Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Waldhambach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Waldhambach Pfalz 2024 Mietpreise

Kaltmiete8.33 € / m²
Nebenkosten2.54 € / m²
Warmmiete10.86 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Waldhambach Pfalz

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Waldhambach Pfalz, Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 beträgt 8.33 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.54 Euro, was eine Warmmiete von 10.86 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Waldhambach Pfalz, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Waldhambach Pfalz angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Waldhambach Pfalz - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Waldhambach Pfalz

JahrKaltWarm
20248.33 €10.86 €
20238.01 €10.48 €
20228.3 €10.81 €
20218.96 €11.34 €
20207.19 €9.14 €
20197.78 €9.51 €
20186.39 €8.16 €


3. Daten und Gliederungen zu Waldhambach Pfalz

Ort:Waldhambach
Kommune:Waldhambach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 76857,


4. Karte und Statistik der Miete in Waldhambach Pfalz

Aktueller Mietspiegel in Waldhambach Pfalz

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Waldhambach Pfalz

Ort Entfernung Kaltmiete
Münchweiler am Klingbach3 km8.33 €
Silz4 km8.33 €
Gossersweiler Stein4 km8.33 €
Ranschbach5 km10.86 €
Ludwigshafen am Rhein48 km10.85 €



6. Mietspiegelkarte Waldhambach Pfalz

Die berechneten Mietspiegel von Waldhambach Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Waldhambach Pfalz genannt.

Mietspiegelkarte Waldhambach Pfalz


7. Ortsteile:

Waldhambach

8. Mietpreise in Waldhambach Pfalz nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15.43 €7.1 €
30 m² bis 39 m²11.08 €2.75 €
40 m² bis 49 m²8.95 €0.62 €
50 m² bis 59 m²7.96 €-0.37 €
60 m² bis 69 m²7.61 €-0.72 €
70 m² bis 79 m²7.77 €-0.56 €
80 m² bis 89 m²8.13 €-0.2 €
90 m² bis 99 m²8.52 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.7 €0.37 €
110 m² bis 119 m²8.79 €0.46 €
120 m² bis 129 m²8.73 €0.4 €
130 m² bis 139 m²8.87 €0.54 €
140 m² bis 149 m²8.99 €0.66 €
150 m² bis 159 m²9.1 €0.77 €
160 m² bis 169 m²9.11 €0.78 €
170 m² bis 179 m²9.43 €1.1 €
180 m² bis 189 m²9.36 €1.03 €
190 m² bis 199 m²9.45 €1.12 €
200 m² bis 209 m²9.1 €0.77 €
210 m² bis 219 m²9.75 €1.42 €
220 m² bis 229 m²9.23 €0.9 €
230 m² bis 239 m²9.22 €0.89 €
240 m² bis 249 m²8.47 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.61 €0.28 €
260 m² bis 269 m²7.83 €-0.5 €
270 m² bis 279 m²9.07 €0.74 €
280 m² bis 289 m²7.94 €-0.39 €
290 m² bis 299 m²7.41 €-0.92 €
ab 300 m²6.96 €-1.37 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Waldhambach Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waldhambach Pfalz kostet dadurch 7.1 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Waldhambach Pfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.97 €-0.36 €
1910 bis 19197.66 €-0.67 €
1920 bis 19296.84 €-1.49 €
1930 bis 19397.07 €-1.26 €
1940 bis 19496.9 €-1.43 €
1950 bis 19597.49 €-0.84 €
1960 bis 19697.34 €-0.99 €
1970 bis 19797.2 €-1.13 €
1980 bis 19897.18 €-1.15 €
1990 bis 19997.49 €-0.84 €
2000 bis 20099.09 €0.76 €
2010 bis 201910.53 €2.2 €
ab 202011.58 €3.25 €

Bei den Mietpreisen in Waldhambach Pfalz ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.25 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Waldhambach Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Waldhambach Pfalz im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Waldhambach -25.16 %)3.03 € (Waldhambach -16.17 %)14.16 € (Waldhambach -23.31 %)


Strassen in Waldhambach


Alte Landstrasse
Am Kaiserbach
Am Nauweg
Am Semmersberg
Am Sportplatz
Am Wingertsberg
Hauptstrasse
Hundsfelsstrasse
Im Gässel
Kirchstrasse
Krautgasse
Madenburgstrasse
Wolfsbachstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Waldhambach Pfalz

Wie hoch ist der Mietspiegel in Waldhambach Pfalz?

Der aktuelle Mietspiegel in Waldhambach Pfalz im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.33 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Waldhambach Pfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Waldhambach Pfalz?

Der gezeigte Mietspiegel in Waldhambach Pfalz ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waldhambach Pfalz.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Waldhambach Pfalz?

Der Mietspiegel in Waldhambach Pfalz lag im Jahr 2018 bei 6.39 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.94 € je m² in 6 Jahren.

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