Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Krefeld Forstwald 2024

Kaltmiete8.36 € / m²
Nebenkosten2.87 € / m²
Warmmiete11.23 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Krefeld Forstwald

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Krefeld Forstwald beträgt 11.23 € Warmmiete und 8.36 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.87 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Krefeld weicht Forstwald um -9.33 % bei Kaltmiete, -8.55 % bei Warmmiete und -6.21 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Krefeld Forstwald

JahrKaltWarm
20248.36 €11.23 €
20238.25 €11.15 €
20228.12 €11.01 €
20217.23 €10.26 €
20206.92 €9.27 €
20197.29 €9.8 €
20186.18 €8.4 €


2. Daten zu Krefeld Forstwald

Ort:Krefeld
Kommune:Krefeld
Ortsteil:Forstwald
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:47804,

3. Karte & Vergleich der Preise in Krefeld Forstwald

Vergleich Mietspiegel Krefeld mit Krefeld Forstwald



4. Mietpreise in Krefeld Forstwald nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15.49 €7.13 €
30 m² bis 39 m²11.12 €2.76 €
40 m² bis 49 m²8.99 €0.63 €
50 m² bis 59 m²7.99 €-0.37 €
60 m² bis 69 m²7.64 €-0.72 €
70 m² bis 79 m²7.8 €-0.56 €
80 m² bis 89 m²8.16 €-0.2 €
90 m² bis 99 m²8.55 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.73 €0.37 €
110 m² bis 119 m²8.82 €0.46 €
120 m² bis 129 m²8.77 €0.41 €
130 m² bis 139 m²8.9 €0.54 €
140 m² bis 149 m²9.02 €0.66 €
150 m² bis 159 m²9.13 €0.77 €
160 m² bis 169 m²9.15 €0.79 €
170 m² bis 179 m²9.47 €1.11 €
180 m² bis 189 m²9.39 €1.03 €
190 m² bis 199 m²9.48 €1.12 €
200 m² bis 209 m²9.14 €0.78 €
210 m² bis 219 m²9.78 €1.42 €
220 m² bis 229 m²9.26 €0.9 €
230 m² bis 239 m²9.26 €0.9 €
240 m² bis 249 m²8.5 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.64 €0.28 €
260 m² bis 269 m²7.86 €-0.5 €
270 m² bis 279 m²9.1 €0.74 €
280 m² bis 289 m²7.97 €-0.39 €
290 m² bis 299 m²7.44 €-0.92 €
ab 300 m²6.98 €-1.38 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Krefeld Forstwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krefeld Forstwald kostet dadurch 7.13 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Krefeld Forstwald abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098 €-0.36 €
1910 bis 19197.69 €-0.67 €
1920 bis 19296.87 €-1.49 €
1930 bis 19397.09 €-1.27 €
1940 bis 19496.93 €-1.43 €
1950 bis 19597.52 €-0.84 €
1960 bis 19697.36 €-1 €
1970 bis 19797.22 €-1.14 €
1980 bis 19897.2 €-1.16 €
1990 bis 19997.52 €-0.84 €
2000 bis 20099.12 €0.76 €
2010 bis 201910.57 €2.21 €
ab 202011.62 €3.26 €

Bei den Mietpreisen in Krefeld Forstwald ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.26 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Krefeld Forstwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Krefeld - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.2 m²628.68 €837.67 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.22 € (Forstwald -9.33 %)3.06 € (Forstwald -6.21 %)12.28 € (Forstwald -8.55 %)

6. Mietspiegelkarte Krefeld Forstwald

Die berechneten Mietspiegel von Krefeld Forstwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Krefeld Forstwald genannt.

Mietspiegelkarte Krefeld Forstwald

7. Strassen in Krefeld Forstwald



Am Rotdorn
Amselweg
An der Alten Kur
An der Pappel
An Maria-Waldrast
Anrather Strasse
Bellenweg
Bussardweg
Degensweg
Drosselweg
Elsternweg
Erikapfad
Eschenweg
Espenweg
Forstwaldstrasse
Gertrud-Icks-Weg
Ginsterpfad
Gladbacher Strasse
Gustav-Fünders-Weg
Haselbuschweg
Heckenrosenweg
Hermann-Schumacher-Strasse
Hochbendweg
Holunderpfad
Hückelsmaystrasse
Im Stillen Winkel
Josef-Schümmer-Weg
Kirschenweg
Kuckucksweg
Meisenweg
Nachtigallenweg
Plückertzstrasse
Rosenhain
Rotkehlchenweg
Sanddornweg
Schlehdornweg
Schwarzdornweg
Sonnenaue
Spechtweg
Stockweg
Wacholderweg
Zu den Tannen
Zur Hainbuche



8. FAQ zum Mietspiegel in Krefeld Forstwald

Wie hoch ist der Mietspiegel in Krefeld Forstwald?

Der aktuelle Mietspiegel in Krefeld Forstwald im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.36 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Krefeld Forstwald von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Krefeld Forstwald?

Der gezeigte Mietspiegel in Krefeld Forstwald ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krefeld Forstwald.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Krefeld Forstwald?

Der Mietspiegel in Krefeld Forstwald lag im Jahr 2018 bei 6.18 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.18 € je m² in 6 Jahren.

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