Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Offenbach an der Qüich:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Offenbach an der Queich 2024 Mietpreise

Kaltmiete9.34 € / m²
Nebenkosten2.45 € / m²
Warmmiete11.79 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Offenbach an der Queich

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Offenbach an der Queich, Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 beträgt 9.34 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.45 Euro, was eine Warmmiete von 11.79 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Offenbach an der Queich, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Offenbach an der Queich angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Offenbach an der Queich - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Offenbach an der Queich

JahrKaltWarm
20249.34 €11.79 €
20239.39 €12.04 €
20226.97 €9.46 €
20218.1 €10.59 €
20208.9 €10.76 €
20197.03 €8.55 €
20186.64 €8 €


3. Daten und Gliederungen zu Offenbach an der Queich

Ort:Offenbach an der Queich
Kommune:Offenbach an der Queich
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 76877,


4. Karte und Statistik der Miete in Offenbach an der Queich

Aktueller Mietspiegel in Offenbach an der Queich

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Offenbach an der Queich

Ort Entfernung Kaltmiete
Essingen Pfalz3 km9.66 €
Hochstadt Pfalz5 km9.66 €
Zeiskam6 km8.22 €
Walsheim7 km9.84 €
Mannheim38 km11.82 €



6. Mietspiegelkarte Offenbach an der Queich

Die berechneten Mietspiegel von Offenbach an der Queich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Offenbach an der Queich genannt.

Mietspiegelkarte Offenbach an der Queich


7. Ortsteile:

Offenbach an der Queich

8. Mietpreise in Offenbach an der Queich nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.3 €7.96 €
30 m² bis 39 m²12.42 €3.08 €
40 m² bis 49 m²10.04 €0.7 €
50 m² bis 59 m²8.92 €-0.42 €
60 m² bis 69 m²8.54 €-0.8 €
70 m² bis 79 m²8.72 €-0.62 €
80 m² bis 89 m²9.11 €-0.23 €
90 m² bis 99 m²9.56 €0.22 €
100 m² bis 109 m²9.76 €0.42 €
110 m² bis 119 m²9.86 €0.52 €
120 m² bis 129 m²9.79 €0.45 €
130 m² bis 139 m²9.94 €0.6 €
140 m² bis 149 m²10.08 €0.74 €
150 m² bis 159 m²10.2 €0.86 €
160 m² bis 169 m²10.22 €0.88 €
170 m² bis 179 m²10.58 €1.24 €
180 m² bis 189 m²10.49 €1.15 €
190 m² bis 199 m²10.6 €1.26 €
200 m² bis 209 m²10.21 €0.87 €
210 m² bis 219 m²10.93 €1.59 €
220 m² bis 229 m²10.35 €1.01 €
230 m² bis 239 m²10.34 €1 €
240 m² bis 249 m²9.5 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.65 €0.31 €
260 m² bis 269 m²8.78 €-0.56 €
270 m² bis 279 m²10.17 €0.83 €
280 m² bis 289 m²8.91 €-0.43 €
290 m² bis 299 m²8.31 €-1.03 €
ab 300 m²7.8 €-1.54 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Offenbach an der Queich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Offenbach an der Queich kostet dadurch 7.96 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Offenbach an der Queich abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.93 €-0.41 €
1910 bis 19198.59 €-0.75 €
1920 bis 19297.67 €-1.67 €
1930 bis 19397.93 €-1.41 €
1940 bis 19497.74 €-1.6 €
1950 bis 19598.4 €-0.94 €
1960 bis 19698.23 €-1.11 €
1970 bis 19798.07 €-1.27 €
1980 bis 19898.05 €-1.29 €
1990 bis 19998.4 €-0.94 €
2000 bis 200910.19 €0.85 €
2010 bis 201911.81 €2.47 €
ab 202012.99 €3.65 €

Bei den Mietpreisen in Offenbach an der Queich ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.65 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Offenbach an der Queich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Offenbach an der Queich im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Offenbach an der Queich -16.08 %)3.03 € (Offenbach an der Queich -19.14 %)14.16 € (Offenbach an der Queich -16.74 %)


Strassen in Offenbach an der Queich


Albert-Schweitzer-Strasse
Am Brünnel
Am Neumühlweg
Am Schwimmbad
Bachstrasse
Beethovenstrasse
Berliner Strasse
Birkenallee
Böhlweg
Breslauer Strasse
Brühlfahrt
Brüsseler Strasse
Buttstätter Strasse
Elsässer Strasse
Enggasse
Essinger Strasse
Europaallee
Falkenweg
Fasanenweg
Finkenweg
Franz-Matt-Strasse
Friedhofstrasse
Fuchsmühle
Gartenstrasse
Gaulgasse
Germersheimer Strasse
Gustav-Heinemann-Strasse
Haardtstrasse
Hauptstrasse
Haydnstrasse
Heinrich-Lübke-Strasse
Hermann-Platz-Strasse
Hochstadter Strasse
Im Pfarrgarten
Im Pfeiff
Im Ring
Im Scharfeneck
Im Schlangengarten
Im See
Im Seegarten
In den Birkenwiesen
In den Oberwalen
Interpark
Interpark Süd
Jahnstrasse
Jakobstrasse
Kalmitstrasse
Kirchpfad
Konrad-Adenauer-Strasse
Konrad-Lerch-Ring
Kropsburgstrasse
Kurt-Schumacher-Strasse
Landauer Strasse
Lothringer Strasse
Ludwig-Erhard-Strasse
Luxemburger Strasse
Maxburgstrasse
Mörlheimer Weg
Mozartstrasse
Mühlweg
Neugasse
Neumühle
Neuviller Strasse
Niedergasse
Obergasse
Ostpreussenstrasse
Ottersheimer Strasse
Pariser Strasse
Pommernring
Prowellstrasse
Queichtalring
Raiffeisenstrasse
Sandstrasse
Schlesienstrasse
Schulstrasse
Storchengasse
Strassburger Strasse
Sudetenstrasse
Theodor-Heuss-Strasse
Trifelsstrasse
Vogesenstrasse
Wasgaustrasse
Westpreussenstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Offenbach an der Queich

Wie hoch ist der Mietspiegel in Offenbach an der Queich?

Der aktuelle Mietspiegel in Offenbach an der Queich im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.34 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Offenbach an der Queich von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Offenbach an der Queich?

Der gezeigte Mietspiegel in Offenbach an der Queich ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Offenbach an der Queich.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Offenbach an der Queich?

Der Mietspiegel in Offenbach an der Queich lag im Jahr 2018 bei 6.64 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.7 € je m² in 6 Jahren.

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