Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Rosenheim Ost 2024

Kaltmiete13.05 € / m²
Nebenkosten3.04 € / m²
Warmmiete16.08 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Rosenheim Ost

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Rosenheim Ost beträgt 16.08 € Warmmiete und 13.05 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.04 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Rosenheim weicht Ost um -1.95 % bei Kaltmiete, -2.01 % bei Warmmiete und -1.62 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Rosenheim Ost

JahrKaltWarm
202413.05 €16.08 €
202313.01 €16 €
202212.56 €15.5 €
202111.83 €14.61 €
202011.67 €14.41 €
201910.86 €13.36 €
201810.81 €13.22 €


2. Daten zu Rosenheim Ost

Ort:Rosenheim
Kommune:Rosenheim
Ortsteil:Ost
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche:83022, 83024,

3. Karte & Vergleich der Preise in Rosenheim Ost

Vergleich Mietspiegel Rosenheim mit Rosenheim Ost



4. Mietpreise in Rosenheim Ost nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²24.18 €11.13 €
30 m² bis 39 m²17.32 €4.27 €
40 m² bis 49 m²14.01 €0.96 €
50 m² bis 59 m²12.47 €-0.58 €
60 m² bis 69 m²11.91 €-1.14 €
70 m² bis 79 m²12.18 €-0.87 €
80 m² bis 89 m²12.73 €-0.32 €
90 m² bis 99 m²13.37 €0.32 €
100 m² bis 109 m²13.63 €0.58 €
110 m² bis 119 m²13.78 €0.73 €
120 m² bis 129 m²13.68 €0.63 €
130 m² bis 139 m²13.9 €0.85 €
140 m² bis 149 m²14.08 €1.03 €
150 m² bis 159 m²14.25 €1.2 €
160 m² bis 169 m²14.27 €1.22 €
170 m² bis 179 m²14.78 €1.73 €
180 m² bis 189 m²14.66 €1.61 €
190 m² bis 199 m²14.82 €1.77 €
200 m² bis 209 m²14.28 €1.23 €
210 m² bis 219 m²15.28 €2.23 €
220 m² bis 229 m²14.45 €1.4 €
230 m² bis 239 m²14.46 €1.41 €
240 m² bis 249 m²13.27 €0.22 €
250 m² bis 259 m²13.5 €0.45 €
260 m² bis 269 m²12.26 €-0.79 €
270 m² bis 279 m²14.23 €1.18 €
280 m² bis 289 m²12.5 €-0.55 €
290 m² bis 299 m²11.62 €-1.43 €
ab 300 m²10.87 €-2.18 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Rosenheim Ost. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rosenheim Ost kostet dadurch 11.13 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Rosenheim Ost abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.48 €-0.57 €
1910 bis 191912 €-1.05 €
1920 bis 192910.72 €-2.33 €
1930 bis 193911.07 €-1.98 €
1940 bis 194910.82 €-2.23 €
1950 bis 195911.73 €-1.32 €
1960 bis 196911.49 €-1.56 €
1970 bis 197911.27 €-1.78 €
1980 bis 198911.24 €-1.81 €
1990 bis 199911.73 €-1.32 €
2000 bis 200914.24 €1.19 €
2010 bis 201916.5 €3.45 €
ab 202018.15 €5.1 €

Bei den Mietpreisen in Rosenheim Ost ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.1 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Rosenheim Ost logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Rosenheim - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.4 m²910.74 €1122.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
13.31 € (Ost -1.95 %)3.09 € (Ost -1.62 %)16.41 € (Ost -2.01 %)

6. Mietspiegelkarte Rosenheim Ost

Die berechneten Mietspiegel von Rosenheim Ost beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Rosenheim Ost genannt.

Mietspiegelkarte Rosenheim Ost

7. Strassen in Rosenheim Ost



Adlzreiterstrasse
Ahornweg
Am Innzipfel
Am Ledererbach
Am Stocket
Am Stöttenfeld
Am Umspannwerk
Asternweg
Austrasse
Bäckerweg
Binderweg
Birkenweg
Brückenstrasse
Buchenweg
Chiemseestrasse
Dachsweg
Ebersberger Strasse
Eichenweg
Ellmaierstrasse
Erlenaustrasse
Erlenweg
Eschenweg
Färberstrasse
Fichtenweg
Fischerweg
Florian-Seidl-Weg
Flossweg
Föhrenweg
Fraunhoferstrasse
Freiherr-vom-Stein-Strasse
Frühlingstrasse
Fuchsweg
Gabelsbergerstrasse
Gamsweg
Georg-Schauer-Weg
Georg-Staber-Ring
Giessenbachstrasse
Greidererstrasse
Hainholzstrasse
Hechtseestrasse
Heilig-Geist-Strasse
Herbststrasse
Höttingerstrasse
Hofmillerstrasse
In der Schmucken
Innlände
Innsbrucker Strasse
Innstrasse
Kaiserstrasse
Kapuzinerweg
Kastenauer Strasse
Kiefernweg
Klosterweg
Königsseestrasse
Kurt-Huber-Strasse
Lärchenweg
Landwehrstrasse
Lilienweg
Lindenweg
Malvenweg
Mörikestrasse
Nelkenweg
Pernauerstrasse
Pettenkoferstrasse
Rechenauerstrasse
Rotdornweg
Scheuchenstulstrasse
Schirmbeckstrasse
Schlierseestrasse
Schmellerstrasse
Schönfeldstrasse
Schopperstrasse
Simsseestrasse
Sixtstrasse
Tannenweg
Tegernseestrasse
Tulpenweg
Ulmenweg
Weinlände
Widerstrasse
Zürnstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Rosenheim Ost

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rosenheim Ost?

Der aktuelle Mietspiegel in Rosenheim Ost im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.05 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Rosenheim Ost von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Rosenheim Ost?

Der gezeigte Mietspiegel in Rosenheim Ost ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rosenheim Ost.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Rosenheim Ost?

Der Mietspiegel in Rosenheim Ost lag im Jahr 2018 bei 10.81 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.24 € je m² in 6 Jahren.

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