Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Stuttgart Plieningen 2024

Kaltmiete15.98 € / m²
Nebenkosten3.4 € / m²
Warmmiete19.37 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Stuttgart Plieningen

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Stuttgart Plieningen beträgt 19.37 € Warmmiete und 15.98 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.4 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Stuttgart weicht Plieningen um -4.99 % bei Kaltmiete, -3.49 % bei Warmmiete und 4.62 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Stuttgart Plieningen

JahrKaltWarm
202415.98 €19.37 €
202315.24 €18.45 €
202214.24 €17.14 €
202115.36 €18.04 €
202014.07 €16.76 €
201913.01 €15.52 €
201813.2 €15.8 €


2. Daten zu Stuttgart Plieningen

Ort:Stuttgart
Kommune:Stuttgart
Ortsteil:Plieningen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:70599,

3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Plieningen

Vergleich Mietspiegel Stuttgart mit Stuttgart Plieningen



4. Mietpreise in Stuttgart Plieningen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²29.6 €13.62 €
30 m² bis 39 m²21.25 €5.27 €
40 m² bis 49 m²17.18 €1.2 €
50 m² bis 59 m²15.27 €-0.71 €
60 m² bis 69 m²14.61 €-1.37 €
70 m² bis 79 m²14.91 €-1.07 €
80 m² bis 89 m²15.59 €-0.39 €
90 m² bis 99 m²16.35 €0.37 €
100 m² bis 109 m²16.69 €0.71 €
110 m² bis 119 m²16.87 €0.89 €
120 m² bis 129 m²16.76 €0.78 €
130 m² bis 139 m²17.01 €1.03 €
140 m² bis 149 m²17.24 €1.26 €
150 m² bis 159 m²17.45 €1.47 €
160 m² bis 169 m²17.48 €1.5 €
170 m² bis 179 m²18.1 €2.12 €
180 m² bis 189 m²17.95 €1.97 €
190 m² bis 199 m²18.13 €2.15 €
200 m² bis 209 m²17.47 €1.49 €
210 m² bis 219 m²18.69 €2.71 €
220 m² bis 229 m²17.71 €1.73 €
230 m² bis 239 m²17.69 €1.71 €
240 m² bis 249 m²16.25 €0.27 €
250 m² bis 259 m²16.51 €0.53 €
260 m² bis 269 m²15.03 €-0.95 €
270 m² bis 279 m²17.4 €1.42 €
280 m² bis 289 m²15.24 €-0.74 €
290 m² bis 299 m²14.22 €-1.76 €
ab 300 m²13.35 €-2.63 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Stuttgart Plieningen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart Plieningen kostet dadurch 13.62 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Stuttgart Plieningen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190915.29 €-0.69 €
1910 bis 191914.69 €-1.29 €
1920 bis 192913.13 €-2.85 €
1930 bis 193913.56 €-2.42 €
1940 bis 194913.24 €-2.74 €
1950 bis 195914.37 €-1.61 €
1960 bis 196914.08 €-1.9 €
1970 bis 197913.8 €-2.18 €
1980 bis 198913.77 €-2.21 €
1990 bis 199914.37 €-1.61 €
2000 bis 200917.43 €1.45 €
2010 bis 201920.2 €4.22 €
ab 202022.22 €6.24 €

Bei den Mietpreisen in Stuttgart Plieningen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 6.24 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Stuttgart Plieningen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Stuttgart - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.56 m²1153.12 €1376.08 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
16.82 € (Plieningen -4.99 %)3.25 € (Plieningen 4.62 %)20.07 € (Plieningen -3.49 %)

6. Mietspiegelkarte Stuttgart Plieningen

Die berechneten Mietspiegel von Stuttgart Plieningen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Stuttgart Plieningen genannt.

Mietspiegelkarte Stuttgart Plieningen

7. Strassen in Stuttgart Plieningen



Adornostrasse
Aichelestrasse
Allgaeustrasse
Beim Bild
Bernhauser Strasse
Brabandtgasse
Breitensteinstrasse
Dinkelstrasse
Dr.-Steinheil-Weg
Dreifelderstrasse
Echterdinger Strasse
Entenäcker, Gewann
Filderhauptstrasse
Flachsweg
Fraubronnstrasse
Garbenstrasse
Gerstenstrasse
Gözstrasse
Hagebuttenweg
Hagenwiesenstrasse
Hahnenfussweg
Halden, Gewann
Halfgarten
Haselnussweg
Heidfeld, Gewann
Hermann-Fein-Strasse
Hermann-Mögle-Weg
Hintere Schafstrasse
Hirseweg
Hochbruckstrasse
Hochstattstrasse
Huflattichweg
Im Bogert
Im Chausseefeld
Im Wolfer
In den Entenäckern
Kartoffelweg
Kleeweg
Köpfertstrasse
Körschstrasse
Leypoldtstrasse
Linkenstrasse
Lupinenstrasse
Luzernestrasse
Maurenstrasse
Mistelweg
Mönchhof
Mohnweg
Neuhauser Strasse
Otto-Sander-Strasse
Paracelsusstrasse
Perlgrasweg
Ressestrasse
Riedgrasweg
Rispenweg
Roggenstrasse
Salbeiweg
Sanddornweg
Sauerampferweg
Schachtelhalmweg
Scharnhauser Strasse
Schiesshausstrasse
Schilfweg
Schöllstrasse
Schulgässle
Seemühlenweg
Spitzkrautweg
Turnierstrasse
Vordere Schafstrasse
Walbrunnenstrasse
Weidenröschenweg
Weissdornweg
Weizenstrasse
Wilhelm-Hertig-Weg
Windhalmweg
Wollgrasweg
Wurzacher Strasse
Zuckerrübenweg
Zum Langwieser See



8. FAQ zum Mietspiegel in Stuttgart Plieningen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stuttgart Plieningen?

Der aktuelle Mietspiegel in Stuttgart Plieningen im Jahr 2024 liegt bei etwa 15.98 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Stuttgart Plieningen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Stuttgart Plieningen?

Der gezeigte Mietspiegel in Stuttgart Plieningen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Plieningen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Stuttgart Plieningen?

Der Mietspiegel in Stuttgart Plieningen lag im Jahr 2018 bei 13.2 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 15.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.78 € je m² in 6 Jahren.

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