Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Paderborn Elsen 2024

Kaltmiete8.83 € / m²
Nebenkosten2.66 € / m²
Warmmiete11.48 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Paderborn Elsen

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Paderborn Elsen beträgt 11.48 € Warmmiete und 8.83 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.66 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Paderborn weicht Elsen um -5.56 % bei Kaltmiete, -3.29 % bei Warmmiete und 5.56 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Paderborn Elsen

JahrKaltWarm
20248.83 €11.48 €
20239.02 €11.73 €
20228.39 €11.29 €
20218 €10.61 €
20207.29 €9.07 €
20197.21 €8.86 €
20187.64 €9.29 €


2. Daten zu Paderborn Elsen

Ort:Paderborn
Kommune:Paderborn
Ortsteil:Elsen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:33104, 33106,

3. Karte & Vergleich der Preise in Paderborn Elsen

Vergleich Mietspiegel Paderborn mit Paderborn Elsen



4. Mietpreise in Paderborn Elsen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²16.36 €7.53 €
30 m² bis 39 m²11.74 €2.91 €
40 m² bis 49 m²9.49 €0.66 €
50 m² bis 59 m²8.44 €-0.39 €
60 m² bis 69 m²8.07 €-0.76 €
70 m² bis 79 m²8.24 €-0.59 €
80 m² bis 89 m²8.62 €-0.21 €
90 m² bis 99 m²9.04 €0.21 €
100 m² bis 109 m²9.22 €0.39 €
110 m² bis 119 m²9.32 €0.49 €
120 m² bis 129 m²9.26 €0.43 €
130 m² bis 139 m²9.4 €0.57 €
140 m² bis 149 m²9.53 €0.7 €
150 m² bis 159 m²9.64 €0.81 €
160 m² bis 169 m²9.66 €0.83 €
170 m² bis 179 m²10 €1.17 €
180 m² bis 189 m²9.92 €1.09 €
190 m² bis 199 m²10.02 €1.19 €
200 m² bis 209 m²9.65 €0.82 €
210 m² bis 219 m²10.33 €1.5 €
220 m² bis 229 m²9.79 €0.96 €
230 m² bis 239 m²9.78 €0.95 €
240 m² bis 249 m²8.98 €0.15 €
250 m² bis 259 m²9.12 €0.29 €
260 m² bis 269 m²8.3 €-0.53 €
270 m² bis 279 m²9.62 €0.79 €
280 m² bis 289 m²8.42 €-0.41 €
290 m² bis 299 m²7.86 €-0.97 €
ab 300 m²7.37 €-1.46 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Paderborn Elsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Paderborn Elsen kostet dadurch 7.53 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Paderborn Elsen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.45 €-0.38 €
1910 bis 19198.12 €-0.71 €
1920 bis 19297.25 €-1.58 €
1930 bis 19397.49 €-1.34 €
1940 bis 19497.32 €-1.51 €
1950 bis 19597.94 €-0.89 €
1960 bis 19697.78 €-1.05 €
1970 bis 19797.63 €-1.2 €
1980 bis 19897.61 €-1.22 €
1990 bis 19997.94 €-0.89 €
2000 bis 20099.63 €0.8 €
2010 bis 201911.16 €2.33 €
ab 202012.28 €3.45 €

Bei den Mietpreisen in Paderborn Elsen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.45 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Paderborn Elsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Paderborn - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
71.17 m²665.1 €844.71 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.35 € (Elsen -5.56 %)2.52 € (Elsen 5.56 %)11.87 € (Elsen -3.29 %)

6. Mietspiegelkarte Paderborn Elsen

Die berechneten Mietspiegel von Paderborn Elsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Paderborn Elsen genannt.

Mietspiegelkarte Paderborn Elsen

7. Strassen in Paderborn Elsen



Ahornallee
Alisostrasse
Almeaue
Almehof
Alte Schanze
Am Almerfeld
Am Biekenkamp
Am Bühlberg
Am Glockenbusch
Am Gunnebach
Am Heiligenberg
Am Kleehof
Am Mühlenteich
Am Richterbusch
Am Schlengerbusch
Am Steinhof
Am Willnteich
An den Fichten
An der Brotkuhle
An der Dicken Linde
An der Mühle
Anne-Frank-Strasse
Anton-Hartmann-Strasse
Antoniusstrasse
Appelkamp
Auf dem Alme
Auf dem Bühlen
Auf dem Geste
Auf dem Sandfelde
Augustin-Wibbelt-Strasse
Beim Schlinghause
Bernhard-Sinne-Strasse
Bernhardstrasse
Binnernweg
Birkhahnweg
Blumenstrasse
Bohlenweg
Boltenhof
Bühlenholz
Bükers Wiesen
Christine-Koch-Strasse
Cromptonstrasse
Deichsberg
Deipe-Laake
Dierksstrasse
Dionysiusstrasse
Eichengrund
Eichenstrasse
Eichenwäldchen
Eichsfelder Strasse
Eiser Weg
Elsanastrasse
Elser Bruch
Elser Heide
Elser Hude
Elser Kirchstrasse
Escherfeld
Eusterholzbruch
Feldmark
Flörenhof
Föhrenweg
Fohling
Franz-Bals-Strasse
Friedrich-Wilhelm-Weber-Strasse
Funkenfeldweg
Gartenstrasse
Germanenstrasse
Gesselner Hude
Gesselner Strasse
Gräfte
Grosse Wiese
Gunnestrasse
Heckhofweg
Heidegrund
Henkenstrasse
Hermann-Hesse-Strasse
Hilschenbruch
Hölternstrasse
Höpperteich
Hollandweg
Holzweg
Huckestrasse
Im Gesselner Feld
Im Schlinge
Josef-Hissmann-Strasse
Josef-Schnitz-Strasse
Josefstrasse
Jothebachweg
Junkstrasse
Kämpenstrasse
Käthe-Kollwitz-Strasse
Karl-Arnold-Strasse
Karl-Severing-Strasse
Karl-Wagenfeld-Strasse
Kettenweg
Kirschenkamp
Kleemeiers Busch
Kolpingplatz
Konrad-Ernst-Strasse
Letterhausstrasse
Luisenstrasse
Mentropstrasse
Messdornstrasse
Mittelweg
Mühlenheide
Mühlenteichstrasse
Mühlentrift
Nesthauser Strasse
Nikolaus-Gross-Strasse
Nordhof
Nordwiesen
Obernheideweg
Ostallee
Paderborner Strasse
Pastorengrund
Pestalozzistrasse
Plesserstrasse
Raiffeisenstrasse
Ratsbruch
Rellerbusch
Ringelsbruch
Römerstrasse
Sanddornweg
Sander Strasse
Sandknapp
Scharmeder Stadtweg
Scharmeder Strasse
Schlehdornweg
Schrieweshof
Schulzenhof
Simonstrasse
Steinbrede
Südhang
Thomas-Mann-Strasse
Timmerweg
Untern Eichen
Urbanstrasse
Verner Strasse
Von-Eichendorff-Strasse
Von-Galen-Strasse
Von-Ketteler-Strasse
Wewerstrasse
Wiemlake
Wischhof
Zum Rottberg
Zur Kettenschmiede



8. FAQ zum Mietspiegel in Paderborn Elsen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Paderborn Elsen?

Der aktuelle Mietspiegel in Paderborn Elsen im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.83 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Paderborn Elsen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Paderborn Elsen?

Der gezeigte Mietspiegel in Paderborn Elsen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Paderborn Elsen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Paderborn Elsen?

Der Mietspiegel in Paderborn Elsen lag im Jahr 2018 bei 7.64 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.19 € je m² in 6 Jahren.

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