Mietspiegel Landshut 2019


KaltNebenkostenWarm
9.94 € / m²2.27 € / m²12.21 € / m²

Wie hoch ist der Mietspiegel in Landshut?

Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Landshut, Bayern im Jahr 2019 beträgt 9.94 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.27 Euro, was eine Warmmiete von 12.21 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.


Entwicklung der Mietpreise in Landshut

JahrKaltWarm
20199.94 €12.21 €
20189.65 €11.9 €


Daten und Gliederungen zu Landshut

Ort:Landshut: Bodenrichtwert | Immobilienpreise
Kommune:Landshut
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:84028 84030 84032 84034 84036
Ortsteile:














Karte und Statistik der Ortsteile und Miete in Landshut

Aktueller Mietspiegel in Landshut

Einordnung der Mieten in Landshut



Über die Dreihelmenstadt und den MietspiegelLandshut an der Isar ist eine kreisfreie Mittelstadt im Bundesland Bayern. Aktuell beherbergt die Ortschaft knapp über 70.000 Einwohner. Damit ist die Hauptstadt von Niederbayern die größte Ansiedlung im gesamten Regierungsbezirk. Im Nordosten von München stellt das Oberzentrum ein zusätzliches Herzstück zur Metropolregion dar. Der städtische Mietspiegel ist eine freiwillige und rechtmäßige Möglichkeit, um die regulären Beträge im freien Wohnungsbau zu bestimmen. Die Untersuchung, erstellt von Gemeinden und Verbänden, nimmt Bezug auf den eigenen Ort.Über die Vergleichsmiete in der bayerischen OrtschaftAlle zwei Jahre bringt die Hauptstadt von Niederbayern den gängigen Mietpreis in Erfahrung. Die Grundlage hierfür bildet der vorherige Mietspiegel - bislang besitzt er Gültigkeit für den nicht preisgebundenen Wohnraum des frei finanzierten Mietwohnungsbaus. Der Spiegel ist das Resultat einer Erhebung unter den Haushalten in Landshut, darüber hinaus fließt die Weiterführung über den Preisindex mit ein. Die gesammelten Informationen kommen vor allem den Bewohnern der Stadt zu Hilfe. Zudem dient der Mietspiegel der Klarheit und der Durchsichtigkeit. Über den durchschnittlichen Mietpreis in LandshutDer aktuelle Spiegel macht, im Vergleich mit vorherigen Auswertungen, eine kontinuierliche Erhöhung der Mietpreise in Landshut deutlich. Für das Kalenderjahr 2018 ermittelte die Untersuchung einen Durchschnittswert von 6,84 Euro pro Quadratmeter. Zwei Jahre zuvor lag der Preis noch bei 6,62 Euro pro Quadratmeter. Im berücksichtigten Zeitraum (2016 - 2018) ist eine durchschnittliche Anhebung von 3,26 Prozent festzustellen, das bedeutet einen jährlichen Anstieg um rund 1,65 Prozent.Über den Ort im Südosten von BayernIn den letzten Jahren ist die Stadt Landshut enorm gewachsen - im Schnitt um 1.000 Menschen pro Jahr. Die zunehmende Zahl von einheimischen Bürgern stellt die besondere Attraktivität der Dreihelmenstadt unter Beweis. Für den Ort in Niederbayern spricht in erster Linie die räumliche Lage und die günstige Anbindung zum Verkehr. Des Weiteren hält die Mittelstadt, neben Arbeit und Bildung, ein abwechslungsreiches Angebot für Kultur und Freizeit bereit. Die anwachsende Einwohnerdichte bewirkt eine Erhöhung des Preisniveaus in Landshut. Daneben hinkt der Bau von Wohnraum der steigenden Nachfrage hinterher. In vielen Gemeinden in Bayern macht sich eine vergleichbare Bewegung bemerkbar. Das eingeschränkte Wohnangebot und die ausweitende Zahl von Hausgemeinschaften verfestigen diese Entwicklung.



Mietpreise in Landshut nach Wohnfläche

Durchschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Landshut
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²406.44 €12.12 €
40 - 60m²556.41 €10.69 €
60 - 80m²721.64 €10.13 €
80 - 100m²875.88 €9.73 €
100 - 120m²1044.67 €9.73 €
mehr als 120m²1335.91 €8.78 €
9.94 €
Durchschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Landshut
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²94.94 €2.83 €
40 - 60m²136.66 €2.63 €
60 - 80m²174.44 €2.45 €
80 - 100m²195.07 €2.17 €
100 - 120m²218.02 €2.03 €
mehr als 120m²287.14 €1.89 €
2.27 €
Durchschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Landshut
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²501.38 €14.95 €
40 - 60m²693.07 €13.31 €
60 - 80m²896.08 €12.57 €
80 - 100m²1070.95 €11.9 €
100 - 120m²1262.69 €11.76 €
mehr als 120m²1623.05 €10.67 €
12.21 €





Mietpreise in Landshut im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
70.47 m²655.37 €825.69 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.3 € (Landshut 6.88 %)2.42 € (Landshut -6.2 %)11.72 € (Landshut 4.18 %)




Historie, Kultur und Entwicklung der Stadt Landshut

Landshut ist eine kreisfreie Stadt in Deutschland im sued-oestlichen Bayern. Sie ist Sitz der Regierung von Niederbayern und des gleichnamigen Bezirks Niederbayern, sowie Verwaltungssitz des Landkreises Landshut. Mit 70.440 Einwohnern[2] (Stand 31. Dezember 2016) ist Landshut vor Passau die groesste Stadt Niederbayerns sowie nach Regensburg die zweitgroesste Stadt Ostbayerns. Im bayernweiten Vergleich der Einwohnerzahlen liegt sie auf Rang 11 nach Bayreuth (Stand: 31. Dezember 2015). Das Oberzentrum an der Isar ist nordoestlicher Schwerpunkt der Metropolregion Muenchen.


Bereits um 1150 wird der Ort "Landeshuata" ("Landeshut" fuer "Hut und Schutz des Landes") urkundlich erwaehnt, im Jahr 1204 werden die Stadt und die Burg Trausnitz offiziell vom bayerischen Herzog Ludwig I. begruendet. Als Hauptstadt des Teilherzogtums Bayern-Landshut erlebte die Stadt ihre Bluetezeit im 14. und 15. Jahrhundert. Die prachtvolle Landshuter Hochzeit ist eine seit dem Spaetmittelalter beruehmte Veranstaltung der Stadt, bei der die 1475 vollzogene Heirat des bayerischen Herzogs Georg des Reichen mit der polnischen Koenigstochter Hedwig von Burghausen nachgespielt wird.


Landshuts wertvolles Stadtbild der Gotik und Renaissance mit vielen Baudenkmaelern und vorindustriellen Bauensembles ist im mitteleuropaeischen Massstab von grosser kulturhistorischer Bedeutung. Die Landshuter Altstadt gilt als einer der baukulturell bedeutendsten und besterhaltenen historischen Stadtkerne in Deutschland und erfuhr bereits eine Nominierung fuer das Weltkulturerbe. Der gotische Turm der Martinskirche ist mit 130 Metern der dreizehnthoechste und der hoechste aus Backsteinen errichtete Kirchturm der Welt. Die Stadtresidenz Landshut gehoert zu den ersten Renaissancebauwerken noerdlich der Alpen.






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