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Mietspiegel Nürnberg Lorenz 2024

Kaltmiete13.16 € / m²
Nebenkosten2.88 € / m²
Warmmiete16.04 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Nürnberg Lorenz

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Nürnberg Lorenz beträgt 16.04 € Warmmiete und 13.16 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.88 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Nürnberg weicht Lorenz um 8.58 % bei Kaltmiete, 6.86 % bei Warmmiete und -0.35 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Nürnberg Lorenz

JahrKaltWarm
202413.16 €16.04 €
202312.69 €15.49 €
202212.19 €14.97 €
202111.78 €14.54 €
202011.29 €13.59 €
201911.95 €14.21 €
201811.5 €13.72 €


2. Daten zu Nürnberg Lorenz

Ort:Nürnberg
Kommune:Nuernberg
Ortsteil:Lorenz
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche:90402, 90403,

3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Lorenz

Vergleich Mietspiegel Nürnberg mit Nürnberg Lorenz



4. Mietpreise in Nürnberg Lorenz nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²24.39 €11.23 €
30 m² bis 39 m²17.46 €4.3 €
40 m² bis 49 m²14.13 €0.97 €
50 m² bis 59 m²12.57 €-0.59 €
60 m² bis 69 m²12.01 €-1.15 €
70 m² bis 79 m²12.28 €-0.88 €
80 m² bis 89 m²12.84 €-0.32 €
90 m² bis 99 m²13.48 €0.32 €
100 m² bis 109 m²13.75 €0.59 €
110 m² bis 119 m²13.89 €0.73 €
120 m² bis 129 m²13.8 €0.64 €
130 m² bis 139 m²14.01 €0.85 €
140 m² bis 149 m²14.2 €1.04 €
150 m² bis 159 m²14.37 €1.21 €
160 m² bis 169 m²14.39 €1.23 €
170 m² bis 179 m²14.9 €1.74 €
180 m² bis 189 m²14.79 €1.63 €
190 m² bis 199 m²14.94 €1.78 €
200 m² bis 209 m²14.4 €1.24 €
210 m² bis 219 m²15.41 €2.25 €
220 m² bis 229 m²14.57 €1.41 €
230 m² bis 239 m²14.59 €1.43 €
240 m² bis 249 m²13.39 €0.23 €
250 m² bis 259 m²13.61 €0.45 €
260 m² bis 269 m²12.36 €-0.8 €
270 m² bis 279 m²14.35 €1.19 €
280 m² bis 289 m²12.6 €-0.56 €
290 m² bis 299 m²11.72 €-1.44 €
ab 300 m²10.96 €-2.2 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Nürnberg Lorenz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg Lorenz kostet dadurch 11.23 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Nürnberg Lorenz abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.59 €-0.57 €
1910 bis 191912.1 €-1.06 €
1920 bis 192910.81 €-2.35 €
1930 bis 193911.17 €-1.99 €
1940 bis 194910.91 €-2.25 €
1950 bis 195911.83 €-1.33 €
1960 bis 196911.59 €-1.57 €
1970 bis 197911.37 €-1.79 €
1980 bis 198911.34 €-1.82 €
1990 bis 199911.83 €-1.33 €
2000 bis 200914.36 €1.2 €
2010 bis 201916.64 €3.48 €
ab 202018.3 €5.14 €

Bei den Mietpreisen in Nürnberg Lorenz ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.14 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Nürnberg Lorenz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Nürnberg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.49 m²793.63 €982.77 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12.12 € (Lorenz 8.58 %)2.89 € (Lorenz -0.35 %)15.01 € (Lorenz 6.86 %)

6. Mietspiegelkarte Nürnberg Lorenz

Die berechneten Mietspiegel von Nürnberg Lorenz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Nürnberg Lorenz genannt.

Mietspiegelkarte Nürnberg Lorenz

7. Strassen in Nürnberg Lorenz



Adlerstrasse
Am Gräslein
Am Katharinenkloster
An der Fleischbrücke
An der Karlsbrücke
An der Mauthalle
An der Sparkasse
Bankgasse
Bauhof
Betzengässchen
Breite Gasse
Brunnengasse
Dörrersgasse
Doktorshof
Dr.-Kurt-Schumacher-Strasse
Ebracher Gässchen
Engelhardsgasse
Entengasse
Färberplatz
Färberstrasse
Färbertor
Findelgasse
Frauengasse
Frauentormauer
Gewerbemuseumsplatz
Grasersgasse
Hallplatz
Handwerkerhof
Hefnersplatz
Heldengässchen
Hintere Insel Schütt
Hintere Ledergasse
Hintere Sterngasse
Hutergasse
Jakobsplatz
Jakobstrasse
Johannesgasse
Josephsplatz
Kaiserstrasse
Kappengasse
Karl-Grillenberger-Strasse
Karolinenstrasse
Kartaeusergasse
Kartaeusertor
Kaspar-Hauser-Platz
Katharinengasse
Klaragasse
Klarissenplatz
Knorrstrasse
Königs-und Frauentorzwinger
Königstor
Königstormauer
Königstrasse
Kolpinggasse
Kornmarkt
Krebsgasse
Kühnertsgasse
Kürschnershof
Lorenzer Platz
Lorenzer Strasse
Ludwigsplatz
Ludwigstrasse
Luitpoldstrasse
Maiengasse
Marientormauer
Mittlere Kreuzgasse
Mohrengasse
Mostgasse
Mühlgasse
Museumsbrücke
Nonnengasse
Obere Kreuzgasse
Obere Wörthstrasse
Oberer Bergauerplatz
Ottostrasse
Peter-Vischer-Strasse
Peuntgasse
Pfannenschmiedsgasse
Pfarrgasse
Pfeifergasse
Rosengasse
Schlehengasse
Schlotfegergasse
Schlüsselstrasse
Schottengasse
Spittlertormauer
Spittlertorzwinger
Sterntor
Theatergasse
Trödelmarkt
Unschlittplatz
Untere Kreuzgasse
Untere Wörthstrasse
Unterer Bergauerplatz
Vordere Insel Schütt
Vordere Ledergasse
Vordere Sterngasse
Waffenhof
Weikertsgässchen
Wespennest
Westtor
Westtormauer
Zirkelschmiedsgasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Nürnberg Lorenz

Wie hoch ist der Mietspiegel in Nürnberg Lorenz?

Der aktuelle Mietspiegel in Nürnberg Lorenz im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.16 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Nürnberg Lorenz von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Nürnberg Lorenz?

Der gezeigte Mietspiegel in Nürnberg Lorenz ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Lorenz.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Nürnberg Lorenz?

Der Mietspiegel in Nürnberg Lorenz lag im Jahr 2018 bei 11.5 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.66 € je m² in 6 Jahren.

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