Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Steinebach an der Wied:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Steinebach an der Wied 2024 Mietpreise

Kaltmiete6.29 € / m²
Nebenkosten2.81 € / m²
Warmmiete9.11 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Steinebach an der Wied

Stand 28.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Steinebach an der Wied, Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 beträgt 6.29 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.81 Euro, was eine Warmmiete von 9.11 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Steinebach an der Wied, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Steinebach an der Wied angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Steinebach an der Wied - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Steinebach an der Wied

JahrKaltWarm
20246.29 €9.11 €
20236.6 €9.11 €
20226.38 €8.9 €
20217.12 €9.85 €
20204.8 €6.45 €
20195.9 €7.98 €
20185.22 €6.89 €


3. Daten und Gliederungen zu Steinebach an der Wied

Ort:Steinebach an der Wied
Kommune:Steinebach an der Wied
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57629,


4. Karte und Statistik der Miete in Steinebach an der Wied

Aktueller Mietspiegel in Steinebach an der Wied

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Steinebach an der Wied

Ort Entfernung Kaltmiete
Schenkelberg3 km7.27 €
Steinen Westerwald4 km7.27 €
Wied5 km6.29 €
Alpenrod5 km6.56 €
Bonn52 km12.01 €



6. Mietspiegelkarte Steinebach an der Wied

Die berechneten Mietspiegel von Steinebach an der Wied beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Steinebach an der Wied genannt.

Mietspiegelkarte Steinebach an der Wied


7. Ortsteile:

Steinebach an der Wied

8. Mietpreise in Steinebach an der Wied nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²11.66 €5.37 €
30 m² bis 39 m²8.35 €2.06 €
40 m² bis 49 m²6.75 €0.46 €
50 m² bis 59 m²6.01 €-0.28 €
60 m² bis 69 m²5.74 €-0.55 €
70 m² bis 79 m²5.87 €-0.42 €
80 m² bis 89 m²6.14 €-0.15 €
90 m² bis 99 m²6.44 €0.15 €
100 m² bis 109 m²6.57 €0.28 €
110 m² bis 119 m²6.64 €0.35 €
120 m² bis 129 m²6.6 €0.31 €
130 m² bis 139 m²6.7 €0.41 €
140 m² bis 149 m²6.79 €0.5 €
150 m² bis 159 m²6.87 €0.58 €
160 m² bis 169 m²6.88 €0.59 €
170 m² bis 179 m²7.12 €0.83 €
180 m² bis 189 m²7.07 €0.78 €
190 m² bis 199 m²7.14 €0.85 €
200 m² bis 209 m²6.88 €0.59 €
210 m² bis 219 m²7.37 €1.08 €
220 m² bis 229 m²6.96 €0.67 €
230 m² bis 239 m²6.97 €0.68 €
240 m² bis 249 m²6.4 €0.11 €
250 m² bis 259 m²6.51 €0.22 €
260 m² bis 269 m²5.91 €-0.38 €
270 m² bis 279 m²6.86 €0.57 €
280 m² bis 289 m²6.02 €-0.27 €
290 m² bis 299 m²5.6 €-0.69 €
ab 300 m²5.24 €-1.05 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Steinebach an der Wied. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Steinebach an der Wied kostet dadurch 5.37 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Steinebach an der Wied abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.02 €-0.27 €
1910 bis 19195.78 €-0.51 €
1920 bis 19295.17 €-1.12 €
1930 bis 19395.34 €-0.95 €
1940 bis 19495.22 €-1.07 €
1950 bis 19595.65 €-0.64 €
1960 bis 19695.54 €-0.75 €
1970 bis 19795.43 €-0.86 €
1980 bis 19895.42 €-0.87 €
1990 bis 19995.65 €-0.64 €
2000 bis 20096.86 €0.57 €
2010 bis 20197.95 €1.66 €
ab 20208.75 €2.46 €

Bei den Mietpreisen in Steinebach an der Wied ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.46 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Steinebach an der Wied logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Steinebach an der Wied im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.98 m²778.03 €989.6 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.12 € (Steinebach an der Wied -43.44 %)3.02 € (Steinebach an der Wied -6.95 %)14.14 € (Steinebach an der Wied -35.57 %)


Strassen in Steinebach an der Wied


Am Acker
Am alten Hof
Am Elsestück
Am Erbel
Am Wassergraben
Auf der Lind
Brunnenstrasse
Burgstrasse
Erlengasse
Gartenweg
Grosse Wiese
Hachenburger Strasse
Hof Salzberg
Im Mühlengarten
In den Buchen
Kirchweg
Langenbaumer Strasse
Mittelstrasse
Mühlenweg
Schmidthahner Wies
Schulstrasse
Seeburger Strasse
Weiherstrasse
Wiedstrasse
Wochenendweg
Zur Neumühle



11. FAQ zum Mietspiegel in Steinebach an der Wied

Wie hoch ist der Mietspiegel in Steinebach an der Wied?

Der aktuelle Mietspiegel in Steinebach an der Wied im Jahr 2024 liegt bei etwa 6.29 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Steinebach an der Wied von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Steinebach an der Wied?

Der gezeigte Mietspiegel in Steinebach an der Wied ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Steinebach an der Wied.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Steinebach an der Wied?

Der Mietspiegel in Steinebach an der Wied lag im Jahr 2018 bei 5.22 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.07 € je m² in 6 Jahren.

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