Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Stockstadt am Rhein:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Stockstadt am Rhein 2024 Mietpreise

Kaltmiete9.46 € / m²
Nebenkosten2.68 € / m²
Warmmiete12.14 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Stockstadt am Rhein

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Stockstadt am Rhein, Hessen im Jahr 2024 beträgt 9.46 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.68 Euro, was eine Warmmiete von 12.14 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Stockstadt am Rhein, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Stockstadt am Rhein angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Stockstadt am Rhein - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Stockstadt am Rhein

JahrKaltWarm
20249.46 €12.14 €
20239.17 €11.84 €
20228.69 €11.29 €
20217.75 €9.79 €
20208.65 €10.88 €
20198.32 €10.37 €
20188.38 €10.46 €


3. Daten und Gliederungen zu Stockstadt am Rhein

Ort:Stockstadt am Rhein
Kommune:Stockstadt am Rhein
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 64589,


4. Karte und Statistik der Miete in Stockstadt am Rhein

Aktueller Mietspiegel in Stockstadt am Rhein

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Stockstadt am Rhein

Ort Entfernung Kaltmiete
Pfungstadt7 km11.41 €
Gross Gerau8 km11.1 €
Oppenheim9 km10.82 €
Ludwigshöhe9 km9.59 €
Wiesbaden33 km12.37 €



6. Mietspiegelkarte Stockstadt am Rhein

Die berechneten Mietspiegel von Stockstadt am Rhein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Stockstadt am Rhein genannt.

Mietspiegelkarte Stockstadt am Rhein


7. Ortsteile:

Erfelden
Stockstadt

8. Mietpreise in Stockstadt am Rhein nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.52 €8.06 €
30 m² bis 39 m²12.58 €3.12 €
40 m² bis 49 m²10.17 €0.71 €
50 m² bis 59 m²9.04 €-0.42 €
60 m² bis 69 m²8.65 €-0.81 €
70 m² bis 79 m²8.83 €-0.63 €
80 m² bis 89 m²9.23 €-0.23 €
90 m² bis 99 m²9.68 €0.22 €
100 m² bis 109 m²9.88 €0.42 €
110 m² bis 119 m²9.99 €0.53 €
120 m² bis 129 m²9.92 €0.46 €
130 m² bis 139 m²10.07 €0.61 €
140 m² bis 149 m²10.21 €0.75 €
150 m² bis 159 m²10.33 €0.87 €
160 m² bis 169 m²10.35 €0.89 €
170 m² bis 179 m²10.71 €1.25 €
180 m² bis 189 m²10.63 €1.17 €
190 m² bis 199 m²10.73 €1.27 €
200 m² bis 209 m²10.34 €0.88 €
210 m² bis 219 m²11.07 €1.61 €
220 m² bis 229 m²10.48 €1.02 €
230 m² bis 239 m²10.47 €1.01 €
240 m² bis 249 m²9.62 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.78 €0.32 €
260 m² bis 269 m²8.9 €-0.56 €
270 m² bis 279 m²10.3 €0.84 €
280 m² bis 289 m²9.02 €-0.44 €
290 m² bis 299 m²8.42 €-1.04 €
ab 300 m²7.9 €-1.56 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Stockstadt am Rhein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stockstadt am Rhein kostet dadurch 8.06 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Stockstadt am Rhein abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.05 €-0.41 €
1910 bis 19198.7 €-0.76 €
1920 bis 19297.77 €-1.69 €
1930 bis 19398.03 €-1.43 €
1940 bis 19497.84 €-1.62 €
1950 bis 19598.51 €-0.95 €
1960 bis 19698.33 €-1.13 €
1970 bis 19798.17 €-1.29 €
1980 bis 19898.15 €-1.31 €
1990 bis 19998.51 €-0.95 €
2000 bis 200910.32 €0.86 €
2010 bis 201911.96 €2.5 €
ab 202013.15 €3.69 €

Bei den Mietpreisen in Stockstadt am Rhein ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.69 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Stockstadt am Rhein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Stockstadt am Rhein im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Stockstadt am Rhein -15 %)3.03 € (Stockstadt am Rhein -11.55 %)14.16 € (Stockstadt am Rhein -14.27 %)


Strassen in Stockstadt am Rhein


Am Katzloch
An der Schlossmühle
Ausserhalb
Bahnstrasse
Berliner Strasse
Brückenhof
Brüsseler Strasse
Dammstrasse
Die Allmen
Domäne Guntershausen
Dr.-Kurt-Schumacher-Strasse
Elf Morgen
Europaring
Falltorweg
Forsthaus Kühkopf
Friedrich-Ebert-Strasse
Friedrich-Eisenhauer-Strasse
Friedrich-Ludwig-Jahn-Strasse
Gartenstrasse
Genfer Strasse
Gerhart-Hauptmann-Strasse
Göthestrasse
Hahnlachmühle
Hainlachhof
Hallert
Hans-Böckler-Ring
Hermannstrasse
Hessenring
Hintergasse
Hohe Strasse
Im Eichfeld
Insel-Kühkopf-Strasse
Jakob-Friedrich-Nold-Strasse
Karl-Marx-Strasse
Karlstrasse
Kirchstrasse
Kleingasse
Königsberger Strasse
Kröncke Strasse
Lindenstrasse
Ludwigstrasse
Luxemburger Strasse
Marktplatz
Marktstrasse
Mittelweg
Modaustrasse
Mühlstrasse
Oberstrasse
Odenwaldring
Otto-Brenner-Strasse
Otto-Hahn-Strasse
Pariser Strasse
Rheinfeldstrasse
Rheinstrasse
Riedstrasse
Sangenweg
Schillerstrasse
Schulstrasse
Strassburger Strasse
Sudetenstrasse
Südstrasse
Ulmenhof
Vorderstrasse
Waldhof
Waldmühle
Weedgasse
Wiesbadener Strasse
Wiesenhof
Wilhelm-Leuschner-Strasse
Wilhelmstrasse
Wingertstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Stockstadt am Rhein

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stockstadt am Rhein?

Der aktuelle Mietspiegel in Stockstadt am Rhein im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.46 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Stockstadt am Rhein von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Stockstadt am Rhein?

Der gezeigte Mietspiegel in Stockstadt am Rhein ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stockstadt am Rhein.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Stockstadt am Rhein?

Der Mietspiegel in Stockstadt am Rhein lag im Jahr 2018 bei 8.38 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.08 € je m² in 6 Jahren.



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