Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Marl Hamm 2024

Kaltmiete7.47 € / m²
Nebenkosten3.1 € / m²
Warmmiete10.56 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Marl Hamm

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Marl Hamm beträgt 10.56 € Warmmiete und 7.47 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.1 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Marl weicht Hamm um -0.4 % bei Kaltmiete, -0.85 % bei Warmmiete und -1.59 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Marl Hamm

JahrKaltWarm
20247.47 €10.56 €
20237.17 €10.13 €
20226.9 €9.73 €
20216.51 €9.15 €
20206.24 €8.67 €
20196.34 €8.62 €
20186.08 €8.49 €


2. Daten zu Marl Hamm

Ort:Marl
Kommune:Marl
Ortsteil:Hamm
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:45768, 45772,

3. Karte & Vergleich der Preise in Marl Hamm

Vergleich Mietspiegel Marl mit Marl Hamm



4. Mietpreise in Marl Hamm nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²13.84 €6.37 €
30 m² bis 39 m²9.93 €2.46 €
40 m² bis 49 m²8.03 €0.56 €
50 m² bis 59 m²7.14 €-0.33 €
60 m² bis 69 m²6.83 €-0.64 €
70 m² bis 79 m²6.97 €-0.5 €
80 m² bis 89 m²7.29 €-0.18 €
90 m² bis 99 m²7.64 €0.17 €
100 m² bis 109 m²7.8 €0.33 €
110 m² bis 119 m²7.89 €0.42 €
120 m² bis 129 m²7.83 €0.36 €
130 m² bis 139 m²7.95 €0.48 €
140 m² bis 149 m²8.06 €0.59 €
150 m² bis 159 m²8.16 €0.69 €
160 m² bis 169 m²8.17 €0.7 €
170 m² bis 179 m²8.46 €0.99 €
180 m² bis 189 m²8.39 €0.92 €
190 m² bis 199 m²8.47 €1 €
200 m² bis 209 m²8.16 €0.69 €
210 m² bis 219 m²8.74 €1.27 €
220 m² bis 229 m²8.28 €0.81 €
230 m² bis 239 m²8.27 €0.8 €
240 m² bis 249 m²7.6 €0.13 €
250 m² bis 259 m²7.72 €0.25 €
260 m² bis 269 m²7.02 €-0.45 €
270 m² bis 279 m²8.13 €0.66 €
280 m² bis 289 m²7.12 €-0.35 €
290 m² bis 299 m²6.65 €-0.82 €
ab 300 m²6.24 €-1.23 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Marl Hamm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Marl Hamm kostet dadurch 6.37 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Marl Hamm abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.15 €-0.32 €
1910 bis 19196.87 €-0.6 €
1920 bis 19296.14 €-1.33 €
1930 bis 19396.34 €-1.13 €
1940 bis 19496.19 €-1.28 €
1950 bis 19596.72 €-0.75 €
1960 bis 19696.58 €-0.89 €
1970 bis 19796.45 €-1.02 €
1980 bis 19896.44 €-1.03 €
1990 bis 19996.72 €-0.75 €
2000 bis 20098.15 €0.68 €
2010 bis 20199.44 €1.97 €
ab 202010.39 €2.92 €

Bei den Mietpreisen in Marl Hamm ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.92 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Marl Hamm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Marl - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.02 m²517.55 €734.82 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.5 € (Hamm -0.4 %)3.15 € (Hamm -1.59 %)10.65 € (Hamm -0.85 %)

6. Mietspiegelkarte Marl Hamm

Die berechneten Mietspiegel von Marl Hamm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Marl Hamm genannt.

Mietspiegelkarte Marl Hamm

7. Strassen in Marl Hamm



Adlerweg
Alberskamp
Alte Strasse
Am Hidding
Am Knäpken
Am Steinberg
Am Vogelherd
Am Wiemhof
Amselstrasse
An den Kuhlen
An der Tränke
Auf dem Acker
Auf dem Hügel
Auf der Ruhr
Bachackerweg
Bachstelzenweg
Biberweg
Birkhuhnstrasse
Bohnenkamp
Bussardstrasse
Carl-Duisberg-Strasse
Dickebank
Drosselstrasse
Elsternstrasse
Fährweg
Falkenstrasse
Fasanenstrasse
Feldweg
Finkenstrasse
Flurstrasse
Gartenstrasse
Goldammerweg
Habichtstrasse
Hänflingweg
Hafenweg
Hammer Strasse
Heidekamp
Hermann-Löns-Strasse
Herner Weg
Hesternkamp
Hüppelswick
Im Finn
Im Kamp
Im Loh
Im Mersch
In den Weiden
Kanalweg
Kiebitzstrasse
Knappenstrasse
Kranichstrasse
Lenkerbecker Weg
Lerchenstrasse
Lessingstrasse
Marler Strasse
Meisenstrasse
Merkelheider Weg
Milsenkamp
Möwenweg
Nachtigallenweg
Niggenkamp
Nordstrasse
Ollenkamp
Pirolweg
Plasshofsbank
Reiherweg
Römerstrasse
Röttgersbank
Rohrdommelweg
Schwalbenstrasse
Schwanenweg
Sinsener Weg
Sonnenscheinstrasse
Spechtstrasse
Sperberweg
Sperlingstrasse
Spiekerskamp
Starenweg
Stieglitzweg
Taubenstrasse
Treibweg
Vennheider Weg
Vennkamp
Vosskamp
Wachtelstrasse
Waldstrasse
Wasserkamp
Wasserwerksweg
Wellkampweg
Zeisigstrasse
Zollvereinstrasse
Zum Ramberg
Zum Seilfahrtschacht
Zur Freiheit



8. FAQ zum Mietspiegel in Marl Hamm

Wie hoch ist der Mietspiegel in Marl Hamm?

Der aktuelle Mietspiegel in Marl Hamm im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.47 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Marl Hamm von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Marl Hamm?

Der gezeigte Mietspiegel in Marl Hamm ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Marl Hamm.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Marl Hamm?

Der Mietspiegel in Marl Hamm lag im Jahr 2018 bei 6.08 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.39 € je m² in 6 Jahren.

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