Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Siegen Eiserfeld 2024

Kaltmiete8.32 € / m²
Nebenkosten2.77 € / m²
Warmmiete11.08 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Siegen Eiserfeld

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Siegen Eiserfeld beträgt 11.08 € Warmmiete und 8.32 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.77 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Siegen weicht Eiserfeld um -1.77 % bei Kaltmiete, -2.38 % bei Warmmiete und -3.82 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Siegen Eiserfeld

JahrKaltWarm
20248.32 €11.08 €
20238.45 €11.21 €
20227.88 €10.78 €
20218.11 €10.73 €
20207.47 €9.61 €
20197.49 €9.62 €
20186.68 €8.74 €


2. Daten zu Siegen Eiserfeld

Ort:Siegen
Kommune:Siegen
Ortsteil:Eiserfeld
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:57074, 57080,

3. Karte & Vergleich der Preise in Siegen Eiserfeld

Vergleich Mietspiegel Siegen mit Siegen Eiserfeld



4. Mietpreise in Siegen Eiserfeld nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15.41 €7.09 €
30 m² bis 39 m²11.06 €2.74 €
40 m² bis 49 m²8.94 €0.62 €
50 m² bis 59 m²7.95 €-0.37 €
60 m² bis 69 m²7.6 €-0.72 €
70 m² bis 79 m²7.76 €-0.56 €
80 m² bis 89 m²8.12 €-0.2 €
90 m² bis 99 m²8.51 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.69 €0.37 €
110 m² bis 119 m²8.78 €0.46 €
120 m² bis 129 m²8.72 €0.4 €
130 m² bis 139 m²8.86 €0.54 €
140 m² bis 149 m²8.98 €0.66 €
150 m² bis 159 m²9.09 €0.77 €
160 m² bis 169 m²9.1 €0.78 €
170 m² bis 179 m²9.42 €1.1 €
180 m² bis 189 m²9.35 €1.03 €
190 m² bis 199 m²9.44 €1.12 €
200 m² bis 209 m²9.09 €0.77 €
210 m² bis 219 m²9.73 €1.41 €
220 m² bis 229 m²9.22 €0.9 €
230 m² bis 239 m²9.21 €0.89 €
240 m² bis 249 m²8.46 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.6 €0.28 €
260 m² bis 269 m²7.82 €-0.5 €
270 m² bis 279 m²9.06 €0.74 €
280 m² bis 289 m²7.93 €-0.39 €
290 m² bis 299 m²7.4 €-0.92 €
ab 300 m²6.95 €-1.37 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Siegen Eiserfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Siegen Eiserfeld kostet dadurch 7.09 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Siegen Eiserfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.96 €-0.36 €
1910 bis 19197.65 €-0.67 €
1920 bis 19296.83 €-1.49 €
1930 bis 19397.06 €-1.26 €
1940 bis 19496.89 €-1.43 €
1950 bis 19597.48 €-0.84 €
1960 bis 19697.33 €-0.99 €
1970 bis 19797.19 €-1.13 €
1980 bis 19897.17 €-1.15 €
1990 bis 19997.48 €-0.84 €
2000 bis 20099.08 €0.76 €
2010 bis 201910.52 €2.2 €
ab 202011.57 €3.25 €

Bei den Mietpreisen in Siegen Eiserfeld ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.25 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Siegen Eiserfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Siegen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.97 m²583.88 €782.63 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.47 € (Eiserfeld -1.77 %)2.88 € (Eiserfeld -3.82 %)11.35 € (Eiserfeld -2.38 %)

6. Mietspiegelkarte Siegen Eiserfeld

Die berechneten Mietspiegel von Siegen Eiserfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Siegen Eiserfeld genannt.

Mietspiegelkarte Siegen Eiserfeld

7. Strassen in Siegen Eiserfeld



Altes Forsthaus
Am Adolfschacht
Am Brüderbund
Am Dreesch
Am Eisernbach
Am Felsen
Am Freibad
Am Hengsberg
Am Neuen Feld
Am Richerfeld
Am Schlehdorn
Am Siegenstein
Am Spies
Am Weinberg
An der Siegtalbrücke
An der Steinlücke
Auf der Gasse
Bielfeld
Birkenweg
Brombeerweg
Bühlstrasse
Carl-Dresler-Strasse
Christinenweg
Echostrasse
Eduard-Schneider-Davids-Strasse
Eichertstrasse
Eisenhutstrasse
Eisenzecher Zug
Eiserfelder Hütte
Eiserfelder Strasse
Eiserntalstrasse
Feenweg
Flussbergstrasse
Freiengründer Strasse
Freiheitsstrasse
Gartenstrasse
Gelbe Höh
Gilbergstrasse
Grabettstrasse
Gussweg
Heckenrosenweg
Helsbachstrasse
Hengsbachstrasse
Hundsbergstrasse
Im Runden Wieschen
In den Hüffeln
In der Enke
In der Hubach
In der Kohlenbach
In der Wehbach
Johann-Henrich-Graf-Strasse
Kaiserschacht
Karl-Hartmann-Strasse
Lindenstrasse
Mahlscheid
Marktplatz
Mittelweg
Mühlenstrasse
Nachtigallweg
Oberer Hengsbacher Weg
Pützhorn
Reinhold-Forster-Weg
Schiefer Weg
Schmelzerweg
Schorsches Weg
Siegensteinkamm
Siegtalstrasse
Sinnerbach
Stollenweg
Talsbachstrasse
Tretenbach
Weyerseite
Wichernstrasse
Wiedthalstrasse
Wilhelmstrasse
Zum Obstgarten
Zur Malsch
Zwergweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Siegen Eiserfeld

Wie hoch ist der Mietspiegel in Siegen Eiserfeld?

Der aktuelle Mietspiegel in Siegen Eiserfeld im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.32 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Siegen Eiserfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Siegen Eiserfeld?

Der gezeigte Mietspiegel in Siegen Eiserfeld ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Siegen Eiserfeld.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Siegen Eiserfeld?

Der Mietspiegel in Siegen Eiserfeld lag im Jahr 2018 bei 6.68 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.64 € je m² in 6 Jahren.

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