Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Ploen 2024 Mietpreise

Kaltmiete8.87 € / m²
Nebenkosten3.16 € / m²
Warmmiete12.03 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Ploen

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Ploen, Schleswig-Holstein im Jahr 2024 beträgt 8.87 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.16 Euro, was eine Warmmiete von 12.03 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Ploen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Ploen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Ploen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Ploen

JahrKaltWarm
20248.87 €12.03 €
20238.77 €11.88 €
20228.02 €10.9 €
20217.05 €10.08 €
20207.71 €10.13 €
20197.39 €9.62 €
20186.87 €9.24 €


3. Daten und Gliederungen zu Ploen

Ort:Ploen
Kommune:Ploen
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24306,


4. Karte und Statistik der Miete in Ploen

Aktueller Mietspiegel in Ploen

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Ploen

Ort Entfernung Kaltmiete
Bösdorf4 km8.87 €
Waldshagen4 km8.87 €
Grebin7 km9.67 €
Mucheln9 km8.16 €
Hamburg73 km14.85 €



6. Mietspiegelkarte Ploen

Die berechneten Mietspiegel von Ploen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Ploen genannt.

Mietspiegelkarte Ploen


7. Ortsteile:

Plön

8. Mietpreise in Ploen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²16.43 €7.56 €
30 m² bis 39 m²11.79 €2.92 €
40 m² bis 49 m²9.53 €0.66 €
50 m² bis 59 m²8.48 €-0.39 €
60 m² bis 69 m²8.11 €-0.76 €
70 m² bis 79 m²8.28 €-0.59 €
80 m² bis 89 m²8.65 €-0.22 €
90 m² bis 99 m²9.08 €0.21 €
100 m² bis 109 m²9.26 €0.39 €
110 m² bis 119 m²9.36 €0.49 €
120 m² bis 129 m²9.3 €0.43 €
130 m² bis 139 m²9.44 €0.57 €
140 m² bis 149 m²9.57 €0.7 €
150 m² bis 159 m²9.69 €0.82 €
160 m² bis 169 m²9.7 €0.83 €
170 m² bis 179 m²10.04 €1.17 €
180 m² bis 189 m²9.96 €1.09 €
190 m² bis 199 m²10.06 €1.19 €
200 m² bis 209 m²9.7 €0.83 €
210 m² bis 219 m²10.38 €1.51 €
220 m² bis 229 m²9.83 €0.96 €
230 m² bis 239 m²9.82 €0.95 €
240 m² bis 249 m²9.02 €0.15 €
250 m² bis 259 m²9.17 €0.3 €
260 m² bis 269 m²8.34 €-0.53 €
270 m² bis 279 m²9.66 €0.79 €
280 m² bis 289 m²8.46 €-0.41 €
290 m² bis 299 m²7.89 €-0.98 €
ab 300 m²7.41 €-1.46 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Ploen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ploen kostet dadurch 7.56 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Ploen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.49 €-0.38 €
1910 bis 19198.15 €-0.72 €
1920 bis 19297.29 €-1.58 €
1930 bis 19397.53 €-1.34 €
1940 bis 19497.35 €-1.52 €
1950 bis 19597.97 €-0.9 €
1960 bis 19697.81 €-1.06 €
1970 bis 19797.66 €-1.21 €
1980 bis 19897.64 €-1.23 €
1990 bis 19997.97 €-0.9 €
2000 bis 20099.68 €0.81 €
2010 bis 201911.22 €2.35 €
ab 202012.33 €3.46 €

Bei den Mietpreisen in Ploen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.46 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Ploen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Ploen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Ploen -20.31 %)3.03 € (Ploen 4.29 %)14.16 € (Ploen -15.04 %)


Strassen in Ploen


Alice-Prausnitz-Weg
Am Alten Güterbahnhof
Am Hang
Am Lübschen Tor
Am Madebrökensee
Am Moore
Am Rodomstor
Am Schiffsthal
Am Schwanensee
Am Stadtwäldchen
Am Trammer See
Amselstieg
Anna-Richter-Strasse
Apenrader Strasse
Appelwarder
Ascheberger Strasse
August-Thienemann-Strasse
Bahnhofstrasse
Behler Siedlung
Behler Weg
Bergstrasse
Breitenaustrasse
Breslauer Strasse
Brückenstrasse
Bruhnsstrasse
Buchenallee
Bürgermeister-Kinder-Strasse
Bullenwarder
Danziger Strasse
Düvelsbrook
Elisabeth-Jaspersen-Weg
Emmi-Kurzke-Strasse
Eutiner Strasse
Fegetasche
Feldweg am Schöhsee
Finkenweg
Friedrich-Lamp-Strasse
Friedrichstrasse
Fünf-Seen-Allee
Gänsemarkt
Gartenstrasse
Gerberhof
Gregorientwiete
Grosse Insel
Günther-Röhl-Strasse
Hamburger Kamp
Hamburger Strasse
Hans-Adolf-Strasse
Harmshorn
Hartmannskoppel
Heidbleken
Heinrich-Rieper-Strasse
Helga-Hansen-Ring
Hinterste Wache
Hipperstrasse
Jörg-Steinbach-Ring
Johannisstrasse
Kaaktwiete
Käthe-Seidel-Ring
Kannegiesserberg
Kieler Kamp
Klanderstrasse
Klosterstrasse
Klostertwiete
Knivsbergring
Königsberger Strasse
Königsgehege
Koppelsberg
Krabbe
Kreherstrasse
Krögen
Krusekoppel
Lange Strasse
Langenbusch
Langes Anlagen
Liliencronhügel
Lindenstrasse
Lübecker Strasse
Lütjenburger Strasse
Maria-Brandt-Strasse
Markt
Meisenweg
Memeler Strasse
Oberer Rathsteichweg
Ölmühlenallee
Övelgönne
Osterterp
Parkstrasse
Parnassweg
Plauer Weg
Pommernweg
Priesterlandweg
Prinzenstrasse
Rathaustwiete
Rathjensdorfer Weg
Rathsberg
Rautenbergstrasse
Rodomstorstrasse
Rosenstrasse
Ruhleben
Scharweg
Scheerstrasse
Schillener Strasse
Schlesierweg
Schloss
Schlossberg
Schlossgebiet
Seeblick
Seestrasse
Stadtgrabenstrasse
Stadtheide
Steinberg
Steinbergweg
Stettiner Strasse
Strandweg
Strohberg
Tilsiter Strasse
Tirpitzstrasse
Trentseehöhe
Trentseeweg
Tweelhörsten
Ulmenstrasse
Unterer Rathsteichweg
Vierschillingsberg
Vogelberg
Waldhöhe
Waldwinkel
Walter-Volkers-Strasse
Wilhelmshöhe
Wilhelmstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Ploen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ploen?

Der aktuelle Mietspiegel in Ploen im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.87 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Ploen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Ploen?

Der gezeigte Mietspiegel in Ploen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ploen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Ploen?

Der Mietspiegel in Ploen lag im Jahr 2018 bei 6.87 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2 € je m² in 6 Jahren.

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