Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Scheidegg Allgaeu 2024 Mietpreise

Kaltmiete12.56 € / m²
Nebenkosten3.03 € / m²
Warmmiete15.58 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu, Bayern im Jahr 2024 beträgt 12.56 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.03 Euro, was eine Warmmiete von 15.58 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Scheidegg Allgaeu angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Scheidegg Allgaeu - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Scheidegg Allgaeu

JahrKaltWarm
202412.56 €15.58 €
202311.62 €14.24 €
20229.03 €11.66 €
20219.79 €12.44 €
20207.88 €9.93 €
20198.17 €10.38 €
20189.03 €10.84 €


3. Daten und Gliederungen zu Scheidegg Allgaeu

Ort:Scheidegg
Kommune:Scheidegg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 88175,


4. Karte und Statistik der Miete in Scheidegg Allgaeu

Aktueller Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Scheidegg Allgaeu

Ort Entfernung Kaltmiete
Lindenberg i Allgaeu6 km10.64 €
Röthenbach Allgaeu7 km9.46 €
Hergatz9 km9.69 €
Oberstaufen10 km11.22 €
Augsburg117 km12.97 €



6. Mietspiegelkarte Scheidegg Allgaeu

Die berechneten Mietspiegel von Scheidegg Allgaeu beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Scheidegg Allgaeu genannt.

Mietspiegelkarte Scheidegg Allgaeu


7. Ortsteile:














































8. Mietpreise in Scheidegg Allgaeu nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²23.27 €10.71 €
30 m² bis 39 m²16.7 €4.14 €
40 m² bis 49 m²13.5 €0.94 €
50 m² bis 59 m²12 €-0.56 €
60 m² bis 69 m²11.48 €-1.08 €
70 m² bis 79 m²11.72 €-0.84 €
80 m² bis 89 m²12.26 €-0.3 €
90 m² bis 99 m²12.85 €0.29 €
100 m² bis 109 m²13.12 €0.56 €
110 m² bis 119 m²13.26 €0.7 €
120 m² bis 129 m²13.17 €0.61 €
130 m² bis 139 m²13.37 €0.81 €
140 m² bis 149 m²13.55 €0.99 €
150 m² bis 159 m²13.72 €1.16 €
160 m² bis 169 m²13.74 €1.18 €
170 m² bis 179 m²14.22 €1.66 €
180 m² bis 189 m²14.11 €1.55 €
190 m² bis 199 m²14.25 €1.69 €
200 m² bis 209 m²13.73 €1.17 €
210 m² bis 219 m²14.69 €2.13 €
220 m² bis 229 m²13.92 €1.36 €
230 m² bis 239 m²13.91 €1.35 €
240 m² bis 249 m²12.78 €0.22 €
250 m² bis 259 m²12.98 €0.42 €
260 m² bis 269 m²11.81 €-0.75 €
270 m² bis 279 m²13.68 €1.12 €
280 m² bis 289 m²11.98 €-0.58 €
290 m² bis 299 m²11.18 €-1.38 €
ab 300 m²10.49 €-2.07 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Scheidegg Allgaeu. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Scheidegg Allgaeu kostet dadurch 10.71 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Scheidegg Allgaeu abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.02 €-0.54 €
1910 bis 191911.55 €-1.01 €
1920 bis 192910.32 €-2.24 €
1930 bis 193910.66 €-1.9 €
1940 bis 194910.41 €-2.15 €
1950 bis 195911.29 €-1.27 €
1960 bis 196911.06 €-1.5 €
1970 bis 197910.85 €-1.71 €
1980 bis 198910.82 €-1.74 €
1990 bis 199911.29 €-1.27 €
2000 bis 200913.7 €1.14 €
2010 bis 201915.88 €3.32 €
ab 202017.46 €4.9 €

Bei den Mietpreisen in Scheidegg Allgaeu ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.9 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Scheidegg Allgaeu logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Scheidegg Allgaeu im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Scheidegg 12.85 %)3.03 € (Scheidegg 0 %)14.16 € (Scheidegg 10.03 %)



11. FAQ zum Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu

Wie hoch ist der Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu?

Der aktuelle Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu im Jahr 2024 liegt bei etwa 12.56 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Scheidegg Allgaeu von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu?

Der gezeigte Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Scheidegg Allgaeu.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu?

Der Mietspiegel in Scheidegg Allgaeu lag im Jahr 2018 bei 9.03 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.53 € je m² in 6 Jahren.



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