Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mülheim an der Ruhr:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Mülheim an der Ruhr Mitte Ost 2024

Kaltmiete8.25 € / m²
Nebenkosten3.05 € / m²
Warmmiete11.29 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost beträgt 11.29 € Warmmiete und 8.25 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.05 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Mülheim an der Ruhr weicht Mitte Ost um -8.03 % bei Kaltmiete, -6.85 % bei Warmmiete und -3.17 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost

JahrKaltWarm
20248.25 €11.29 €
20238.73 €11.97 €
20227.69 €10.58 €
20217.53 €10.4 €
20207.63 €10.32 €
20197.42 €9.95 €
20187.35 €9.97 €


2. Daten zu Mülheim an der Ruhr Mitte Ost

Ort:Mülheim an der Ruhr
Kommune:Muelheim an der Ruhr
Ortsteil:Mitte Ost
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:45468, 45470, 45472, 45473, 45475,

3. Karte & Vergleich der Preise in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost

Vergleich Mietspiegel Mülheim an der Ruhr mit Mülheim an der Ruhr Mitte Ost



4. Mietpreise in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15.28 €7.03 €
30 m² bis 39 m²10.97 €2.72 €
40 m² bis 49 m²8.87 €0.62 €
50 m² bis 59 m²7.88 €-0.37 €
60 m² bis 69 m²7.54 €-0.71 €
70 m² bis 79 m²7.7 €-0.55 €
80 m² bis 89 m²8.05 €-0.2 €
90 m² bis 99 m²8.44 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.62 €0.37 €
110 m² bis 119 m²8.71 €0.46 €
120 m² bis 129 m²8.65 €0.4 €
130 m² bis 139 m²8.78 €0.53 €
140 m² bis 149 m²8.9 €0.65 €
150 m² bis 159 m²9.01 €0.76 €
160 m² bis 169 m²9.03 €0.78 €
170 m² bis 179 m²9.34 €1.09 €
180 m² bis 189 m²9.27 €1.02 €
190 m² bis 199 m²9.36 €1.11 €
200 m² bis 209 m²9.02 €0.77 €
210 m² bis 219 m²9.65 €1.4 €
220 m² bis 229 m²9.14 €0.89 €
230 m² bis 239 m²9.13 €0.88 €
240 m² bis 249 m²8.39 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.53 €0.28 €
260 m² bis 269 m²7.76 €-0.49 €
270 m² bis 279 m²8.98 €0.73 €
280 m² bis 289 m²7.87 €-0.38 €
290 m² bis 299 m²7.34 €-0.91 €
ab 300 m²6.89 €-1.36 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost kostet dadurch 7.03 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.89 €-0.36 €
1910 bis 19197.58 €-0.67 €
1920 bis 19296.78 €-1.47 €
1930 bis 19397 €-1.25 €
1940 bis 19496.83 €-1.42 €
1950 bis 19597.42 €-0.83 €
1960 bis 19697.27 €-0.98 €
1970 bis 19797.13 €-1.12 €
1980 bis 19897.11 €-1.14 €
1990 bis 19997.42 €-0.83 €
2000 bis 20099 €0.75 €
2010 bis 201910.43 €2.18 €
ab 202011.47 €3.22 €

Bei den Mietpreisen in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.22 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Mülheim an der Ruhr - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.65 m²625.1 €844.43 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.97 € (Mitte Ost -8.03 %)3.15 € (Mitte Ost -3.17 %)12.12 € (Mitte Ost -6.85 %)

6. Strassen in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost



Aktienstrasse
Albert-Schweitzer-Strasse
Alfredstrasse
Am Eisenstein
Annabergstrasse
August-Schmidt-Strasse
Bergmannstrasse
Bonnstrasse
Boverstrasse
Breslauer Strasse
Brückstrasse
Buggenbeck
Christianstrasse
Denkmannsfeld
Drosselweg
Eichenberg
Elisabeth-Selbert-Strasse
Eppinghofer Bruch
Eschenbachstrasse
Essener Strasse
Gleiwitzer Strasse
Gracht
Hans-Sachs-Strasse
Heinrichstrasse
Hingbergstrasse
Horbachweg
Hügelstrasse
Hultschiner Weg
Kappenstrasse
Kattowitzer Strasse
Kirchbergs Höhe
Klippe
Knappenweg
Körnerstrasse
Kreuzfeldstrasse
Leybankstrasse
Lohengrinweg
Lüderitzstrasse
Meisenweg
Meistersingerweg
Nibelungenweg
Nordstrasse
Otto-Hü-Strasse
Ottostrasse
Pallweide
Paulstrasse
Rühlweg
Sängergasse
Schmitzbauerstrasse
Schürenkamp
Sigismundstrasse
Steinkuhle
Striepens Weg
Tannhaeuserweg
Tarnowitzer Strasse
Tristanstrasse
Von-Gräfe-Strasse
Wiescher Weg
Winkhauser Talweg
Winkhauser Weg



7. FAQ zum Mietspiegel in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost?

Der aktuelle Mietspiegel in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.25 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost?

Der gezeigte Mietspiegel in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mülheim an der Ruhr Mitte Ost.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost?

Der Mietspiegel in Mülheim an der Ruhr Mitte Ost lag im Jahr 2018 bei 7.35 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.9 € je m² in 6 Jahren.

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