Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Leverkusen Schlebusch 2024

Kaltmiete10.14 € / m²
Nebenkosten3.28 € / m²
Warmmiete13.42 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Leverkusen Schlebusch

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Leverkusen Schlebusch beträgt 13.42 € Warmmiete und 10.14 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.28 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Leverkusen weicht Schlebusch um -2.59 % bei Kaltmiete, -0.89 % bei Warmmiete und 4.79 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Leverkusen Schlebusch

JahrKaltWarm
202410.14 €13.42 €
202310.13 €13.39 €
20228.7 €11.43 €
20218.51 €11.23 €
20208.31 €11.07 €
20198.19 €10.9 €
20188.03 €10.75 €


2. Daten zu Leverkusen Schlebusch

Ort:Leverkusen
Kommune:Leverkusen
Ortsteil:Schlebusch
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:51375, 51377,

3. Karte & Vergleich der Preise in Leverkusen Schlebusch

Vergleich Mietspiegel Leverkusen mit Leverkusen Schlebusch



4. Mietpreise in Leverkusen Schlebusch nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²18.78 €8.64 €
30 m² bis 39 m²13.48 €3.34 €
40 m² bis 49 m²10.9 €0.76 €
50 m² bis 59 m²9.69 €-0.45 €
60 m² bis 69 m²9.27 €-0.87 €
70 m² bis 79 m²9.46 €-0.68 €
80 m² bis 89 m²9.89 €-0.25 €
90 m² bis 99 m²10.38 €0.24 €
100 m² bis 109 m²10.59 €0.45 €
110 m² bis 119 m²10.7 €0.56 €
120 m² bis 129 m²10.63 €0.49 €
130 m² bis 139 m²10.8 €0.66 €
140 m² bis 149 m²10.94 €0.8 €
150 m² bis 159 m²11.07 €0.93 €
160 m² bis 169 m²11.09 €0.95 €
170 m² bis 179 m²11.48 €1.34 €
180 m² bis 189 m²11.39 €1.25 €
190 m² bis 199 m²11.5 €1.36 €
200 m² bis 209 m²11.08 €0.94 €
210 m² bis 219 m²11.86 €1.72 €
220 m² bis 229 m²11.24 €1.1 €
230 m² bis 239 m²11.23 €1.09 €
240 m² bis 249 m²10.31 €0.17 €
250 m² bis 259 m²10.48 €0.34 €
260 m² bis 269 m²9.54 €-0.6 €
270 m² bis 279 m²11.04 €0.9 €
280 m² bis 289 m²9.67 €-0.47 €
290 m² bis 299 m²9.02 €-1.12 €
ab 300 m²8.47 €-1.67 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Leverkusen Schlebusch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leverkusen Schlebusch kostet dadurch 8.64 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Leverkusen Schlebusch abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.7 €-0.44 €
1910 bis 19199.32 €-0.82 €
1920 bis 19298.33 €-1.81 €
1930 bis 19398.61 €-1.53 €
1940 bis 19498.4 €-1.74 €
1950 bis 19599.12 €-1.02 €
1960 bis 19698.93 €-1.21 €
1970 bis 19798.76 €-1.38 €
1980 bis 19898.74 €-1.4 €
1990 bis 19999.12 €-1.02 €
2000 bis 200911.06 €0.92 €
2010 bis 201912.82 €2.68 €
ab 202014.1 €3.96 €

Bei den Mietpreisen in Leverkusen Schlebusch ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.96 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Leverkusen Schlebusch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Leverkusen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
70.45 m²733.32 €953.56 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.41 € (Schlebusch -2.59 %)3.13 € (Schlebusch 4.79 %)13.54 € (Schlebusch -0.89 %)

6. Mietspiegelkarte Leverkusen Schlebusch

Die berechneten Mietspiegel von Leverkusen Schlebusch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Leverkusen Schlebusch genannt.

Mietspiegelkarte Leverkusen Schlebusch

7. Strassen in Leverkusen Schlebusch



Albertus-Magnus-Strasse
Albin-Edelmann-Strasse
Alfred-Kubin-Strasse
Alter Grenzweg
Am Blauen Berg
Am Borsberg
Am Eselsdamm
Am Gesundheitspark
Am Heckenberg
Am Höllers Eck
Am Jägerhof
Am Junkernkamp
Am Klösterchen
Am Kühnsbusch
Am Märchen
Am Mittelberg
Am Scherfenbrand
Am Schlag
Am Telegraf
An der Sanderschepp
An der Steinrütsch
An St. Andreas
Andreasstrasse
Auf dem Forst
Auf dem Stüfgen
August-Macke-Strasse
Bamberger Strasse
Beethovenstrasse
Bensberger Strasse
Bergische Landstrasse
Bertha-Middelhauve-Strasse
Bertolt-Brecht-Strasse
Bogenstrasse
Bonifatiusstrasse
Brahmsweg
Brucknerstrasse
Carl-Maria-von-Weber-Platz
Carl-Maria-von-Weber-Strasse
Dahlienweg
Dechant-Fein-Strasse
Dhünnberg
Diedenhofener Strasse
Dillinger Strasse
Drachenfelsstrasse
Driescher Hecke
Dudweilerstrasse
Dünenweg
Dünfelder Strasse
Dünnwalder Grenzweg
Edelrather Weg
Edvard-Munch-Strasse
Eidechsenweg
Eintrachtstrasse
Emil-Nolde-Strasse
Erich-Heckel-Strasse
Ernst-Ludwig-Kirchner-Strasse
Farnweg
Felix-von-Roll-Strasse
Finkelsteinstrasse
Flotowstrasse
Franz-Kail-Strasse
Franz-Marc-Strasse
Freiburger Strasse
Freudenthal
Freudenthaler Weg
Friedlandstrasse
Gabriele-Münter-Strasse
Gezelinallee
Ginsterweg
Gluckstrasse
Gregor-Mendel-Strasse
Grüner Weg
Grunewaldstrasse
Händelstrasse
Hagenauer Strasse
Hammerweg
Hannah-Höch-Strasse
Hans-Arp-Strasse
Hans-Sachs-Strasse
Haselweg
Haydnstrasse
Heinrich-Hörlein-Strasse
Heinrich-Lübke-Strasse
Heinrich-Strerath-Strasse
Heisterbachstrasse
Hermann-Waibel-Strasse
Höllers Gässchen
Holunderweg
Hornpottweg
Hummelsheim
Humperdinckstrasse
Im Bühl
Im Mittelbusch
In der Aue
Jägerstrasse
Jakob-Kaiser-Strasse
Johann-Janssen-Strasse
Johannes-Baptist-Strasse
Johannes-Dott-Strasse
Kandinskystrasse
Karl-Arnold-Strasse
Karl-Carstens-Ring
Köpenicker Strasse
Kolmarer Strasse
Kreuzbroicher Strasse
Kuhlmannweg
Kursiefen
Kursiefer Weg
Leimbacher Hof
Ligusterweg
Lindenplatz
Linienstrasse
Löwenburgstrasse
Lohrbergstrasse
Lortzingstrasse
Lupinenweg
Lurchenweg
Marc-Chagall-Strasse
Maria-Dresen-Strasse
Marie-Schlei-Strasse
Mariendorfer Strasse
Martin-Luther-Strasse
Max-Beckmann-Strasse
Max-Ernst-Strasse
Max-Liebermann-Strasse
Max-Pechstein-Strasse
Mendelssohnstrasse
Merziger Strasse
Mettlacher Strasse
Metzer Strasse
Morsbroicher Strasse
Mozartstrasse
Mülhausener Strasse
Mülheimer Strasse
Münsters Gässchen
Neuenhausgasse
Odenthaler Strasse
Ölbergstrasse
Ophovener Strasse
Opladener Strasse
Oskar-Moll-Strasse
Oskar-Schlemmer-Strasse
Otto-Dix-Strasse
Ottweilerstrasse
Oulustrasse
Paracelsusstrasse
Paul-Klee-Strasse
Petersbergstrasse
Piet-Mondrian-Strasse
Regensburger Strasse
Reinickendorfer Strasse
Reuterstrasse
Richard-Wagner-Strasse
Robert-Medenwald-Strasse
Rudolf-Stracke-Strasse
Saarbrücker Strasse
Saarlauterner Strasse
Saarstrasse
Salamanderweg
Sauerbruchstrasse
Scheffershof
Schlebuscher Heide
Schubertplatz
Schubertstrasse
Schumannstrasse
Semmelweisstrasse
St. Ingberter Strasse
Steglitzer Strasse
Strassburger Strasse
Strombergstrasse
Stüttekofener Strasse
Sürderstrasse
Tempelhofer Strasse
Thomas-Morus-Strasse
Thomas-von-Aquin-Strasse
Treptower Strasse
Ulmer Strasse
Uppersberg
Vincent-van-Gogh-Strasse
Virchowstrasse
Völklinger Strasse
Von-Brentano-Strasse
Von-Diergardt-Strasse
Wacholderweg
Walter-Hochapfel-Strasse
Weissdornweg
Weissenseestrasse
Weizkamp
Willi-Baumeister-Strasse
Willy-Brandt-Ring
Winand-Rossi-Strasse
Wolf-Vostell-Strasse
Wolkenburgstrasse
Zehlendorfer Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Leverkusen Schlebusch

Wie hoch ist der Mietspiegel in Leverkusen Schlebusch?

Der aktuelle Mietspiegel in Leverkusen Schlebusch im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.14 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Leverkusen Schlebusch von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Leverkusen Schlebusch?

Der gezeigte Mietspiegel in Leverkusen Schlebusch ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leverkusen Schlebusch.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Leverkusen Schlebusch?

Der Mietspiegel in Leverkusen Schlebusch lag im Jahr 2018 bei 8.03 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.11 € je m² in 6 Jahren.

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