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Mietspiegel Neubiberg

Hinweis: Es handelt sich nicht um den offiziellen Mietspiegel, sondern um eigene Berechnungen
Kalt pro m²Nebenkosten pro m²Warm pro m²
15.97 €2.41 €18.38 €

Miet / KaufverhältnisKaufpreis pro m²Rendite nach
6366.33 €399 Monaten = 33.3 Jahre

Ort:Neubiberg
Kommune:Neubiberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:85579
Ortsteile:
Neubiberg
Unterbiberg



Tipps zum Thema - Wohnen in Neubiberg
Ihr Tipp:




Mietpreise nach Wohnfläche

Durschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Neubiberg
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²554 €17.87 €
40 - 60m²812.08 €15.28 €
60 - 80m²1113.91 €15.59 €
80 - 100m²1457.84 €16.4 €
100 - 120m²1761.25 €16.77 €
mehr als 120m²0 €0 €
15.97 €
Durschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Neubiberg
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²82.5 €2.66 €
40 - 60m²148.77 €2.8 €
60 - 80m²179.72 €2.51 €
80 - 100m²184.74 €2.08 €
100 - 120m²255 €2.43 €
mehr als 120m²0 €0 €
2.41 €
Durschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Neubiberg
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²636.5 €20.53 €
40 - 60m²960.85 €18.08 €
60 - 80m²1293.63 €18.1 €
80 - 100m²1642.58 €18.48 €
100 - 120m²2016.25 €19.2 €
mehr als 120m²0 €0 €
18.38 €





Bundesdurchschnitt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
71.64 m²642.97 €798.59 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.98 € (Neubiberg 77.84 %)2.17 € (Neubiberg 11.06 %)11.15 € (Neubiberg 64.84 %)




Neubiberg ist eine Gemeinde im Landkreis Muenchen, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Muenchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn.


Das Gebiet der unmittelbar an Muenchen angrenzenden Gemeinde ist ungewoehnlich langgestreckt, bei einer West-Ost-Ausdehnung von etwa 6 km ist es nur zwischen 0,5 und 1,5 km breit. Das flache Gemeindegebiet ist im Westen 547 m hoch und steigt nach Osten auf rund 555 m Seehoehe an, was freilich fuer den Besucher kaum wahrnehmbar ist. Einzig bedeutendes Fliessgewaesser ist der Hachinger Bach, der durch Unterbiberg fliesst, das Gemeindegebiet also ganz im Westen kreuzt. Den Besiedlungskern bildet der oestliche Teil, der sich heute als typische Wohnbausiedlung darstellt, die hier fast das gesamte Gebiet einnimmt und uebergangslos in die staedtische Bebauung der Nachbargemeinden bzw. in den von Muenchen-Perlach uebergeht. Mitunter erfaehrt man so nur durch ein Ortsschild, dass man sich in einer anderen Gebietskoerperschaft befindet.


Die urspruengliche Waldflaeche ist bis auf einen zentralen Wald (Bahnhofswald) von rund 20 ha Flaeche, den sich Neubiberg mit Ottobrunn teilt, einem Waeldchen (Schopenhauer Wald) an der Grenze zu Muenchen-Waldperlach von 5 ha, rund 5 Hektar Wald- und Parkflaeche des Abloner Gartens und um das Gymnasium und einem vielleicht 10 Hektar grossen Anteil am, allerdings insgesamt sehr viel groesseren, Putzbrunner Forst, nahezu verschwunden.








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