Mietspiegel Ratingen 2019


KaltNebenkostenWarm
9.57 € / m²2.39 € / m²11.96 € / m²

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ratingen?

Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Ratingen, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2019 beträgt 9.57 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.39 Euro, was eine Warmmiete von 11.96 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.


Entwicklung der Mietpreise in Ratingen

JahrKaltWarm
20199.57 €11.96 €
20189.1 €11.49 €


Daten und Gliederungen zu Ratingen

Ort:Ratingen: Bodenrichtwert | Immobilienpreise
Kommune:Ratingen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:40472 40878 40880 40882 40883 40885
Ortsteile:












Karte und Statistik der Ortsteile und Miete in Ratingen

Aktueller Mietspiegel in Ratingen

Einordnung der Mieten in Ratingen



Ratingen ist eine Stadt im Bundesland Bordrhein-Westfalen. Es handelt sich hierbei um eine kreisangehörige Stadt des Landkreises Mettmann im Regierungsbezirk von Düsseldorf. Ratingen befindet sich in zentraler Lage der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit etwa 87000 ist Ratingen die größte Stadt des Landkreises. Die Fläche der Stadt beträgt 88,74 Quadratkilometer. Einen Mietspiegel gibt es in Ratingen nicht. Vielmehr wird gemeinsam mit der Stadt Düsseldorf versucht eine Mietrichtwerttabelle zu erstellen, die Auskunft über die derzeitigen Mieten in den einzelnen Regionen der Stadt gibt. Ein Mietspiegel ist bereits seit dem Jahr 2017 hier geplant. Zu den beliebten Wohnlagen in Ratingen zählt vor allem die Innenstadt. Die Mietpreise betragen hier 8,39 Euro für bestehende Wohnungen. Im vergangenen Jahr sind diese hier leicht angestiegen. Die Verteuerung betrug etwa 2 Prozent. Die Mietrendite in diesem Stadtteil beträgt 5,5 Prozent, was das Vermieten von Wohnungen und Häusern für Kapitalanleger attraktiv gestaltet. Auch der westliche Teil der Stadt ist ein gefragtes Wohngebiet. Eigentumswohnungen, die hier zum Kauf angeboten werden sind für 1640 Euro zu bekommen. Diese bestehenden Wohnungen haben sich im letzten Jahr um durchschnittlich 6 Prozent verteuert. Die Mietpreise in dieser Stadtregion liegen im Durchschnitt bei 9,39 Euro. Dies trifft auf bestehende Häuser zu. Bei den bestehenden Wohnungen zahlt man Mietpreise von aktuell 6,80 Euro. Der Preisanstieg betrug in den letzten 12 Monaten hier durchschnittlich 2 Prozent. Die Mietrendite beträgt in diesem Teil von Ratingen etwa 5 Prozent, was verglichen mit denen des Bundes ein hoher Wert ist. Auch hier ist das Vermarkten von Häuser und Wohnungen für Geldanleger ein lohnendes Geschäft.



Mietpreise in Ratingen nach Wohnfläche

Durchschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Ratingen
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²368.5 €10.71 €
40 - 60m²495.5 €9.45 €
60 - 80m²646.18 €9.23 €
80 - 100m²834.98 €9.5 €
100 - 120m²1126.27 €10.22 €
mehr als 120m²1371.89 €9.86 €
9.57 €
Durchschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Ratingen
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²99.29 €2.89 €
40 - 60m²131.77 €2.51 €
60 - 80m²167.43 €2.39 €
80 - 100m²209.4 €2.38 €
100 - 120m²243.77 €2.21 €
mehr als 120m²299.11 €2.15 €
2.39 €
Durchschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Ratingen
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²467.79 €13.59 €
40 - 60m²627.27 €11.97 €
60 - 80m²813.61 €11.62 €
80 - 100m²1044.38 €11.88 €
100 - 120m²1370.04 €12.43 €
mehr als 120m²1671 €12.01 €
11.96 €





Mietpreise in Ratingen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
70.47 m²655.37 €825.69 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.3 € (Ratingen 2.9 %)2.42 € (Ratingen -1.24 %)11.72 € (Ratingen 2.05 %)




Historie, Kultur und Entwicklung der Stadt Ratingen

Die Stadt Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine Grosse kreisangehoerige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Duesseldorf. Ratingen ist mit rund 88.000 (2015) Einwohnern die groesste Stadt des Kreises Mettmann.


Ratingen liegt im nordwestlichen Vorland des Bergischen Landes auf einer der Rhein-Terrassen auf einer Hoehe zwischen 55 und 180 m ue. NN; der Stadtkern liegt um die 70 m ue. NN.


Ratingen grenzt im Sueden und Westen an die Landeshauptstadt Duesseldorf, im Norden an die Staedte Duisburg, Muelheim an der Ruhr und Essen sowie im Osten an die Staedte Heiligenhaus, Wuelfrath und die Kreisstadt Mettmann.






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