Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Voehringen Wuerttemberg 2024 Mietpreise

Kaltmiete10.6 € / m²
Nebenkosten2.29 € / m²
Warmmiete12.89 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2024 beträgt 10.6 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.29 Euro, was eine Warmmiete von 12.89 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Voehringen Wuerttemberg angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Voehringen Wuerttemberg - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Voehringen Wuerttemberg

JahrKaltWarm
202410.6 €12.89 €
202310.15 €12.12 €
20227.71 €10.19 €
20218.09 €10.63 €
20207.61 €9.48 €
20197.11 €8.68 €
20186.41 €7.92 €


3. Daten und Gliederungen zu Voehringen Wuerttemberg

Ort:Voehringen Wuerttemberg
Kommune:Voehringen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 72189,


4. Karte und Statistik der Miete in Voehringen Wuerttemberg

Aktueller Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Voehringen Wuerttemberg

Ort Entfernung Kaltmiete
Oberndorf am Neckar7 km8.87 €
Weiherhof8 km10.68 €
Dornhan10 km8.74 €
Dautmergen12 km8.36 €
Stuttgart62 km16.49 €



6. Mietspiegelkarte Voehringen Wuerttemberg

Die berechneten Mietspiegel von Voehringen Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Voehringen Wuerttemberg genannt.

Mietspiegelkarte Voehringen Wuerttemberg


7. Ortsteile:

Vöhringen
Wittershausen

8. Mietpreise in Voehringen Wuerttemberg nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²19.64 €9.04 €
30 m² bis 39 m²14.09 €3.49 €
40 m² bis 49 m²11.39 €0.79 €
50 m² bis 59 m²10.13 €-0.47 €
60 m² bis 69 m²9.69 €-0.91 €
70 m² bis 79 m²9.89 €-0.71 €
80 m² bis 89 m²10.34 €-0.26 €
90 m² bis 99 m²10.85 €0.25 €
100 m² bis 109 m²11.07 €0.47 €
110 m² bis 119 m²11.19 €0.59 €
120 m² bis 129 m²11.11 €0.51 €
130 m² bis 139 m²11.29 €0.69 €
140 m² bis 149 m²11.44 €0.84 €
150 m² bis 159 m²11.58 €0.98 €
160 m² bis 169 m²11.6 €1 €
170 m² bis 179 m²12 €1.4 €
180 m² bis 189 m²11.91 €1.31 €
190 m² bis 199 m²12.03 €1.43 €
200 m² bis 209 m²11.59 €0.99 €
210 m² bis 219 m²12.4 €1.8 €
220 m² bis 229 m²11.75 €1.15 €
230 m² bis 239 m²11.74 €1.14 €
240 m² bis 249 m²10.78 €0.18 €
250 m² bis 259 m²10.95 €0.35 €
260 m² bis 269 m²9.97 €-0.63 €
270 m² bis 279 m²11.54 €0.94 €
280 m² bis 289 m²10.11 €-0.49 €
290 m² bis 299 m²9.43 €-1.17 €
ab 300 m²8.85 €-1.75 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Voehringen Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Voehringen Wuerttemberg kostet dadurch 9.04 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Voehringen Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.14 €-0.46 €
1910 bis 19199.74 €-0.86 €
1920 bis 19298.71 €-1.89 €
1930 bis 19399 €-1.6 €
1940 bis 19498.78 €-1.82 €
1950 bis 19599.53 €-1.07 €
1960 bis 19699.34 €-1.26 €
1970 bis 19799.16 €-1.44 €
1980 bis 19899.13 €-1.47 €
1990 bis 19999.53 €-1.07 €
2000 bis 200911.56 €0.96 €
2010 bis 201913.4 €2.8 €
ab 202014.74 €4.14 €

Bei den Mietpreisen in Voehringen Wuerttemberg ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.14 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Voehringen Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Voehringen Wuerttemberg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Voehringen Wuerttemberg -4.76 %)3.03 € (Voehringen Wuerttemberg -24.42 %)14.16 € (Voehringen Wuerttemberg -8.97 %)


Strassen in Voehringen Wuerttemberg


Ahlenstrasse
Aispachweg
Albstrasse
Allmendstrasse
Altheimerweg
Amselweg
Asternweg
Auf Stauden
Austrasse
Bergfelder Strasse
Berghof
Bergstrasse
Birkenweg
Blessnaustrasse
Bochinger Strasse
Brückenstrasse
Brühlstrasse
Brunnenhof
Brunnenstrasse
Carl-Zeiss-Strasse
Dahlienweg
Daimlerstrasse
Dannwiesenweg
Dieselstrasse
Dorfstrasse
Drosselweg
Eichenstrasse
Eythstrasse
Fasanenweg
Ferdinand-Porsche-Strasse
Festallee
Fichtenwaldstrasse
Finkenweg
Fliederweg
Forchenweg
Franz-Schubert-Strasse
Friedrichstrasse
Gartenstrasse
Göthestrasse
Grabenäckerweg
Häderwaldweg
Hargental
Haselnussweg
Hauffweg
Herrenweg
Hesseweg
Heubergstrasse
Hirschberg
Hölderlinstrasse
Hofäckerstrasse
Hoher Rain
Hohlweg
Holunderweg
Hopfenstrasse
Im Winkel
Jahnstrasse
Johann-Sebastian-Bach-Strasse
Johann-Strauss-Strasse
Kalkweg
Kanalweg
Kiebitzweg
Kiefernweg
Kirchberg
Kirchstrasse
Laubweg
Lehrwiesenstrasse
Lerchenbühlstrasse
Lerchenweg
Lilienweg
Lindenstrasse
Lohmerstrasse
Lupferstrasse
Maybachstrasse
Meisenweg
Mörikestrasse
Mozartstrasse
Mühlbachhof
Mühlbachstrasse
Nelkenweg
Obere Gasse
Oberes Höfle
Öschlestrasse
Orffweg
Panoramastrasse
Pfarrstrasse
Platanenhof
Richard-Wagner-Strasse
Riedbühlstrasse
Robert-Bosch-Strasse
Römerhof
Rötemühleweg
Rötenmühle
Rosenfelder Strasse
Rosenweg
Rotholzweg
Rottweiler Strasse
Scheintenstrasse
Schillerstrasse
Schlehenweg
Schulstrasse
Schwalbenweg
Seestrasse
Siegelhaus
Siemensstrasse
Sigelstrasse
Sigmarswanger Strasse
Spechtweg
Spitzwiesenweg
Steigweg
Steingasse
Stieglitzweg
Stützenstrasse
Sulzer Strasse
Talgässchen
Talweg
Tannenweg
Tonaustrasse
Uhlandstrasse
Unteres Hargental
Unteres Höfle
Veilchenweg
Vöhringer Strasse
Vordere Steingasse
Wacholderweg
Waldstrasse
Werkstrasse
Wiesenweg
Wöhrd
Zehntweg
Zeppelinstrasse
Zollernstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg

Wie hoch ist der Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg?

Der aktuelle Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.6 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Voehringen Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg?

Der gezeigte Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Voehringen Wuerttemberg.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg?

Der Mietspiegel in Voehringen Wuerttemberg lag im Jahr 2018 bei 6.41 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 4.19 € je m² in 6 Jahren.

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