Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Landshut Achdorf 2024

Kaltmiete11.55 € / m²
Nebenkosten2.69 € / m²
Warmmiete14.23 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Landshut Achdorf

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Landshut Achdorf beträgt 14.23 € Warmmiete und 11.55 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.69 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Landshut weicht Achdorf um -0.43 % bei Kaltmiete, -0.91 % bei Warmmiete und -2.89 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Landshut Achdorf

JahrKaltWarm
202411.55 €14.23 €
202311.27 €13.95 €
202211.73 €14.62 €
202110.98 €13.67 €
202010.42 €12.81 €
20199.67 €11.81 €
20189.85 €12.22 €


2. Daten zu Landshut Achdorf

Ort:Landshut
Kommune:Landshut
Ortsteil:Achdorf
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche:84036,

3. Karte & Vergleich der Preise in Landshut Achdorf

Vergleich Mietspiegel Landshut mit Landshut Achdorf



4. Mietpreise in Landshut Achdorf nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²21.39 €9.84 €
30 m² bis 39 m²15.36 €3.81 €
40 m² bis 49 m²12.41 €0.86 €
50 m² bis 59 m²11.04 €-0.51 €
60 m² bis 69 m²10.56 €-0.99 €
70 m² bis 79 m²10.78 €-0.77 €
80 m² bis 89 m²11.27 €-0.28 €
90 m² bis 99 m²11.82 €0.27 €
100 m² bis 109 m²12.06 €0.51 €
110 m² bis 119 m²12.19 €0.64 €
120 m² bis 129 m²12.11 €0.56 €
130 m² bis 139 m²12.3 €0.75 €
140 m² bis 149 m²12.46 €0.91 €
150 m² bis 159 m²12.61 €1.06 €
160 m² bis 169 m²12.64 €1.09 €
170 m² bis 179 m²13.08 €1.53 €
180 m² bis 189 m²12.97 €1.42 €
190 m² bis 199 m²13.1 €1.55 €
200 m² bis 209 m²12.62 €1.07 €
210 m² bis 219 m²13.51 €1.96 €
220 m² bis 229 m²12.8 €1.25 €
230 m² bis 239 m²12.79 €1.24 €
240 m² bis 249 m²11.75 €0.2 €
250 m² bis 259 m²11.94 €0.39 €
260 m² bis 269 m²10.86 €-0.69 €
270 m² bis 279 m²12.58 €1.03 €
280 m² bis 289 m²11.01 €-0.54 €
290 m² bis 299 m²10.28 €-1.27 €
ab 300 m²9.65 €-1.9 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Landshut Achdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Landshut Achdorf kostet dadurch 9.84 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Landshut Achdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.05 €-0.5 €
1910 bis 191910.62 €-0.93 €
1920 bis 19299.49 €-2.06 €
1930 bis 19399.8 €-1.75 €
1940 bis 19499.57 €-1.98 €
1950 bis 195910.38 €-1.17 €
1960 bis 196910.17 €-1.38 €
1970 bis 19799.98 €-1.57 €
1980 bis 19899.95 €-1.6 €
1990 bis 199910.38 €-1.17 €
2000 bis 200912.6 €1.05 €
2010 bis 201914.6 €3.05 €
ab 202016.06 €4.51 €

Bei den Mietpreisen in Landshut Achdorf ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.51 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Landshut Achdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Landshut - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
75.25 m²872.55 €1080.7 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.6 € (Achdorf -0.43 %)2.77 € (Achdorf -2.89 %)14.36 € (Achdorf -0.91 %)

6. Mietspiegelkarte Landshut Achdorf

Die berechneten Mietspiegel von Landshut Achdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Landshut Achdorf genannt.

Mietspiegelkarte Landshut Achdorf

7. Strassen in Landshut Achdorf



Achdorfer Weg
Adlerstrasse
Aeussere Münchener Strasse
Aign
Alois-Schmid-Strasse
Am Birkenberg
Am Buchenhang
Am Hiendl
Am Kerschacker
Am Schopperfeld
Am Steinlech
Amselweg
Annabergweg
Anstaltsgässchen
Anzengruberweg
Arnpeckweg
Bachstrasse
Bierlingweg
Birkhahnweg
Brühfeldweg
Buchberg
Bürgermeister-Frantz-Strasse
Bussardstrasse
Dirnitzstrasse
Dohlenweg
Drosselweg
Eichengrube
Englbergweg
Englmeierweg
Eulenweg
Falkenstrasse
Fasanenweg
Felix-Meindl-Weg
Finkenweg
Friedrich-Ludwig-Jahn-Platz
Ganghoferstrasse
Goldinger Strasse
Habichtstrasse
Hagebuttenweg
Hagengasse
Hanns-Vetter-Weg
Hans-Schmid-Weg
Haselweg
Höhenfeldstrasse
Innere Münchener Strasse
Katholikenweg
Kellerstrasse
Klausenbergweg
Klausental
Kumhausener Strasse
Lainerbuckel
Lena-Christ-Strasse
Ludwig-Thoma-Strasse
Mathes-Deutsch-Weg
Max-Dingler-Weg
Meisenweg
Metzental
Milanstrasse
Möwenweg
Mornauerweg
Neue Bergstrasse
Pettenkoferstrasse
Pexenfelderweg
Pfarrfeldstrasse
Pfauenweg
Philipp-Heim-Platz
Plankweg
Plieningenweg
Pressgasse
Rabenkopfweg
Rebhuhnweg
Rödlstrasse
Roseggerstrasse
Rosental
Ruffinstrasse
Schimplweg
Schlehental
Schöplergasse
Schwalbenweg
Schwanenstrasse
Seepointweg
Spechtweg
Sperberweg
Sperlingweg
Starenweg
Stephan-Schleich-Strasse
Veldener Strasse
Von-Arco-Weg
Weingartenweg
Weinzierlstrasse
Weissdornweg
Wernstorferstrasse
Wittstrasse
Zeisigweg
Zuckerbacherweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Landshut Achdorf

Wie hoch ist der Mietspiegel in Landshut Achdorf?

Der aktuelle Mietspiegel in Landshut Achdorf im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.55 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Landshut Achdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Landshut Achdorf?

Der gezeigte Mietspiegel in Landshut Achdorf ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Landshut Achdorf.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Landshut Achdorf?

Der Mietspiegel in Landshut Achdorf lag im Jahr 2018 bei 9.85 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.7 € je m² in 6 Jahren.

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