Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mendig:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Mendig 2024 Mietpreise

Kaltmiete9.07 € / m²
Nebenkosten2.09 € / m²
Warmmiete11.16 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Mendig

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Mendig, Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 beträgt 9.07 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.09 Euro, was eine Warmmiete von 11.16 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Mendig, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Mendig angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Mendig - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Mendig

JahrKaltWarm
20249.07 €11.16 €
20238.6 €10.83 €
20227.39 €10.43 €
20216.29 €8.66 €
20205.63 €6.89 €
20195.94 €7.59 €
20185.77 €7.26 €


3. Daten und Gliederungen zu Mendig

Ort:Mendig
Kommune:Mendig
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56743,


4. Karte und Statistik der Miete in Mendig

Aktueller Mietspiegel in Mendig

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Mendig

Ort Entfernung Kaltmiete
Thür4 km9.07 €
Kruft5 km7.12 €
Nickenich6 km6.5 €
Nettemühle6 km6.73 €
Bergisch Gladbach67 km11.43 €



6. Mietspiegelkarte Mendig

Die berechneten Mietspiegel von Mendig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Mendig genannt.

Mietspiegelkarte Mendig


7. Ortsteile:

Mendig

8. Mietpreise in Mendig nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²16.8 €7.73 €
30 m² bis 39 m²12.06 €2.99 €
40 m² bis 49 m²9.75 €0.68 €
50 m² bis 59 m²8.67 €-0.4 €
60 m² bis 69 m²8.29 €-0.78 €
70 m² bis 79 m²8.46 €-0.61 €
80 m² bis 89 m²8.85 €-0.22 €
90 m² bis 99 m²9.28 €0.21 €
100 m² bis 109 m²9.47 €0.4 €
110 m² bis 119 m²9.57 €0.5 €
120 m² bis 129 m²9.51 €0.44 €
130 m² bis 139 m²9.66 €0.59 €
140 m² bis 149 m²9.79 €0.72 €
150 m² bis 159 m²9.9 €0.83 €
160 m² bis 169 m²9.92 €0.85 €
170 m² bis 179 m²10.27 €1.2 €
180 m² bis 189 m²10.19 €1.12 €
190 m² bis 199 m²10.29 €1.22 €
200 m² bis 209 m²9.91 €0.84 €
210 m² bis 219 m²10.61 €1.54 €
220 m² bis 229 m²10.05 €0.98 €
230 m² bis 239 m²10.04 €0.97 €
240 m² bis 249 m²9.23 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.37 €0.3 €
260 m² bis 269 m²8.53 €-0.54 €
270 m² bis 279 m²9.88 €0.81 €
280 m² bis 289 m²8.65 €-0.42 €
290 m² bis 299 m²8.07 €-1 €
ab 300 m²7.58 €-1.49 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Mendig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mendig kostet dadurch 7.73 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Mendig abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.68 €-0.39 €
1910 bis 19198.34 €-0.73 €
1920 bis 19297.45 €-1.62 €
1930 bis 19397.7 €-1.37 €
1940 bis 19497.51 €-1.56 €
1950 bis 19598.15 €-0.92 €
1960 bis 19697.99 €-1.08 €
1970 bis 19797.83 €-1.24 €
1980 bis 19897.82 €-1.25 €
1990 bis 19998.15 €-0.92 €
2000 bis 20099.89 €0.82 €
2010 bis 201911.47 €2.4 €
ab 202012.61 €3.54 €

Bei den Mietpreisen in Mendig ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.54 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Mendig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Mendig im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Mendig -18.51 %)3.03 € (Mendig -31.02 %)14.16 € (Mendig -21.19 %)


Strassen in Mendig


Ahornweg
Aktienweg
Alter Beller Weg
Am alten Fort
Am Bahnhof
Am Flugplatz
Am Judenfriedhof
Am Kellbach
Am Sonnenhang
Am Teich
Amselweg
An der Bundesstrasse 256
An der Eckerkaul
Anne-Frank-Strasse
Auf den Wacken
Auf Schruf
Auf Stürmerisch
Auf Weihsert
August-Horch-Strasse
Bachstrasse
Backeleyen
Bahnstrasse
Bassenheimer Hof
Bergstrasse
Birkenweg
Blumenstrasse
Böschgasse
Brauerstrasse
Brewerspfad
Brunnenpfad
Brunnenstrasse
Buchenweg
Carl-Zeiss-Strasse
Cornelius Burg
Dammstrasse
Drosselweg
Dünnwaldstrasse
Edith-Falk-Strasse
Eichendorffstrasse
Eichenweg
Eifelstrasse
Elisabethbrunnen
Eltweg
Erlengrund
Erlenmühle
Ernst-Abbe-Strasse
Ernteweg
Falkenweg
Fallerstrasse
Finkenweg
Frankenstrasse
Fraukircher Weg
Freiherr-vom-Stein-Strasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Gambrinusstrasse
Gartenstrasse
Gewerbepark A 61/B 262
Göthestrasse
Golostrasse
Gottlieb-Daimler-Strasse
Gunther-Plüschow-Strasse
Hammerschlag
Hans-Böckler-Strasse
Hans-Schlich-Strasse
Hansastrasse
Hauptstrasse
Heidenstockstrasse
Heinrich-Heine-Strasse
Hinter Kütschers Hof
Hochsteinstrasse
Hospitalstrasse
Hummesgasse
Im Band
Im Brühl
Im Hostert
Im Limborn
Im Störzel
Im Vogelsang
Im Weingarten
In den Mühlwiesen
In der Hohl
In Grossfindel
Industriestrasse
Jahnstrasse
Kalzer Weg
Kaplan-Schlicker-Strasse
Karl-Busch-Strasse
Karl-Schiller-Strasse
Keltenstrasse
Kirchberg
Kirchstrasse
Königsberg
Kolpingstrasse
Laacher Strasse
Laacher-See-Strasse
Laachgraben
Lavastrasse
Lerchenweg
Lessingstrasse
Ludwig-Erhard-Strasse
Marktplatz
Maxeinsmühle
Meisenweg
Molkereistrasse
Mühlenstrasse
Nachtigallenweg
Neue Wiese
Neustrasse
Niederstrasse
Oberstrasse
Ölmühle
Ohligsborn
Oststrasse
Pappelweg
Pellenzstrasse
Pflanzgarten
Poststrasse
Raiffeisenstrasse
Reginarisbrunnen
Robert-Bosch-Strasse
Römerstrasse
Saunsstrasse
Schäferspforte
Schillerstrasse
Schulstrasse
Schultheisstrasse
Siegfriedstrasse
Siemensstrasse
Sommerbergstrasse
Spitzgasse
St. Barbarastrasse
St. Florinstrasse
St. Genovefastrasse
Staffelsweg
Tannenweg
Teichwiese
Thürer Strasse
Thürer Weg
Uhlandstrasse
Unterer Staffelsweg
Vulkanstrasse
Wasserschöpp
Wehrgasse
Wiesenweg
Wollstrasse
Yerres Strasse
Zum Elisabethbrunnen
Zum Ginsterknöchel
Zur Laacherlay



11. FAQ zum Mietspiegel in Mendig

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mendig?

Der aktuelle Mietspiegel in Mendig im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.07 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Mendig von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Mendig?

Der gezeigte Mietspiegel in Mendig ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mendig.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Mendig?

Der Mietspiegel in Mendig lag im Jahr 2018 bei 5.77 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.3 € je m² in 6 Jahren.

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