Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Mannheim Käfertal 2024

Kaltmiete12.07 € / m²
Nebenkosten3.39 € / m²
Warmmiete15.46 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Mannheim Käfertal

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Mannheim Käfertal beträgt 15.46 € Warmmiete und 12.07 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.39 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Mannheim weicht Käfertal um 1.6 % bei Kaltmiete, 3.55 % bei Warmmiete und 10.78 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Mannheim Käfertal

JahrKaltWarm
202412.07 €15.46 €
202311.81 €15.1 €
202212.34 €15.12 €
202111.33 €14.24 €
202010.64 €13.63 €
20198.87 €11.42 €
20188.68 €11.3 €


2. Daten zu Mannheim Käfertal

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Käfertal
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:68309,

3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Käfertal

Vergleich Mietspiegel Mannheim mit Mannheim Käfertal



4. Mietpreise in Mannheim Käfertal nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22.36 €10.29 €
30 m² bis 39 m²16.05 €3.98 €
40 m² bis 49 m²12.97 €0.9 €
50 m² bis 59 m²11.53 €-0.54 €
60 m² bis 69 m²11.03 €-1.04 €
70 m² bis 79 m²11.26 €-0.81 €
80 m² bis 89 m²11.78 €-0.29 €
90 m² bis 99 m²12.35 €0.28 €
100 m² bis 109 m²12.61 €0.54 €
110 m² bis 119 m²12.74 €0.67 €
120 m² bis 129 m²12.66 €0.59 €
130 m² bis 139 m²12.85 €0.78 €
140 m² bis 149 m²13.02 €0.95 €
150 m² bis 159 m²13.18 €1.11 €
160 m² bis 169 m²13.2 €1.13 €
170 m² bis 179 m²13.67 €1.6 €
180 m² bis 189 m²13.56 €1.49 €
190 m² bis 199 m²13.69 €1.62 €
200 m² bis 209 m²13.19 €1.12 €
210 m² bis 219 m²14.12 €2.05 €
220 m² bis 229 m²13.38 €1.31 €
230 m² bis 239 m²13.36 €1.29 €
240 m² bis 249 m²12.28 €0.21 €
250 m² bis 259 m²12.47 €0.4 €
260 m² bis 269 m²11.35 €-0.72 €
270 m² bis 279 m²13.14 €1.07 €
280 m² bis 289 m²11.51 €-0.56 €
290 m² bis 299 m²10.74 €-1.33 €
ab 300 m²10.08 €-1.99 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Mannheim Käfertal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim Käfertal kostet dadurch 10.29 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Mannheim Käfertal abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.55 €-0.52 €
1910 bis 191911.1 €-0.97 €
1920 bis 19299.91 €-2.16 €
1930 bis 193910.24 €-1.83 €
1940 bis 194910 €-2.07 €
1950 bis 195910.85 €-1.22 €
1960 bis 196910.63 €-1.44 €
1970 bis 197910.43 €-1.64 €
1980 bis 198910.4 €-1.67 €
1990 bis 199910.85 €-1.22 €
2000 bis 200913.17 €1.1 €
2010 bis 201915.26 €3.19 €
ab 202016.78 €4.71 €

Bei den Mietpreisen in Mannheim Käfertal ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.71 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Mannheim Käfertal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Mannheim - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.75 m²816.57 €1026.62 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.88 € (Käfertal 1.6 %)3.06 € (Käfertal 10.78 %)14.93 € (Käfertal 3.55 %)

6. Mietspiegelkarte Mannheim Käfertal

Die berechneten Mietspiegel von Mannheim Käfertal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Mannheim Käfertal genannt.

Mietspiegelkarte Mannheim Käfertal

7. Strassen in Mannheim Käfertal



Aeussere Bogenstrasse
Aeussere Qürstrasse
Aeussere Wingertstrasse
Alter Postweg
Am Breiten Stein
Am Rebstock
Am Ullrichsberg
Anna-Sammet-Strasse
Assmannshaeuser Strasse
Asterstrasse
Auerhahnstrasse
Auf dem Sand
Bad Kreuznacher Strasse
Bäckerweg
Bahamastrasse
Bahnhofstrasse
Baumstrasse
Beim Teufelsberg
Bensheimer Strasse
Birkenauer Strasse
Boveristrasse
Braustrasse
Caroline-Jagemann-Weg
Cochemer Strasse
Columbusstrasse
Deidesheimer Strasse
Diedesfelder Strasse
Dillinger Strasse
Dornheimer Ring
Dürkheimer Strasse
Edenkobener Strasse
Edisonstrasse
Elisabeth-Altmann-Gottheiner-Strasse
Elisabeth-Bergner-Weg
Elisabeth-Blaustein-Strasse
Enzianstrasse
Esther-Charlotte-Brandes-Weg
Fasanenstrasse
Forster Strasse
Fraunhoferstrasse
Fürther Strasse
Galvanistrasse
Gartenstrasse
Gerstenstrasse
Gewerbstrasse
Gimmeldinger Strasse
Gorxheimer Strasse
Grant Circle
Grohbergstrasse
Habichtplatz
Habichtstrasse
Hambacher Strasse
Hayes-Street
Hemsbacher Weg
Heppenheimer Strasse
Herxheimer Strasse
Hopfenstrasse
Ida-Dehmel-Ring
Ida-Ehre-Weg
Im Rott
In der Au
Innere Bogenstrasse
Innere Wingertstrasse
Irisweg
Jackson Street
Jägerstrasse
Jefferson Street
Johannisberger Strasse
Kallstadter Strasse
Kirchplatz
Königsbacher Strasse
Kornblumenstrasse
Ladenburger Strasse
Laubenheimer Strasse
Laudenbacher Strasse
Leistadter Strasse
Lemaitrestrasse
Lilienstrasse
Lincoln Avenü
Lindenstrasse
Ludwig-Röbel-Strasse
Maikammerstrasse
Malzstrasse
Mannheimer Strasse
Marcobrunnerstrasse
Marconistrasse
Maria-Scherer-Strasse
Marie-Bernays-Platz
Mary-Wigman-Strasse
Merziger Strasse
Mettlacher Strasse
Monrö Street
Mussbacher Strasse
Nelkenstrasse
Neunkircher Strasse
Neustadter Strasse
Niersteiner Strasse
Obere Riedstrasse
Oskar-von-Miller-Strasse
Pfeilstrasse
Platz der Freundschaft
Poststrasse
Rebenstrasse
Reichenbachstrasse
Reiherstrasse
Rieslingweg
Rollbühlstrasse
Rüdesheimer Strasse
Ruppertsberger Strasse
Saarbrücker Strasse
Schwalbenstrasse
St. Ingberter Strasse
Sulzbacher Strasse
Taylor Street
Therese-Blase-Strasse
Traminerweg
Trierer Strasse
Tulpenstrasse
Turbinenstrasse
Ungsteiner Strasse
Unionstrasse
Veilchenstrasse
Völklinger Strasse
Vor dem Wald
Wachenheimer Strasse
Waldeckweg
Waldgrubenweg
Washington Street
Wasserwerkstrasse
Weinheimer Strasse
Winzerplatz
Wormser Strasse
Zamenhofstrasse
Zeltinger Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Mannheim Käfertal

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mannheim Käfertal?

Der aktuelle Mietspiegel in Mannheim Käfertal im Jahr 2024 liegt bei etwa 12.07 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Mannheim Käfertal von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Mannheim Käfertal?

Der gezeigte Mietspiegel in Mannheim Käfertal ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Käfertal.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Mannheim Käfertal?

Der Mietspiegel in Mannheim Käfertal lag im Jahr 2018 bei 8.68 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.39 € je m² in 6 Jahren.

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