Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Plauen Kleinfriesen 2024

Kaltmiete5.19 € / m²
Nebenkosten2.65 € / m²
Warmmiete7.83 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Plauen Kleinfriesen

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Plauen Kleinfriesen beträgt 7.83 € Warmmiete und 5.19 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.65 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Plauen weicht Kleinfriesen um -9.74 % bei Kaltmiete, -7.01 % bei Warmmiete und -0.75 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Plauen Kleinfriesen

JahrKaltWarm
20245.19 €7.83 €
20235.21 €7.89 €
20224.97 €7.97 €
20214.81 €7.66 €
20204.49 €6.66 €
20194.41 €6.79 €
20184.37 €6.55 €


2. Daten zu Plauen Kleinfriesen

Ort:Plauen
Kommune:Plauen
Ortsteil:Kleinfriesen
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche:08529,

3. Karte & Vergleich der Preise in Plauen Kleinfriesen

Vergleich Mietspiegel Plauen mit Plauen Kleinfriesen



4. Mietpreise in Plauen Kleinfriesen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²9.62 €4.43 €
30 m² bis 39 m²6.89 €1.7 €
40 m² bis 49 m²5.57 €0.38 €
50 m² bis 59 m²4.96 €-0.23 €
60 m² bis 69 m²4.74 €-0.45 €
70 m² bis 79 m²4.84 €-0.35 €
80 m² bis 89 m²5.06 €-0.13 €
90 m² bis 99 m²5.32 €0.13 €
100 m² bis 109 m²5.42 €0.23 €
110 m² bis 119 m²5.48 €0.29 €
120 m² bis 129 m²5.44 €0.25 €
130 m² bis 139 m²5.53 €0.34 €
140 m² bis 149 m²5.6 €0.41 €
150 m² bis 159 m²5.67 €0.48 €
160 m² bis 169 m²5.67 €0.48 €
170 m² bis 179 m²5.88 €0.69 €
180 m² bis 189 m²5.83 €0.64 €
190 m² bis 199 m²5.89 €0.7 €
200 m² bis 209 m²5.68 €0.49 €
210 m² bis 219 m²6.08 €0.89 €
220 m² bis 229 m²5.75 €0.56 €
230 m² bis 239 m²5.75 €0.56 €
240 m² bis 249 m²5.28 €0.09 €
250 m² bis 259 m²5.37 €0.18 €
260 m² bis 269 m²4.87 €-0.32 €
270 m² bis 279 m²5.66 €0.47 €
280 m² bis 289 m²4.97 €-0.22 €
290 m² bis 299 m²4.62 €-0.57 €
ab 300 m²4.32 €-0.87 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Plauen Kleinfriesen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plauen Kleinfriesen kostet dadurch 4.43 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Plauen Kleinfriesen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094.96 €-0.23 €
1910 bis 19194.77 €-0.42 €
1920 bis 19294.26 €-0.93 €
1930 bis 19394.4 €-0.79 €
1940 bis 19494.3 €-0.89 €
1950 bis 19594.67 €-0.52 €
1960 bis 19694.57 €-0.62 €
1970 bis 19794.48 €-0.71 €
1980 bis 19894.47 €-0.72 €
1990 bis 19994.67 €-0.52 €
2000 bis 20095.66 €0.47 €
2010 bis 20196.56 €1.37 €
ab 20207.22 €2.03 €

Bei den Mietpreisen in Plauen Kleinfriesen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.03 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Plauen Kleinfriesen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Plauen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.09 m²374.23 €548.08 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
5.75 € (Kleinfriesen -9.74 %)2.67 € (Kleinfriesen -0.75 %)8.42 € (Kleinfriesen -7.01 %)

6. Mietspiegelkarte Plauen Kleinfriesen

Die berechneten Mietspiegel von Plauen Kleinfriesen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Plauen Kleinfriesen genannt.

Mietspiegelkarte Plauen Kleinfriesen

7. Strassen in Plauen Kleinfriesen



Am Hohen Berg
An den Weiden
Barbussestrasse
Voigtsgrüner Weg
Zum Plom
Zur Sternqüll



8. FAQ zum Mietspiegel in Plauen Kleinfriesen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Plauen Kleinfriesen?

Der aktuelle Mietspiegel in Plauen Kleinfriesen im Jahr 2024 liegt bei etwa 5.19 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Plauen Kleinfriesen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Plauen Kleinfriesen?

Der gezeigte Mietspiegel in Plauen Kleinfriesen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plauen Kleinfriesen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Plauen Kleinfriesen?

Der Mietspiegel in Plauen Kleinfriesen lag im Jahr 2018 bei 4.37 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.82 € je m² in 6 Jahren.

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