Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu 2024 Mietpreise

Kaltmiete13.19 € / m²
Nebenkosten3.81 € / m²
Warmmiete17.01 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu, Bayern im Jahr 2024 beträgt 13.19 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.81 Euro, was eine Warmmiete von 17.01 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu

JahrKaltWarm
202413.19 €17.01 €
202313.3 €17.13 €
20229.66 €12.02 €
202110.67 €12.54 €
20208.76 €11.05 €
20199 €11.31 €
20187.91 €9.76 €


3. Daten und Gliederungen zu Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu

Ort:Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu
Kommune:Lauben
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 87493,


4. Karte und Statistik der Miete in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu

Aktueller Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu

Ort Entfernung Kaltmiete
Betzigau6 km10.95 €
Kempten Allgaeu8 km11.77 €
Buchenberg8 km10.27 €
Untrasried10 km8.94 €
München102 km22.22 €



6. Mietspiegelkarte Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu

Die berechneten Mietspiegel von Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu genannt.

Mietspiegelkarte Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu


7. Ortsteile:





8. Mietpreise in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²24.43 €11.24 €
30 m² bis 39 m²17.54 €4.35 €
40 m² bis 49 m²14.18 €0.99 €
50 m² bis 59 m²12.6 €-0.59 €
60 m² bis 69 m²12.06 €-1.13 €
70 m² bis 79 m²12.31 €-0.88 €
80 m² bis 89 m²12.87 €-0.32 €
90 m² bis 99 m²13.5 €0.31 €
100 m² bis 109 m²13.78 €0.59 €
110 m² bis 119 m²13.92 €0.73 €
120 m² bis 129 m²13.83 €0.64 €
130 m² bis 139 m²14.04 €0.85 €
140 m² bis 149 m²14.23 €1.04 €
150 m² bis 159 m²14.4 €1.21 €
160 m² bis 169 m²14.43 €1.24 €
170 m² bis 179 m²14.94 €1.75 €
180 m² bis 189 m²14.82 €1.63 €
190 m² bis 199 m²14.96 €1.77 €
200 m² bis 209 m²14.42 €1.23 €
210 m² bis 219 m²15.43 €2.24 €
220 m² bis 229 m²14.62 €1.43 €
230 m² bis 239 m²14.6 €1.41 €
240 m² bis 249 m²13.42 €0.23 €
250 m² bis 259 m²13.63 €0.44 €
260 m² bis 269 m²12.4 €-0.79 €
270 m² bis 279 m²14.36 €1.17 €
280 m² bis 289 m²12.58 €-0.61 €
290 m² bis 299 m²11.74 €-1.45 €
ab 300 m²11.02 €-2.17 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu kostet dadurch 11.24 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.62 €-0.57 €
1910 bis 191912.13 €-1.06 €
1920 bis 192910.83 €-2.36 €
1930 bis 193911.19 €-2 €
1940 bis 194910.93 €-2.26 €
1950 bis 195911.86 €-1.33 €
1960 bis 196911.62 €-1.57 €
1970 bis 197911.39 €-1.8 €
1980 bis 198911.37 €-1.82 €
1990 bis 199911.86 €-1.33 €
2000 bis 200914.39 €1.2 €
2010 bis 201916.68 €3.49 €
ab 202018.34 €5.15 €

Bei den Mietpreisen in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.15 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Lauben 18.51 %)3.03 € (Lauben 25.74 %)14.16 € (Lauben 20.13 %)



11. FAQ zum Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu?

Der aktuelle Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.19 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu?

Der gezeigte Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu?

Der Mietspiegel in Lauben (Unterallgäu) Oberallgaeu lag im Jahr 2018 bei 7.91 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 5.28 € je m² in 6 Jahren.



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