Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Leipzig Seehausen 2024

Kaltmiete9.05 € / m²
Nebenkosten2.76 € / m²
Warmmiete11.8 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Leipzig Seehausen

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Leipzig Seehausen beträgt 11.8 € Warmmiete und 9.05 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.76 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Leipzig weicht Seehausen um -5.73 % bei Kaltmiete, -6.35 % bei Warmmiete und -7.69 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Leipzig Seehausen

JahrKaltWarm
20249.05 €11.8 €
20238.98 €11.76 €
202210.2 €13 €
20216.62 €9.25 €
20207.23 €9.72 €
20197.62 €9.78 €
20187.39 €9.47 €


2. Daten zu Leipzig Seehausen

Ort:Leipzig
Kommune:Leipzig
Ortsteil:Seehausen
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche:04356,

3. Karte & Vergleich der Preise in Leipzig Seehausen

Vergleich Mietspiegel Leipzig mit Leipzig Seehausen



4. Mietpreise in Leipzig Seehausen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²16.76 €7.71 €
30 m² bis 39 m²12.03 €2.98 €
40 m² bis 49 m²9.73 €0.68 €
50 m² bis 59 m²8.65 €-0.4 €
60 m² bis 69 m²8.27 €-0.78 €
70 m² bis 79 m²8.45 €-0.6 €
80 m² bis 89 m²8.83 €-0.22 €
90 m² bis 99 m²9.26 €0.21 €
100 m² bis 109 m²9.45 €0.4 €
110 m² bis 119 m²9.55 €0.5 €
120 m² bis 129 m²9.49 €0.44 €
130 m² bis 139 m²9.64 €0.59 €
140 m² bis 149 m²9.76 €0.71 €
150 m² bis 159 m²9.88 €0.83 €
160 m² bis 169 m²9.9 €0.85 €
170 m² bis 179 m²10.25 €1.2 €
180 m² bis 189 m²10.17 €1.12 €
190 m² bis 199 m²10.27 €1.22 €
200 m² bis 209 m²9.89 €0.84 €
210 m² bis 219 m²10.59 €1.54 €
220 m² bis 229 m²10.03 €0.98 €
230 m² bis 239 m²10.02 €0.97 €
240 m² bis 249 m²9.21 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.35 €0.3 €
260 m² bis 269 m²8.51 €-0.54 €
270 m² bis 279 m²9.86 €0.81 €
280 m² bis 289 m²8.63 €-0.42 €
290 m² bis 299 m²8.05 €-1 €
ab 300 m²7.56 €-1.49 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Leipzig Seehausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leipzig Seehausen kostet dadurch 7.71 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Leipzig Seehausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.66 €-0.39 €
1910 bis 19198.32 €-0.73 €
1920 bis 19297.43 €-1.62 €
1930 bis 19397.68 €-1.37 €
1940 bis 19497.5 €-1.55 €
1950 bis 19598.14 €-0.91 €
1960 bis 19697.97 €-1.08 €
1970 bis 19797.82 €-1.23 €
1980 bis 19897.8 €-1.25 €
1990 bis 19998.14 €-0.91 €
2000 bis 20099.87 €0.82 €
2010 bis 201911.44 €2.39 €
ab 202012.58 €3.53 €

Bei den Mietpreisen in Leipzig Seehausen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.53 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Leipzig Seehausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Leipzig - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.59 m²658.7 €863.96 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.6 € (Seehausen -5.73 %)2.99 € (Seehausen -7.69 %)12.6 € (Seehausen -6.35 %)

6. Mietspiegelkarte Leipzig Seehausen

Die berechneten Mietspiegel von Leipzig Seehausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Leipzig Seehausen genannt.

Mietspiegelkarte Leipzig Seehausen

7. Strassen in Leipzig Seehausen



Ahorngasse
Alte Dübener Landstrasse
Alte Seehausener Strasse
Am alten Flughafen
Am Anger
Am Feld
Am Hasengraben
Am Park
Am Ring
Amselweg
An der Alten Mühle
An der Autobahn
An der Hauptstrasse
An der Passage
Bäckergasse
Bergweg
Birkengasse
Buchengasse
Dingolfinger Strasse
Dohlenweg
Drosselweg
Göbschelwitzer Strasse
Göteborger Strasse
Graf-Zeppelin-Ring
Gutsweg
Gypsbergstrasse
Handelsring
Handelsstrasse
Hinter der Kirche
Kastanienstrasse
Kornweg
Kossär Strasse
Kranichweg
Kuckucksweg
Lindengasse
Luftschiffstrasse
Merkurpromenade
Merkwitzer Strasse
Messe-Allee
Mockauer Ring
Mühlgraben
Mühlgrabenweg
Nachtigallenweg
Plaussiger Weg
Podelwitzer Strasse
Podelwitzer Weg
Regensburger Strasse
Residenzstrasse
Schulgasse
Schwalbenweg
Seehausener Allee
Seeweg
Söllichauer Strasse
Storchenweg
Teichweg
Töpferweg
Tornauer Strasse
Versandhausstrasse
Walter-Köhn-Strasse
Wasserwerksweg
Zaunkönigweg
Zur Loberaue



8. FAQ zum Mietspiegel in Leipzig Seehausen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Leipzig Seehausen?

Der aktuelle Mietspiegel in Leipzig Seehausen im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.05 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Leipzig Seehausen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Leipzig Seehausen?

Der gezeigte Mietspiegel in Leipzig Seehausen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leipzig Seehausen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Leipzig Seehausen?

Der Mietspiegel in Leipzig Seehausen lag im Jahr 2018 bei 7.39 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.66 € je m² in 6 Jahren.

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