Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Staßfurt Üllnitz 2024

Kaltmiete7.23 € / m²
Nebenkosten2.14 € / m²
Warmmiete9.37 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Staßfurt Üllnitz

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Staßfurt Üllnitz beträgt 9.37 € Warmmiete und 7.23 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.14 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Staßfurt weicht Üllnitz um 12.62 % bei Kaltmiete, 5.76 % bei Warmmiete und -12.3 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Staßfurt Üllnitz

JahrKaltWarm
20247.23 €9.37 €
20237.1 €9.25 €
20225.88 €8.82 €
20215.34 €7.93 €
20205.12 €7.24 €
20194.53 €6.46 €
20184.39 €6.48 €


2. Daten zu Staßfurt Üllnitz

Ort:Staßfurt
Kommune:Stassfurt
Ortsteil:Üllnitz
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche:39443,

3. Karte & Vergleich der Preise in Staßfurt Üllnitz

Vergleich Mietspiegel Staßfurt mit Staßfurt Üllnitz



4. Mietpreise in Staßfurt Üllnitz nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²13.4 €6.17 €
30 m² bis 39 m²9.59 €2.36 €
40 m² bis 49 m²7.76 €0.53 €
50 m² bis 59 m²6.91 €-0.32 €
60 m² bis 69 m²6.6 €-0.63 €
70 m² bis 79 m²6.75 €-0.48 €
80 m² bis 89 m²7.05 €-0.18 €
90 m² bis 99 m²7.41 €0.18 €
100 m² bis 109 m²7.55 €0.32 €
110 m² bis 119 m²7.63 €0.4 €
120 m² bis 129 m²7.58 €0.35 €
130 m² bis 139 m²7.7 €0.47 €
140 m² bis 149 m²7.8 €0.57 €
150 m² bis 159 m²7.9 €0.67 €
160 m² bis 169 m²7.9 €0.67 €
170 m² bis 179 m²8.19 €0.96 €
180 m² bis 189 m²8.12 €0.89 €
190 m² bis 199 m²8.21 €0.98 €
200 m² bis 209 m²7.91 €0.68 €
210 m² bis 219 m²8.47 €1.24 €
220 m² bis 229 m²8.01 €0.78 €
230 m² bis 239 m²8.01 €0.78 €
240 m² bis 249 m²7.35 €0.12 €
250 m² bis 259 m²7.48 €0.25 €
260 m² bis 269 m²6.79 €-0.44 €
270 m² bis 279 m²7.88 €0.65 €
280 m² bis 289 m²6.92 €-0.31 €
290 m² bis 299 m²6.44 €-0.79 €
ab 300 m²6.02 €-1.21 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Staßfurt Üllnitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Staßfurt Üllnitz kostet dadurch 6.17 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Staßfurt Üllnitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.92 €-0.31 €
1910 bis 19196.65 €-0.58 €
1920 bis 19295.94 €-1.29 €
1930 bis 19396.13 €-1.1 €
1940 bis 19496 €-1.23 €
1950 bis 19596.5 €-0.73 €
1960 bis 19696.37 €-0.86 €
1970 bis 19796.24 €-0.99 €
1980 bis 19896.23 €-1 €
1990 bis 19996.5 €-0.73 €
2000 bis 20097.89 €0.66 €
2010 bis 20199.14 €1.91 €
ab 202010.06 €2.83 €

Bei den Mietpreisen in Staßfurt Üllnitz ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.83 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Staßfurt Üllnitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Staßfurt - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
76.02 m²488.25 €673.93 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
6.42 € (Üllnitz 12.62 %)2.44 € (Üllnitz -12.3 %)8.86 € (Üllnitz 5.76 %)

6. Mietspiegelkarte Staßfurt Üllnitz

Die berechneten Mietspiegel von Staßfurt Üllnitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Staßfurt Üllnitz genannt.

Mietspiegelkarte Staßfurt Üllnitz

7. Strassen in Staßfurt Üllnitz



Bollenschuppen
Dorfstrasse
Jägerhaus
Karl-Marx-Strasse
Neuer Weg
Ringstrasse
Strasse der Einheit



8. FAQ zum Mietspiegel in Staßfurt Üllnitz

Wie hoch ist der Mietspiegel in Staßfurt Üllnitz?

Der aktuelle Mietspiegel in Staßfurt Üllnitz im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.23 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Staßfurt Üllnitz von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Staßfurt Üllnitz?

Der gezeigte Mietspiegel in Staßfurt Üllnitz ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Staßfurt Üllnitz.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Staßfurt Üllnitz?

Der Mietspiegel in Staßfurt Üllnitz lag im Jahr 2018 bei 4.39 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.84 € je m² in 6 Jahren.

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