Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Stuttgart Weilimdorf 2024

Kaltmiete14.82 € / m²
Nebenkosten3.25 € / m²
Warmmiete18.06 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Stuttgart Weilimdorf

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Stuttgart Weilimdorf beträgt 18.06 € Warmmiete und 14.82 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.25 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Stuttgart weicht Weilimdorf um -11.89 % bei Kaltmiete, -10.01 % bei Warmmiete und 0 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Stuttgart Weilimdorf

JahrKaltWarm
202414.82 €18.06 €
202314.45 €17.69 €
202219.1 €21.98 €
202114.95 €17.69 €
202013.6 €16.12 €
201912.54 €14.91 €
201812.37 €14.75 €


2. Daten zu Stuttgart Weilimdorf

Ort:Stuttgart
Kommune:Stuttgart
Ortsteil:Weilimdorf
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:70499,

3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Weilimdorf

Vergleich Mietspiegel Stuttgart mit Stuttgart Weilimdorf



4. Mietpreise in Stuttgart Weilimdorf nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²27.45 €12.63 €
30 m² bis 39 m²19.71 €4.89 €
40 m² bis 49 m²15.93 €1.11 €
50 m² bis 59 m²14.16 €-0.66 €
60 m² bis 69 m²13.55 €-1.27 €
70 m² bis 79 m²13.83 €-0.99 €
80 m² bis 89 m²14.46 €-0.36 €
90 m² bis 99 m²15.16 €0.34 €
100 m² bis 109 m²15.48 €0.66 €
110 m² bis 119 m²15.64 €0.82 €
120 m² bis 129 m²15.54 €0.72 €
130 m² bis 139 m²15.78 €0.96 €
140 m² bis 149 m²15.99 €1.17 €
150 m² bis 159 m²16.18 €1.36 €
160 m² bis 169 m²16.21 €1.39 €
170 m² bis 179 m²16.78 €1.96 €
180 m² bis 189 m²16.65 €1.83 €
190 m² bis 199 m²16.81 €1.99 €
200 m² bis 209 m²16.2 €1.38 €
210 m² bis 219 m²17.34 €2.52 €
220 m² bis 229 m²16.42 €1.6 €
230 m² bis 239 m²16.41 €1.59 €
240 m² bis 249 m²15.07 €0.25 €
250 m² bis 259 m²15.31 €0.49 €
260 m² bis 269 m²13.94 €-0.88 €
270 m² bis 279 m²16.14 €1.32 €
280 m² bis 289 m²14.13 €-0.69 €
290 m² bis 299 m²13.19 €-1.63 €
ab 300 m²12.38 €-2.44 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Stuttgart Weilimdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart Weilimdorf kostet dadurch 12.63 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Stuttgart Weilimdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190914.18 €-0.64 €
1910 bis 191913.62 €-1.2 €
1920 bis 192912.17 €-2.65 €
1930 bis 193912.58 €-2.24 €
1940 bis 194912.28 €-2.54 €
1950 bis 195913.32 €-1.5 €
1960 bis 196913.06 €-1.76 €
1970 bis 197912.8 €-2.02 €
1980 bis 198912.77 €-2.05 €
1990 bis 199913.32 €-1.5 €
2000 bis 200916.17 €1.35 €
2010 bis 201918.74 €3.92 €
ab 202020.61 €5.79 €

Bei den Mietpreisen in Stuttgart Weilimdorf ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.79 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Stuttgart Weilimdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Stuttgart - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.56 m²1153.12 €1376.08 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
16.82 € (Weilimdorf -11.89 %)3.25 € (Weilimdorf 0 %)20.07 € (Weilimdorf -10.01 %)

6. Mietspiegelkarte Stuttgart Weilimdorf

Die berechneten Mietspiegel von Stuttgart Weilimdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Stuttgart Weilimdorf genannt.

Mietspiegelkarte Stuttgart Weilimdorf

7. Strassen in Stuttgart Weilimdorf



Bachgerstenstrasse
Bergheimer Strasse
Bundschuhstrasse
Dachtlerstrasse
Deidesheimer Strasse
Ditzinger Strasse
Drostestrasse
Durlehaustrasse
Edenkobener Strasse
Fasanengarten
Fasanerie
Fehrbelliner Strasse
Fehrleinweg
Flachter Strasse
Florian-Geyer-Strasse
Frankenthaler Strasse
Friolzheimer Strasse
Gaeublick
Gehenbühlstrasse
Generatorstrasse
Gerlinger Strasse
Germersheimer Strasse
Gernsbacher Strasse
Gewann Diepachwiesen
Glaserweg
Glemsgaustrasse
Goslarer Strasse
Gotthilf-Dreher-Strasse
Grefstrasse
Greutterstrasse
Greutterwaldstrasse
Grossbeerenstrasse
Grundstrasse
Hambacher Strasse
Hardtstrasse
Heimsheimer Strasse
Hemminger Strasse
Höfinger Strasse
Hörnleweg
Hohenfriedberger Strasse
Holderäckerstrasse
Huttenstrasse
Iffezheimer Strasse
Im Brühl
Ingersheimer Strasse
Jörgstrasse
Josenhansstrasse
Kaiserslauterer Strasse
Kannengiesserstrasse
Karl-Frey-Strasse
Kimmichstrasse
Köstlinstrasse
Kolberger Strasse
Korntaler Landstrasse
Kranstrasse
Landauer Strasse
Landstuhler Strasse
Lengefeldweg
Liegnitzer Strasse
Lindenbachstrasse
Lindental
Löwen-Markt
Lotterbergstrasse
Ludmannstrasse
Ludwigshafener Strasse
Luise-Pichler-Strasse
Mähdachstrasse
Maieräckerstrasse
Maierhof
Maierhofstrasse
Maierwaldstrasse
Maikammerstrasse
Mainzer Strasse
Mathildenstrasse
Matthaeusstrasse
Mittlerer Pfad
Motorstrasse
Muggensturmer Strasse
Neustädter Strasse
Niersteiner Strasse
Nollendorfstrasse
Oppenheimer Strasse
Pforzheimer Strasse
Pirmasenser Strasse
Raiffeisenstrasse
Raithstrasse
Rastatter Strasse
Ratgebstrasse
Reisachstrasse
Rennstrasse
Ringlinweg
Rossbachstrasse
Rutesheimer Strasse
Schaiblestrasse
Schönwalterstrasse
Schützenhausweg
Sickingenstrasse
Solitudestrasse
Spiessgasse
Staigerstrasse
Stedingerstrasse
Stotzingerstrasse
Stralsunder Strasse
Tachenbergstrasse
Tachensee
Talgrabenstrasse
Thärstrasse
Torgauer Strasse
Triegeläckerstrasse
Turbinenstrasse
Ungsteiner Strasse
Verlobungswegle
Wachenheimer Strasse
Weingartenstrasse
Weissacher Strasse
Wendelin-Hippler-Strasse
Widdumhof
Widdumhofstrasse
Wolzogenstrasse
Wormser Strasse
Zorndorfer Strasse
Zweibrückener Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Stuttgart Weilimdorf

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stuttgart Weilimdorf?

Der aktuelle Mietspiegel in Stuttgart Weilimdorf im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.82 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Stuttgart Weilimdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Stuttgart Weilimdorf?

Der gezeigte Mietspiegel in Stuttgart Weilimdorf ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Weilimdorf.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Stuttgart Weilimdorf?

Der Mietspiegel in Stuttgart Weilimdorf lag im Jahr 2018 bei 12.37 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.45 € je m² in 6 Jahren.

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