Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Waldbrunn Kr. Würzburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Waldbrunn Kr. Wuerzburg 2024 Mietpreise

Kaltmiete9.24 € / m²
Nebenkosten2.23 € / m²
Warmmiete11.47 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg, Bayern im Jahr 2024 beträgt 9.24 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.23 Euro, was eine Warmmiete von 11.47 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Waldbrunn Kr. Wuerzburg angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Waldbrunn Kr. Wuerzburg - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Waldbrunn Kr. Wuerzburg

JahrKaltWarm
20249.24 €11.47 €
20239.02 €11.34 €
20228.59 €11.33 €
20218.78 €11.04 €
20207.31 €8.9 €
20197.4 €9.71 €
20187.98 €9.76 €


3. Daten und Gliederungen zu Waldbrunn Kr. Wuerzburg

Ort:Waldbrunn Kr. Wuerzburg
Kommune:Waldbrunn
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 97295,


4. Karte und Statistik der Miete in Waldbrunn Kr. Wuerzburg

Aktueller Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Waldbrunn Kr. Wuerzburg

Ort Entfernung Kaltmiete
Kist3 km11.18 €
Höchberg6 km11.55 €
Holzmühle b. Üttingen7 km10.72 €
Kleinrinderfeld7 km7.49 €
Darmstadt83 km13.36 €



6. Mietspiegelkarte Waldbrunn Kr. Wuerzburg

Die berechneten Mietspiegel von Waldbrunn Kr. Wuerzburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Waldbrunn Kr. Wuerzburg genannt.

Mietspiegelkarte Waldbrunn Kr. Wuerzburg


7. Ortsteile:

Waldbrunn

8. Mietpreise in Waldbrunn Kr. Wuerzburg nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.12 €7.88 €
30 m² bis 39 m²12.29 €3.05 €
40 m² bis 49 m²9.93 €0.69 €
50 m² bis 59 m²8.83 €-0.41 €
60 m² bis 69 m²8.45 €-0.79 €
70 m² bis 79 m²8.62 €-0.62 €
80 m² bis 89 m²9.02 €-0.22 €
90 m² bis 99 m²9.45 €0.21 €
100 m² bis 109 m²9.65 €0.41 €
110 m² bis 119 m²9.75 €0.51 €
120 m² bis 129 m²9.69 €0.45 €
130 m² bis 139 m²9.84 €0.6 €
140 m² bis 149 m²9.97 €0.73 €
150 m² bis 159 m²10.09 €0.85 €
160 m² bis 169 m²10.11 €0.87 €
170 m² bis 179 m²10.46 €1.22 €
180 m² bis 189 m²10.38 €1.14 €
190 m² bis 199 m²10.48 €1.24 €
200 m² bis 209 m²10.1 €0.86 €
210 m² bis 219 m²10.81 €1.57 €
220 m² bis 229 m²10.24 €1 €
230 m² bis 239 m²10.23 €0.99 €
240 m² bis 249 m²9.4 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.55 €0.31 €
260 m² bis 269 m²8.69 €-0.55 €
270 m² bis 279 m²10.06 €0.82 €
280 m² bis 289 m²8.81 €-0.43 €
290 m² bis 299 m²8.22 €-1.02 €
ab 300 m²7.72 €-1.52 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Waldbrunn Kr. Wuerzburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waldbrunn Kr. Wuerzburg kostet dadurch 7.88 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Waldbrunn Kr. Wuerzburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.84 €-0.4 €
1910 bis 19198.49 €-0.75 €
1920 bis 19297.59 €-1.65 €
1930 bis 19397.84 €-1.4 €
1940 bis 19497.65 €-1.59 €
1950 bis 19598.31 €-0.93 €
1960 bis 19698.14 €-1.1 €
1970 bis 19797.98 €-1.26 €
1980 bis 19897.96 €-1.28 €
1990 bis 19998.31 €-0.93 €
2000 bis 200910.08 €0.84 €
2010 bis 201911.68 €2.44 €
ab 202012.85 €3.61 €

Bei den Mietpreisen in Waldbrunn Kr. Wuerzburg ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.61 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Waldbrunn Kr. Wuerzburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Waldbrunn Kr. Wuerzburg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Waldbrunn Kr. Wuerzburg -16.98 %)3.03 € (Waldbrunn Kr. Wuerzburg -26.4 %)14.16 € (Waldbrunn Kr. Wuerzburg -19 %)


Strassen in Waldbrunn Kr. Wuerzburg


Albstatter Strasse
Am Brunnholz
Am Guckenberg
Am Roth
Am Sohl
Am Vogelherd
Am Weinberg
Am Ziegler
An den Zinsäckern
An der Heuhecke
An der Mehle
Balthasar-Neumann-Strasse
Brunnenstrasse
Daimlerstrasse
Eisinger Strasse
Forststrasse
Frankenstrasse
Friedhofstrasse
Gässlein
Grabenstrasse
Greisingstrasse
Hauptstrasse
Hettstadter Weg
Hohe-Baum-Strasse
Hollerbusch
Jahnstrasse
Kister Strasse
Kolpingstrasse
Mädelhofer Strasse
Oberzeller Strasse
Odenwaldstrasse
Pfarrer-Fröhlich-Strasse
Pfarrer-Kempf-Strasse
Raiffeisenstrasse
Röntgenstrasse
Spessartblick
St.-Norbertus-Strasse
Unterer Mehlenweg
Waldleite
Westerwaldstrasse
Wiesengrund
Zum Wendelinus



11. FAQ zum Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg

Wie hoch ist der Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg?

Der aktuelle Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.24 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Waldbrunn Kr. Wuerzburg von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg?

Der gezeigte Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waldbrunn Kr. Wuerzburg.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg?

Der Mietspiegel in Waldbrunn Kr. Wuerzburg lag im Jahr 2018 bei 7.98 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.26 € je m² in 6 Jahren.

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