Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rosenhagen b. Grevesmühlen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Rosenhagen b. Grevesmuehlen 2024 Mietpreise

Kaltmiete13.08 € / m²
Nebenkosten2.72 € / m²
Warmmiete15.8 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen

Stand 28.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen, Mecklenburg-Vorpommern im Jahr 2024 beträgt 13.08 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.72 Euro, was eine Warmmiete von 15.8 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Rosenhagen b. Grevesmuehlen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Rosenhagen b. Grevesmuehlen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Rosenhagen b. Grevesmuehlen

JahrKaltWarm
202413.08 €15.8 €
202313.15 €15.83 €
202212.15 €14.77 €
202110.83 €13.48 €
20207.32 €9.47 €
20198.72 €10.94 €
20186.01 €7.77 €


3. Daten und Gliederungen zu Rosenhagen b. Grevesmuehlen

Ort:Rosenhagen b. Grevesmuehlen
Kommune:Rosenhagen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 23942,


4. Karte und Statistik der Miete in Rosenhagen b. Grevesmuehlen

Aktueller Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Rosenhagen b. Grevesmuehlen

Ort Entfernung Kaltmiete
Pötenitz2 km13.84 €
Volkstorf4 km12.93 €
Gross Schwansee5 km12.63 €
Teschow6 km8.25 €
Kiel66 km9.8 €



6. Mietspiegelkarte Rosenhagen b. Grevesmuehlen

Die berechneten Mietspiegel von Rosenhagen b. Grevesmuehlen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Rosenhagen b. Grevesmuehlen genannt.

Mietspiegelkarte Rosenhagen b. Grevesmuehlen


7. Ortsteile:

Rosenhagen

8. Mietpreise in Rosenhagen b. Grevesmuehlen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²24.24 €11.16 €
30 m² bis 39 m²17.36 €4.28 €
40 m² bis 49 m²14.05 €0.97 €
50 m² bis 59 m²12.5 €-0.58 €
60 m² bis 69 m²11.94 €-1.14 €
70 m² bis 79 m²12.21 €-0.87 €
80 m² bis 89 m²12.76 €-0.32 €
90 m² bis 99 m²13.4 €0.32 €
100 m² bis 109 m²13.66 €0.58 €
110 m² bis 119 m²13.81 €0.73 €
120 m² bis 129 m²13.72 €0.64 €
130 m² bis 139 m²13.93 €0.85 €
140 m² bis 149 m²14.11 €1.03 €
150 m² bis 159 m²14.28 €1.2 €
160 m² bis 169 m²14.3 €1.22 €
170 m² bis 179 m²14.81 €1.73 €
180 m² bis 189 m²14.7 €1.62 €
190 m² bis 199 m²14.85 €1.77 €
200 m² bis 209 m²14.31 €1.23 €
210 m² bis 219 m²15.32 €2.24 €
220 m² bis 229 m²14.48 €1.4 €
230 m² bis 239 m²14.5 €1.42 €
240 m² bis 249 m²13.31 €0.23 €
250 m² bis 259 m²13.53 €0.45 €
260 m² bis 269 m²12.29 €-0.79 €
270 m² bis 279 m²14.26 €1.18 €
280 m² bis 289 m²12.52 €-0.56 €
290 m² bis 299 m²11.65 €-1.43 €
ab 300 m²10.9 €-2.18 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Rosenhagen b. Grevesmuehlen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rosenhagen b. Grevesmuehlen kostet dadurch 11.16 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Rosenhagen b. Grevesmuehlen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.51 €-0.57 €
1910 bis 191912.02 €-1.06 €
1920 bis 192910.74 €-2.34 €
1930 bis 193911.1 €-1.98 €
1940 bis 194910.85 €-2.23 €
1950 bis 195911.76 €-1.32 €
1960 bis 196911.52 €-1.56 €
1970 bis 197911.3 €-1.78 €
1980 bis 198911.27 €-1.81 €
1990 bis 199911.76 €-1.32 €
2000 bis 200914.27 €1.19 €
2010 bis 201916.54 €3.46 €
ab 202018.19 €5.11 €

Bei den Mietpreisen in Rosenhagen b. Grevesmuehlen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.11 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Rosenhagen b. Grevesmuehlen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Rosenhagen b. Grevesmuehlen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.98 m²778.03 €989.6 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.12 € (Rosenhagen b. Grevesmuehlen 17.63 %)3.02 € (Rosenhagen b. Grevesmuehlen -9.93 %)14.14 € (Rosenhagen b. Grevesmuehlen 11.74 %)


Strassen in Rosenhagen b. Grevesmuehlen


Dünenweg
Muschelweg
Sanddornweg
Strandstrasse
Strasse des Friedens



11. FAQ zum Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen?

Der aktuelle Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.08 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Rosenhagen b. Grevesmuehlen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen?

Der gezeigte Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rosenhagen b. Grevesmuehlen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen?

Der Mietspiegel in Rosenhagen b. Grevesmuehlen lag im Jahr 2018 bei 6.01 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 7.07 € je m² in 6 Jahren.

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