Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Taufkirchen (bei München) Potzham 2024

Kaltmiete18.98 € / m²
Nebenkosten3.77 € / m²
Warmmiete22.75 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Taufkirchen (bei München) Potzham

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Taufkirchen (bei München) Potzham beträgt 22.75 € Warmmiete und 18.98 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.77 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Taufkirchen (bei München) weicht Potzham um 4 % bei Kaltmiete, 4.17 % bei Warmmiete und 5.01 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Taufkirchen (bei München) Potzham

JahrKaltWarm
202418.98 €22.75 €
202317.77 €21.23 €
202218.66 €21.58 €
202116.11 €18.98 €
202015.9 €19.11 €
201914.39 €17.17 €
201814.17 €17.05 €


2. Daten zu Taufkirchen (bei München) Potzham

Ort:Taufkirchen (bei München)
Kommune:Taufkirchen
Ortsteil:Potzham
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche:82024,

3. Karte & Vergleich der Preise in Taufkirchen (bei München) Potzham

Vergleich Mietspiegel Taufkirchen (bei München) mit Taufkirchen (bei München) Potzham



4. Mietpreise in Taufkirchen (bei München) Potzham nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²35.16 €16.18 €
30 m² bis 39 m²25.24 €6.26 €
40 m² bis 49 m²20.4 €1.42 €
50 m² bis 59 m²18.14 €-0.84 €
60 m² bis 69 m²17.35 €-1.63 €
70 m² bis 79 m²17.71 €-1.27 €
80 m² bis 89 m²18.52 €-0.46 €
90 m² bis 99 m²19.42 €0.44 €
100 m² bis 109 m²19.82 €0.84 €
110 m² bis 119 m²20.04 €1.06 €
120 m² bis 129 m²19.9 €0.92 €
130 m² bis 139 m²20.21 €1.23 €
140 m² bis 149 m²20.48 €1.5 €
150 m² bis 159 m²20.73 €1.75 €
160 m² bis 169 m²20.76 €1.78 €
170 m² bis 179 m²21.49 €2.51 €
180 m² bis 189 m²21.32 €2.34 €
190 m² bis 199 m²21.53 €2.55 €
200 m² bis 209 m²20.75 €1.77 €
210 m² bis 219 m²22.2 €3.22 €
220 m² bis 229 m²21.03 €2.05 €
230 m² bis 239 m²21.01 €2.03 €
240 m² bis 249 m²19.31 €0.33 €
250 m² bis 259 m²19.61 €0.63 €
260 m² bis 269 m²17.85 €-1.13 €
270 m² bis 279 m²20.67 €1.69 €
280 m² bis 289 m²18.1 €-0.88 €
290 m² bis 299 m²16.89 €-2.09 €
ab 300 m²15.85 €-3.13 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Taufkirchen (bei München) Potzham. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Taufkirchen (bei München) Potzham kostet dadurch 16.18 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Taufkirchen (bei München) Potzham abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190918.16 €-0.82 €
1910 bis 191917.45 €-1.53 €
1920 bis 192915.59 €-3.39 €
1930 bis 193916.11 €-2.87 €
1940 bis 194915.72 €-3.26 €
1950 bis 195917.06 €-1.92 €
1960 bis 196916.72 €-2.26 €
1970 bis 197916.39 €-2.59 €
1980 bis 198916.36 €-2.62 €
1990 bis 199917.06 €-1.92 €
2000 bis 200920.7 €1.72 €
2010 bis 201924 €5.02 €
ab 202026.39 €7.41 €

Bei den Mietpreisen in Taufkirchen (bei München) Potzham ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 7.41 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Taufkirchen (bei München) Potzham logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Taufkirchen (bei München) - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
71.19 m²1299.48 €1554.84 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
18.25 € (Potzham 4 %)3.59 € (Potzham 5.01 %)21.84 € (Potzham 4.17 %)

6. Mietspiegelkarte Taufkirchen (bei München) Potzham

Die berechneten Mietspiegel von Taufkirchen (bei München) Potzham beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Taufkirchen (bei München) Potzham genannt.

Mietspiegelkarte Taufkirchen (bei München) Potzham

7. Strassen in Taufkirchen (bei München) Potzham



Bergstrasse
Hagweg
Hans-Kalb-Weg
Hochstrasse
Karwendelstrasse
Lanzenhaarer Weg
Rotwandweg
Wallbergstrasse
Wendelsteinweg
Wettersteinstrasse
Zugspitzstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Taufkirchen (bei München) Potzham

Wie hoch ist der Mietspiegel in Taufkirchen (bei München) Potzham?

Der aktuelle Mietspiegel in Taufkirchen (bei München) Potzham im Jahr 2024 liegt bei etwa 18.98 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Taufkirchen (bei München) Potzham von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Taufkirchen (bei München) Potzham?

Der gezeigte Mietspiegel in Taufkirchen (bei München) Potzham ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Taufkirchen (bei München) Potzham.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Taufkirchen (bei München) Potzham?

Der Mietspiegel in Taufkirchen (bei München) Potzham lag im Jahr 2018 bei 14.17 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 18.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 4.81 € je m² in 6 Jahren.

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