Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Riede:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Riede Kr. Verden, Aller 2024 Mietpreise

Kaltmiete9.56 € / m²
Nebenkosten2.31 € / m²
Warmmiete11.87 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller, Niedersachsen im Jahr 2024 beträgt 9.56 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.31 Euro, was eine Warmmiete von 11.87 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Riede Kr. Verden, Aller angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Riede Kr. Verden, Aller - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Riede Kr. Verden, Aller

JahrKaltWarm
20249.56 €11.87 €
20239.11 €11.42 €
20227.89 €10.49 €
20216.62 €8.49 €
20205.82 €7.02 €
20197.39 €9.16 €
20186.82 €8.49 €


3. Daten und Gliederungen zu Riede Kr. Verden, Aller

Ort:Riede
Kommune:Riede
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27339,


4. Karte und Statistik der Miete in Riede Kr. Verden, Aller

Aktueller Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Riede Kr. Verden, Aller

Ort Entfernung Kaltmiete
Schwarme8 km10.44 €
Achim9 km10.21 €
Süstedt14 km7.26 €
Langwedel16 km9.42 €
Bremerhaven73 km6.8 €



6. Mietspiegelkarte Riede Kr. Verden, Aller

Die berechneten Mietspiegel von Riede Kr. Verden, Aller beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Riede Kr. Verden, Aller genannt.

Mietspiegelkarte Riede Kr. Verden, Aller


7. Ortsteile:

Felde
Riede

8. Mietpreise in Riede Kr. Verden, Aller nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.71 €8.15 €
30 m² bis 39 m²12.71 €3.15 €
40 m² bis 49 m²10.28 €0.72 €
50 m² bis 59 m²9.13 €-0.43 €
60 m² bis 69 m²8.74 €-0.82 €
70 m² bis 79 m²8.92 €-0.64 €
80 m² bis 89 m²9.33 €-0.23 €
90 m² bis 99 m²9.78 €0.22 €
100 m² bis 109 m²9.99 €0.43 €
110 m² bis 119 m²10.09 €0.53 €
120 m² bis 129 m²10.02 €0.46 €
130 m² bis 139 m²10.18 €0.62 €
140 m² bis 149 m²10.31 €0.75 €
150 m² bis 159 m²10.44 €0.88 €
160 m² bis 169 m²10.46 €0.9 €
170 m² bis 179 m²10.83 €1.27 €
180 m² bis 189 m²10.74 €1.18 €
190 m² bis 199 m²10.85 €1.29 €
200 m² bis 209 m²10.45 €0.89 €
210 m² bis 219 m²11.18 €1.62 €
220 m² bis 229 m²10.59 €1.03 €
230 m² bis 239 m²10.58 €1.02 €
240 m² bis 249 m²9.72 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.88 €0.32 €
260 m² bis 269 m²8.99 €-0.57 €
270 m² bis 279 m²10.41 €0.85 €
280 m² bis 289 m²9.12 €-0.44 €
290 m² bis 299 m²8.51 €-1.05 €
ab 300 m²7.98 €-1.58 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Riede Kr. Verden, Aller. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Riede Kr. Verden, Aller kostet dadurch 8.15 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Riede Kr. Verden, Aller abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.15 €-0.41 €
1910 bis 19198.79 €-0.77 €
1920 bis 19297.85 €-1.71 €
1930 bis 19398.11 €-1.45 €
1940 bis 19497.92 €-1.64 €
1950 bis 19598.6 €-0.96 €
1960 bis 19698.42 €-1.14 €
1970 bis 19798.26 €-1.3 €
1980 bis 19898.24 €-1.32 €
1990 bis 19998.6 €-0.96 €
2000 bis 200910.43 €0.87 €
2010 bis 201912.09 €2.53 €
ab 202013.29 €3.73 €

Bei den Mietpreisen in Riede Kr. Verden, Aller ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.73 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Riede Kr. Verden, Aller logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Riede Kr. Verden, Aller im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Riede -14.11 %)3.03 € (Riede -23.76 %)14.16 € (Riede -16.17 %)


Strassen in Riede


Albert-Eichhorn-Weg
Am Denkmal
Am Landesgraben
Am Moorgraben
Am Schützenplatz
Am Walde
Amselweg
An der Holzseite
An der Molkerei
An der Reihe
Anna-Ahrens-Weg
Arpsmeyerweg
Asternweg
Auf dem Felde
Auf den Nördern
Auf der Heide
Bei den Eichen
Börtelsdamm
Bremer Strasse
Bremskamp
Bruchring
Bruchstrasse
Cohrsweg
Denkmalsdamm
Dorfstrasse
Drosselweg
Ellerdamm
Felder Bruchstrasse
Felder Dorfstrasse
Finkenweg
Friedhofsweg
Grenzstrasse
Grosse Moorweide
Grosser Damm
Heidkamp
Heiligenbruch
Hinter den Höfen
Holzbrücke
Im Alten Lande
Im Bruch
Im Dorf
Im Holze
Im Risch
Im Schleng
Imhorst
In der Ride
Johann-Schweers-Weg
Kaiserdamm
Karl-Dorpus-Weg
Ketsche
Ketscherdamm
Kleine Moorweide
Kleiner Feldweg
Königsdamm
Kuhlmannsweg
Laakewiese
Lerchenweg
Meinkenweg
Nördernweg
Okeler Damm
Pastor-Aden-Weg
Qürdamm
Raiffeisenstrasse
Randermannsweg
Rathswiehe
Rienstrasse
Rövekamp
Schlieme
Schulstrasse
Smeersring
Smeersweg
Starenweg
Thedinghauser Strasse
Theten
Ulmenweg
Wegstätte
Wittenstrasse
Zum Vossmeyer
Zur Kleinen Moorweide
Zur Laake



11. FAQ zum Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller

Wie hoch ist der Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller?

Der aktuelle Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.56 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Riede Kr. Verden, Aller von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller?

Der gezeigte Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Riede Kr. Verden, Aller.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller?

Der Mietspiegel in Riede Kr. Verden, Aller lag im Jahr 2018 bei 6.82 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.74 € je m² in 6 Jahren.



Mehr zu Riede Kr. Verden, Aller
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de