Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Obercunnersdorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Obercunnersdorf b. Loebau 2024 Mietpreise

Kaltmiete5.71 € / m²
Nebenkosten2.62 € / m²
Warmmiete8.33 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau, Sachsen im Jahr 2024 beträgt 5.71 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.62 Euro, was eine Warmmiete von 8.33 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Obercunnersdorf b. Loebau angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Obercunnersdorf b. Loebau - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Obercunnersdorf b. Loebau

JahrKaltWarm
20245.71 €8.33 €
20235.65 €8.29 €
20225.54 €8.42 €
20215.01 €7.62 €
20204.98 €7.02 €
20194.71 €6.77 €
20184.51 €6.53 €


3. Daten und Gliederungen zu Obercunnersdorf b. Loebau

Ort:Obercunnersdorf
Kommune:Obercunnersdorf
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02708,


4. Karte und Statistik der Miete in Obercunnersdorf b. Loebau

Aktueller Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Obercunnersdorf b. Loebau

Ort Entfernung Kaltmiete
Eibau Walddorf4 km5.47 €
Schönbach5 km5.71 €
Ebersbach Neugersdorf6 km5.11 €
Lawalde Lauba7 km5.71 €
Cottbus81 km6.79 €



6. Mietspiegelkarte Obercunnersdorf b. Loebau

Die berechneten Mietspiegel von Obercunnersdorf b. Loebau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Obercunnersdorf b. Loebau genannt.

Mietspiegelkarte Obercunnersdorf b. Loebau


7. Ortsteile:

Kottmarsdorf
Obercunnersdorf

8. Mietpreise in Obercunnersdorf b. Loebau nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²10.58 €4.87 €
30 m² bis 39 m²7.59 €1.88 €
40 m² bis 49 m²6.14 €0.43 €
50 m² bis 59 m²5.46 €-0.25 €
60 m² bis 69 m²5.22 €-0.49 €
70 m² bis 79 m²5.33 €-0.38 €
80 m² bis 89 m²5.57 €-0.14 €
90 m² bis 99 m²5.84 €0.13 €
100 m² bis 109 m²5.96 €0.25 €
110 m² bis 119 m²6.03 €0.32 €
120 m² bis 129 m²5.99 €0.28 €
130 m² bis 139 m²6.08 €0.37 €
140 m² bis 149 m²6.16 €0.45 €
150 m² bis 159 m²6.24 €0.53 €
160 m² bis 169 m²6.25 €0.54 €
170 m² bis 179 m²6.47 €0.76 €
180 m² bis 189 m²6.41 €0.7 €
190 m² bis 199 m²6.48 €0.77 €
200 m² bis 209 m²6.24 €0.53 €
210 m² bis 219 m²6.68 €0.97 €
220 m² bis 229 m²6.33 €0.62 €
230 m² bis 239 m²6.32 €0.61 €
240 m² bis 249 m²5.81 €0.1 €
250 m² bis 259 m²5.9 €0.19 €
260 m² bis 269 m²5.37 €-0.34 €
270 m² bis 279 m²6.22 €0.51 €
280 m² bis 289 m²5.44 €-0.27 €
290 m² bis 299 m²5.08 €-0.63 €
ab 300 m²4.77 €-0.94 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Obercunnersdorf b. Loebau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obercunnersdorf b. Loebau kostet dadurch 4.87 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Obercunnersdorf b. Loebau abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.46 €-0.25 €
1910 bis 19195.25 €-0.46 €
1920 bis 19294.69 €-1.02 €
1930 bis 19394.85 €-0.86 €
1940 bis 19494.73 €-0.98 €
1950 bis 19595.13 €-0.58 €
1960 bis 19695.03 €-0.68 €
1970 bis 19794.93 €-0.78 €
1980 bis 19894.92 €-0.79 €
1990 bis 19995.13 €-0.58 €
2000 bis 20096.23 €0.52 €
2010 bis 20197.22 €1.51 €
ab 20207.94 €2.23 €

Bei den Mietpreisen in Obercunnersdorf b. Loebau ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.23 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Obercunnersdorf b. Loebau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Obercunnersdorf b. Loebau im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Obercunnersdorf -48.7 %)3.03 € (Obercunnersdorf -13.53 %)14.16 € (Obercunnersdorf -41.17 %)


Strassen in Obercunnersdorf


Alte Schulgasse
Am Dorfbach
Am Ferienheim
Am Kirchteich
Am Steg
Am Wehr
An der Aue
An der Gasse
An der Harthe
An der Kaufhalle
An der Siedlung
Bahnhofstrasse
Bergweg
Blumenweg
Brückenweg
Dammweg
Dorfstrasse
Ebersbacher Strasse
Eibauer Strasse
Fabrikgasse
Feldgasse
Gartenweg
Hauptstrasse
Heimstrasse
Hintere Dorfstrasse
Im Winkel
Kirchgasse
Klippelgasse
Kottmarsdorfer Strasse
Kretschamweg
Kurze Gasse
Lindenallee
Löbauer Strasse
Max-Klühs-Strasse
Mittelweg
Mühlenstrasse
Mühlweg
Obercunnersdorfer Strasse
Postberg
Postgasse
Qürstrasse
Ruppersdorfer Strasse
Seitenweg
Strahwalder Strasse
Südgasse
Turnhallenweg
Wiesenweg



11. FAQ zum Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau

Wie hoch ist der Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau?

Der aktuelle Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau im Jahr 2024 liegt bei etwa 5.71 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Obercunnersdorf b. Loebau von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau?

Der gezeigte Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obercunnersdorf b. Loebau.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau?

Der Mietspiegel in Obercunnersdorf b. Loebau lag im Jahr 2018 bei 4.51 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.2 € je m² in 6 Jahren.



Mehr zu Obercunnersdorf b. Loebau
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de