Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Leonberg Warmbronn 2024

Kaltmiete13.73 € / m²
Nebenkosten3.22 € / m²
Warmmiete16.95 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Leonberg Warmbronn

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Leonberg Warmbronn beträgt 16.95 € Warmmiete und 13.73 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.22 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Leonberg weicht Warmbronn um -1.08 % bei Kaltmiete, -0.53 % bei Warmmiete und 1.9 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Leonberg Warmbronn

JahrKaltWarm
202413.73 €16.95 €
202314.53 €17.87 €
202213.72 €16.58 €
202112.67 €15.38 €
202012.48 €15.18 €
201911.73 €14.23 €
201810.83 €13.16 €


2. Daten zu Leonberg Warmbronn

Ort:Leonberg
Kommune:Leonberg
Ortsteil:Warmbronn
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:71229,

3. Karte & Vergleich der Preise in Leonberg Warmbronn

Vergleich Mietspiegel Leonberg mit Leonberg Warmbronn



4. Mietpreise in Leonberg Warmbronn nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²25.43 €11.7 €
30 m² bis 39 m²18.26 €4.53 €
40 m² bis 49 m²14.76 €1.03 €
50 m² bis 59 m²13.12 €-0.61 €
60 m² bis 69 m²12.55 €-1.18 €
70 m² bis 79 m²12.81 €-0.92 €
80 m² bis 89 m²13.4 €-0.33 €
90 m² bis 99 m²14.05 €0.32 €
100 m² bis 109 m²14.34 €0.61 €
110 m² bis 119 m²14.49 €0.76 €
120 m² bis 129 m²14.4 €0.67 €
130 m² bis 139 m²14.62 €0.89 €
140 m² bis 149 m²14.81 €1.08 €
150 m² bis 159 m²14.99 €1.26 €
160 m² bis 169 m²15.02 €1.29 €
170 m² bis 179 m²15.55 €1.82 €
180 m² bis 189 m²15.42 €1.69 €
190 m² bis 199 m²15.58 €1.85 €
200 m² bis 209 m²15.01 €1.28 €
210 m² bis 219 m²16.06 €2.33 €
220 m² bis 229 m²15.22 €1.49 €
230 m² bis 239 m²15.2 €1.47 €
240 m² bis 249 m²13.97 €0.24 €
250 m² bis 259 m²14.19 €0.46 €
260 m² bis 269 m²12.91 €-0.82 €
270 m² bis 279 m²14.95 €1.22 €
280 m² bis 289 m²13.09 €-0.64 €
290 m² bis 299 m²12.22 €-1.51 €
ab 300 m²11.47 €-2.26 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Leonberg Warmbronn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leonberg Warmbronn kostet dadurch 11.7 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Leonberg Warmbronn abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190913.13 €-0.6 €
1910 bis 191912.62 €-1.11 €
1920 bis 192911.28 €-2.45 €
1930 bis 193911.65 €-2.08 €
1940 bis 194911.37 €-2.36 €
1950 bis 195912.34 €-1.39 €
1960 bis 196912.1 €-1.63 €
1970 bis 197911.86 €-1.87 €
1980 bis 198911.83 €-1.9 €
1990 bis 199912.34 €-1.39 €
2000 bis 200914.98 €1.25 €
2010 bis 201917.36 €3.63 €
ab 202019.09 €5.36 €

Bei den Mietpreisen in Leonberg Warmbronn ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.36 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Leonberg Warmbronn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Leonberg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.75 m²1010.17 €1240.06 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
13.88 € (Warmbronn -1.08 %)3.16 € (Warmbronn 1.9 %)17.04 € (Warmbronn -0.53 %)

6. Mietspiegelkarte Leonberg Warmbronn

Die berechneten Mietspiegel von Leonberg Warmbronn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Leonberg Warmbronn genannt.

Mietspiegelkarte Leonberg Warmbronn

7. Strassen in Leonberg Warmbronn



Altenhalde
Am Feldweg
Asternstrasse
Bachstrasse
Bei der Wette
Berghalde
Binsenweg
Birkenhof
Brandenburger Strasse
Brombach
Brühlhof
Buchfinkenweg
Büsnauer Strasse
Bulachweg
Christian-Wagner-Strasse
Dahlienweg
Dresdener Strasse
Eschenweg
Fichtenweg
Forchenweg
Gartenstrasse
Ginsterweg
Glockenturmstrasse
Hangweg
Hauptstrasse
Heckenrosenweg
Hegelstrasse
Hinter den Gärten
Höhenweg
Im Brenntenhau
Im Gässle
Im Greutle
In den Ziegelwiesen
Isolde-Kurtz-Strasse
Kolberger Strasse
Kreuzackerweg
Künzenstrasse
Lämmlestrasse
Landhausweg
Lauerhaldenweg
Magstadter Strasse
Mehläcker
Meisenweg
Moosweg
Neubruch
Planstrasse
Porschestrasse
Primelweg
Rainstrasse
Rasenweg
Regenbogenweg
Riegeläckerstrasse
Robert-Bosch-Strasse
Rohrweg
Rosengartenstrasse
Ruitwald
Schilfweg
Schulstrasse
Schwalbenweg
Sindelfinger Weg
Steigwaldstrasse
Stöckhofstrasse
Talackerstrasse
Veilchenweg
Wachtelweg
Wiesenstrasse
Wilhelm-Busch-Strasse
Zeisigweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Leonberg Warmbronn

Wie hoch ist der Mietspiegel in Leonberg Warmbronn?

Der aktuelle Mietspiegel in Leonberg Warmbronn im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.73 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Leonberg Warmbronn von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Leonberg Warmbronn?

Der gezeigte Mietspiegel in Leonberg Warmbronn ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leonberg Warmbronn.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Leonberg Warmbronn?

Der Mietspiegel in Leonberg Warmbronn lag im Jahr 2018 bei 10.83 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.9 € je m² in 6 Jahren.

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