Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Trossingen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Trossingen 2024 Mietpreise

Kaltmiete9.65 € / m²
Nebenkosten2.94 € / m²
Warmmiete12.59 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Trossingen

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Trossingen, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2024 beträgt 9.65 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.94 Euro, was eine Warmmiete von 12.59 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Trossingen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Trossingen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Trossingen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Trossingen

JahrKaltWarm
20249.65 €12.59 €
20239.64 €12.6 €
20229.06 €11.86 €
20219.2 €11.97 €
20208.82 €11.33 €
20198.11 €10.41 €
20187.98 €10.3 €


3. Daten und Gliederungen zu Trossingen

Ort:Trossingen
Kommune:Trossingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 78647,


4. Karte und Statistik der Miete in Trossingen

Aktueller Mietspiegel in Trossingen

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Trossingen

Ort Entfernung Kaltmiete
Gunningen4 km8.4 €
Seitingen Oberflacht7 km9.34 €
Spaichingen7 km9.53 €
Dauchingen8 km9.44 €
Stuttgart90 km16.49 €



6. Mietspiegelkarte Trossingen

Die berechneten Mietspiegel von Trossingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Trossingen genannt.

Mietspiegelkarte Trossingen


7. Ortsteile:

Schura
Trossingen

8. Mietpreise in Trossingen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.88 €8.23 €
30 m² bis 39 m²12.83 €3.18 €
40 m² bis 49 m²10.37 €0.72 €
50 m² bis 59 m²9.22 €-0.43 €
60 m² bis 69 m²8.82 €-0.83 €
70 m² bis 79 m²9.01 €-0.64 €
80 m² bis 89 m²9.42 €-0.23 €
90 m² bis 99 m²9.87 €0.22 €
100 m² bis 109 m²10.08 €0.43 €
110 m² bis 119 m²10.19 €0.54 €
120 m² bis 129 m²10.12 €0.47 €
130 m² bis 139 m²10.27 €0.62 €
140 m² bis 149 m²10.41 €0.76 €
150 m² bis 159 m²10.54 €0.89 €
160 m² bis 169 m²10.56 €0.91 €
170 m² bis 179 m²10.93 €1.28 €
180 m² bis 189 m²10.84 €1.19 €
190 m² bis 199 m²10.95 €1.3 €
200 m² bis 209 m²10.55 €0.9 €
210 m² bis 219 m²11.29 €1.64 €
220 m² bis 229 m²10.69 €1.04 €
230 m² bis 239 m²10.68 €1.03 €
240 m² bis 249 m²9.82 €0.17 €
250 m² bis 259 m²9.97 €0.32 €
260 m² bis 269 m²9.07 €-0.58 €
270 m² bis 279 m²10.51 €0.86 €
280 m² bis 289 m²9.2 €-0.45 €
290 m² bis 299 m²8.59 €-1.06 €
ab 300 m²8.06 €-1.59 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Trossingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Trossingen kostet dadurch 8.23 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Trossingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.23 €-0.42 €
1910 bis 19198.87 €-0.78 €
1920 bis 19297.93 €-1.72 €
1930 bis 19398.19 €-1.46 €
1940 bis 19497.99 €-1.66 €
1950 bis 19598.68 €-0.97 €
1960 bis 19698.5 €-1.15 €
1970 bis 19798.34 €-1.31 €
1980 bis 19898.32 €-1.33 €
1990 bis 19998.68 €-0.97 €
2000 bis 200910.53 €0.88 €
2010 bis 201912.2 €2.55 €
ab 202013.42 €3.77 €

Bei den Mietpreisen in Trossingen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.77 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Trossingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Trossingen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Trossingen -13.3 %)3.03 € (Trossingen -2.97 %)14.16 € (Trossingen -11.09 %)


Strassen in Trossingen


Achauerstrasse
Aixheimer Strasse
Albstrasse
Albweg
Alte Strasse
Am Bach
Am Bogen
Am Heimgarten
Am Kälberrain
Am Rain
Am Stadtgarten
Am Steppachbrunnen
Am Trosselbach
Amselweg
Andreas-Koch-Strasse
Anton-Bruckner-Strasse
Arvenweg
Auf dem Schulberg
Auf Gölten
Auf Nordfeld
Auf Wangen
Augustastrasse
Austrasse
Baarstrasse
Baarweg
Bärenwinkel
Bahnhofstrasse
Beethovenstrasse
Belchenstrasse
Bietwiesenstrasse
Birkenstrasse
Bismarckstrasse
Bodenholz
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Brahmsstrasse
Breitestrasse
Breitwiesenweg
Brendstrasse
Breslauer Strasse
Bruderhalde
Brückenstrasse
Brühlstrasse
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Brunnentalweg
Buchenweg
Burgstrasse
Butschstrasse
Carl-Benz-Strasse
Christian-Burgbacher-Strasse
Christian-Messner-Strasse
Christian-Weiss-Strasse
Christophstrasse
Cluser Strasse
Danziger Strasse
Dauchinger Strasse
Deibhalde
Deisslinger Strasse
Dr.-Karl-Hohner-Strasse
Drei-Linden-Hof
Drosselweg
Eberhardstrasse
Egartenstrasse
Eglishalde
Eichendorffweg
Eichstrasse
Ernst-Haller-Strasse
Ernst-Hohner-Strasse
Eschachstrasse
Eschbachhof
Eschweg
Espachstrasse
Fasanenweg
Feldbergstrasse
Feldbergweg
Finkenweg
Fliederweg
Flöschgasse
Fohrenbühlstrasse
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Friedrich-Ebert-Strasse
Friedrich-Naumann-Strasse
Friedrich-Silcher-Strasse
Friedrichstrasse
Fritz-Jöde-Strasse
Fritz-Kiehn-Platz
Fürstenbergstrasse
Gaisengasse
Gansäckerweg
Gaugerstrasse
Ginsterweg
Glockenweg
Gluckstrasse
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Göthestrasse
Gottlieb-Daimler-Strasse
Gustav-Stresemann-Strasse
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Händelstrasse
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Haldenstrasse
Hangenstrasse
Hans-Lenz-Strasse
Hauffstrasse
Hauptstrasse
Haydnstrasse
Hegaustrasse
Hegelstrasse
Heimgarten
Heinz-Mecherlein-Strasse
Hermann-Hesse-Strasse
Himmelbergweg
Hintere Kapfstrasse
Hinterweiden
Hirschweidenhof
Hochfeld
Höfenstrasse
Hölderlinstrasse
Hölzlestrasse
Hohenbergstrasse
Hohnerstrasse
Hürstenstrasse
Hugo-Herrmann-Strasse
Im Grund
Im Sandbruch
Im Striegelsbrühl
Im Tal
Im Winkel
In den Rosenäckern
In der Bint
In Gehren
In Grubäcker
In Käppelesäcker
In Rübenäcker
In Steppach
Industriestrasse
Irlebahnweg
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Jakob-Hohner-Platz
Johann-Sebastian-Bach-Strasse
Kaiserstrasse
Kandelstrasse
Kantstrasse
Kapfstrasse
Karpfenstrasse
Kastanienweg
Katzensteigstrasse
Kellenbachstrasse
Keltenweg
Keplerstrasse
Kesselsteigstrasse
Kirchhalde
Kirchsteig
Kirchstrasse
Kirchweg
Kleiner Heuberg
Klippeneckstrasse
Kniebisstrasse
Königsberger Strasse
Konradin-Kreutzer-Strasse
Kreuzäckerstrasse
Kronenstrasse
Lange Äcker
Lange Strasse
Langwiesenstrasse
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Linsenboldstrasse
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Sommerhalde
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Wernerstrasse
Westtangente
Wetteaeckerweg
Wielandstrasse
Wiesenstrasse
Wilhelmstrasse
Wolfstrasse
Zeisigweg
Zeppelinstrasse
Ziegelhof



11. FAQ zum Mietspiegel in Trossingen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Trossingen?

Der aktuelle Mietspiegel in Trossingen im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.65 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Trossingen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Trossingen?

Der gezeigte Mietspiegel in Trossingen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Trossingen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Trossingen?

Der Mietspiegel in Trossingen lag im Jahr 2018 bei 7.98 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.67 € je m² in 6 Jahren.



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