Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Leipzig Eutritzsch 2024

Kaltmiete8.81 € / m²
Nebenkosten3 € / m²
Warmmiete11.81 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Leipzig Eutritzsch

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Leipzig Eutritzsch beträgt 11.81 € Warmmiete und 8.81 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Leipzig weicht Eutritzsch um -8.23 % bei Kaltmiete, -6.27 % bei Warmmiete und 0.33 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Leipzig Eutritzsch

JahrKaltWarm
20248.81 €11.81 €
20239.16 €12.36 €
20228.99 €11.95 €
20217.85 €10.47 €
20207.43 €9.71 €
20197.28 €9.66 €
20187.04 €9.44 €


2. Daten zu Leipzig Eutritzsch

Ort:Leipzig
Kommune:Leipzig
Ortsteil:Eutritzsch
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche:04129,

3. Karte & Vergleich der Preise in Leipzig Eutritzsch

Vergleich Mietspiegel Leipzig mit Leipzig Eutritzsch



4. Mietpreise in Leipzig Eutritzsch nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²16.32 €7.51 €
30 m² bis 39 m²11.71 €2.9 €
40 m² bis 49 m²9.47 €0.66 €
50 m² bis 59 m²8.42 €-0.39 €
60 m² bis 69 m²8.05 €-0.76 €
70 m² bis 79 m²8.22 €-0.59 €
80 m² bis 89 m²8.6 €-0.21 €
90 m² bis 99 m²9.01 €0.2 €
100 m² bis 109 m²9.2 €0.39 €
110 m² bis 119 m²9.3 €0.49 €
120 m² bis 129 m²9.24 €0.43 €
130 m² bis 139 m²9.38 €0.57 €
140 m² bis 149 m²9.5 €0.69 €
150 m² bis 159 m²9.62 €0.81 €
160 m² bis 169 m²9.64 €0.83 €
170 m² bis 179 m²9.98 €1.17 €
180 m² bis 189 m²9.9 €1.09 €
190 m² bis 199 m²9.99 €1.18 €
200 m² bis 209 m²9.63 €0.82 €
210 m² bis 219 m²10.31 €1.5 €
220 m² bis 229 m²9.76 €0.95 €
230 m² bis 239 m²9.75 €0.94 €
240 m² bis 249 m²8.96 €0.15 €
250 m² bis 259 m²9.1 €0.29 €
260 m² bis 269 m²8.28 €-0.53 €
270 m² bis 279 m²9.59 €0.78 €
280 m² bis 289 m²8.4 €-0.41 €
290 m² bis 299 m²7.84 €-0.97 €
ab 300 m²7.36 €-1.45 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Leipzig Eutritzsch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leipzig Eutritzsch kostet dadurch 7.51 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Leipzig Eutritzsch abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.43 €-0.38 €
1910 bis 19198.1 €-0.71 €
1920 bis 19297.24 €-1.57 €
1930 bis 19397.48 €-1.33 €
1940 bis 19497.3 €-1.51 €
1950 bis 19597.92 €-0.89 €
1960 bis 19697.76 €-1.05 €
1970 bis 19797.61 €-1.2 €
1980 bis 19897.59 €-1.22 €
1990 bis 19997.92 €-0.89 €
2000 bis 20099.61 €0.8 €
2010 bis 201911.14 €2.33 €
ab 202012.25 €3.44 €

Bei den Mietpreisen in Leipzig Eutritzsch ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.44 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Leipzig Eutritzsch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Leipzig - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.59 m²658.7 €863.96 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.6 € (Eutritzsch -8.23 %)2.99 € (Eutritzsch 0.33 %)12.6 € (Eutritzsch -6.27 %)

6. Strassen in Leipzig Eutritzsch



Am Flügelrad
An der Qürbreite
Anhalter Strasse
Apelstrasse
Arthur-Hausmann-Strasse
Berliner Strasse
Bernburger Strasse
Bitterfelder Strasse
Bonhöfferstrasse
Brodauer Weg
Bünaustrasse
Buschenaustrasse
Cletzener Weg
Coppistrasse
Crensitzer Weg
Delitzscher Strasse
Dessauer Strasse
Dieselstrasse
Diesterwegstrasse
Dinterstrasse
Dübener Landstrasse
Essener Strasse
Eutritzscher Markt
Eythstrasse
Gedikestrasse
Geibelstrasse
Görlitzer Strasse
Gräfestrasse
Güntheritzer Weg
Haferkornstrasse
Hamburger Strasse
Hammstrasse
Hartzstrasse
Heinickestrasse
Heinz-Kapelle-Strasse
Hohenossiger Weg
Hohenrodär Weg
Hohmannstrasse
Krostitzer Weg
Kunadstrasse
Lemseler Weg
Magdalenenstrasse
Magnusstrasse
Malteserstrasse
Maximilianallee
Melchthalweg
Mörikestrasse
Mosenthinstrasse
Mothesstrasse
Nathusiusstrasse
Paul-Schneider-Strasse
Petzscher Strasse
Pröttitzer Weg
Salzmannstrasse
Schiebestrasse
Schinkelstrasse
Schladitzer Strasse
Schönefelder Strasse
Seitengasse
Stauffacherweg
Tellweg
Thärstrasse
Theresienstrasse
Thünenstrasse
Werkstättenweg
Wilhelm-Sammet-Strasse
Wilhelminenstrasse
Wittenberger Strasse
Wölkauer Weg
Wörlitzer Strasse
Wolteritzer Weg
Zerbster Strasse
Zschölkauer Weg
Zschortauer Strasse



7. FAQ zum Mietspiegel in Leipzig Eutritzsch

Wie hoch ist der Mietspiegel in Leipzig Eutritzsch?

Der aktuelle Mietspiegel in Leipzig Eutritzsch im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.81 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Leipzig Eutritzsch von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Leipzig Eutritzsch?

Der gezeigte Mietspiegel in Leipzig Eutritzsch ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leipzig Eutritzsch.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Leipzig Eutritzsch?

Der Mietspiegel in Leipzig Eutritzsch lag im Jahr 2018 bei 7.04 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.77 € je m² in 6 Jahren.

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