Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Weilheim an der Teck:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Weilheim an der Teck 2024 Mietpreise

Kaltmiete11.51 € / m²
Nebenkosten3.27 € / m²
Warmmiete14.78 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Weilheim an der Teck

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Weilheim an der Teck, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2024 beträgt 11.51 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.27 Euro, was eine Warmmiete von 14.78 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Weilheim an der Teck, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Weilheim an der Teck angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Weilheim an der Teck - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Weilheim an der Teck

JahrKaltWarm
202411.51 €14.78 €
202311.67 €14.96 €
202210.34 €13.04 €
20219.4 €11.85 €
20209.21 €11.42 €
20199.45 €11.62 €
20189.45 €11.95 €


3. Daten und Gliederungen zu Weilheim an der Teck

Ort:Weilheim an der Teck
Kommune:Weilheim an der Teck
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73235,


4. Karte und Statistik der Miete in Weilheim an der Teck

Aktueller Mietspiegel in Weilheim an der Teck

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Weilheim an der Teck

Ort Entfernung Kaltmiete
Bissingen an der Teck4 km11.44 €
Holzmaden5 km10.2 €
Lenningen6 km9.64 €
Ohmden6 km8.95 €
Ulm40 km12.2 €



6. Mietspiegelkarte Weilheim an der Teck

Die berechneten Mietspiegel von Weilheim an der Teck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Weilheim an der Teck genannt.

Mietspiegelkarte Weilheim an der Teck


7. Ortsteile:

Hepsisau
Weilheim

8. Mietpreise in Weilheim an der Teck nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²21.32 €9.81 €
30 m² bis 39 m²15.3 €3.79 €
40 m² bis 49 m²12.37 €0.86 €
50 m² bis 59 m²11 €-0.51 €
60 m² bis 69 m²10.52 €-0.99 €
70 m² bis 79 m²10.74 €-0.77 €
80 m² bis 89 m²11.23 €-0.28 €
90 m² bis 99 m²11.78 €0.27 €
100 m² bis 109 m²12.02 €0.51 €
110 m² bis 119 m²12.15 €0.64 €
120 m² bis 129 m²12.07 €0.56 €
130 m² bis 139 m²12.25 €0.74 €
140 m² bis 149 m²12.42 €0.91 €
150 m² bis 159 m²12.57 €1.06 €
160 m² bis 169 m²12.59 €1.08 €
170 m² bis 179 m²13.03 €1.52 €
180 m² bis 189 m²12.93 €1.42 €
190 m² bis 199 m²13.06 €1.55 €
200 m² bis 209 m²12.58 €1.07 €
210 m² bis 219 m²13.47 €1.96 €
220 m² bis 229 m²12.76 €1.25 €
230 m² bis 239 m²12.74 €1.23 €
240 m² bis 249 m²11.71 €0.2 €
250 m² bis 259 m²11.89 €0.38 €
260 m² bis 269 m²10.82 €-0.69 €
270 m² bis 279 m²12.53 €1.02 €
280 m² bis 289 m²10.97 €-0.54 €
290 m² bis 299 m²10.24 €-1.27 €
ab 300 m²9.61 €-1.9 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Weilheim an der Teck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weilheim an der Teck kostet dadurch 9.81 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Weilheim an der Teck abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.01 €-0.5 €
1910 bis 191910.58 €-0.93 €
1920 bis 19299.45 €-2.06 €
1930 bis 19399.77 €-1.74 €
1940 bis 19499.54 €-1.97 €
1950 bis 195910.35 €-1.16 €
1960 bis 196910.14 €-1.37 €
1970 bis 19799.94 €-1.57 €
1980 bis 19899.92 €-1.59 €
1990 bis 199910.35 €-1.16 €
2000 bis 200912.56 €1.05 €
2010 bis 201914.55 €3.04 €
ab 202016 €4.49 €

Bei den Mietpreisen in Weilheim an der Teck ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.49 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Weilheim an der Teck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Weilheim an der Teck im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Weilheim an der Teck 3.41 %)3.03 € (Weilheim an der Teck 7.92 %)14.16 € (Weilheim an der Teck 4.38 %)


Strassen in Weilheim an der Teck


Achalmstrasse
Alte Steige
Am Törle
Am Wasserrain
Amselweg
Amtsgasse
Aspenhof
Auchtertweg
August-Lämmle-Weg
Austrasse
Bachstrasse
Bahnhofstrasse
Baintstrasse
Beethovenstrasse
Birkenweg
Bissinger Strasse
Boschweg
Boslerstrasse
Breitensteinstrasse
Brennergasse
Brückengasse
Brunnenstrasse
Bürrleweg
Carl-Benz-Strasse
Dachsbühlweg
Daimlerweg
Dr.-Wintterlin-Weg
Drosselweg
Egelsbergstrasse
Eichendorffweg
Eisenbahnstrasse
Engelhof
Erkenbergweg
Falkenweg
Federnhof
Finkenweg
Fliederweg
Forststrasse
Friedhofstrasse
Friedhofweg
Friedrichstrasse
Gartenstrasse
Georg-Kandenwein-Strasse
Gimpelweg
Göthestrasse
Habichtweg
Häringen
Häringer Strasse
Haldenstrasse
Hauptstrasse
Hegelstrasse
Heimensteinweg
Helfersbergweg
Herzogenau
Hirschstrasse
Hochbergweg
Hörnleweg
Hofstrasse
Hohenneuffenweg
Hohenstaufenstrasse
Hohenzollernweg
Holzmadener Strasse
Hungerberg
Im Äckerle
Im Baumgarten
Im Stockach
Im Winkel
In den Gründen
Jahnstrasse
Johannes-Rau-Strasse
Jusiweg
Kalixtenbergstrasse
Kantweg
Karl-Dreher-Strasse
Karl-Scheufelen-Strasse
Katzensteigle
Kelterplatz
Kelterstrasse
Keplerstrasse
Kirchgasse
Kirchheimer Strasse
Kornbergstrasse
Lehengärten
Leonhardstrasse
Lerchenstrasse
Lichteneck
Lichtensteinweg
Limburgstrasse
Lindachstrasse
Lindrainweg
Listweg
Ludwigstrasse
Maierhöfe
Malistrasse
Marktplatz
Marktstrasse
Max-Eyth-Strasse
Meisenweg
Michäl-Becker-Strasse
Michäl-Ulmer-Weg
Michälshof
Mittlere Ortsstrasse
Mönchweg
Mörikestrasse
Mozartstrasse
Naberner Strasse
Nachtigallenweg
Neidlinger Strasse
Neuwiesenstrasse
Obere Grabenstrasse
Obere Mühlstrasse
Obere Rainstrasse
Ochsenwanger Steige
Öhrichstrasse
Olgastrasse
Ostermayerstrasse
Otto-Hahn-Strasse
Pfarrgartenweg
Pfundhardthof
Rathausgasse
Rauberweg
Rechbergweg
Reuschweg
Reussensteinweg
Reutenberg
Römersteinweg
Rosenstrasse
Rossbergweg
Schellingstrasse
Schluchtweg
Schmiedgasse
Scholderplatz
Scholderstrasse
Schützenwiesenweg
Schulstrasse
Schwalbenweg
Schwanengasse
Sibyllenstrasse
Siemensstrasse
Silcherstrasse
Silvanerweg
Sofienstrasse
Sperberweg
Starenweg
Stuifenweg
Talstrasse
Teckstrasse
Theresienstrasse
Tobelwasenweg
Torrechtstrasse
Trollingerweg
Tuchbleicheweg
Tulpenstrasse
Turmbergweg
Uhlandstrasse
Ulrichstrasse
Untere Grabenstrasse
Untere Mühlstrasse
Untere Ortsstrasse
Untere Rainstrasse
Vogelsangstrasse
Wehrstrasse
Weilerweg
Weinbergweg
Weinsteige
Wermeltswiesenweg
Wühlestrasse
Zähringergasse
Zeisigweg
Zeller Strasse
Zeppelinstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Weilheim an der Teck

Wie hoch ist der Mietspiegel in Weilheim an der Teck?

Der aktuelle Mietspiegel in Weilheim an der Teck im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.51 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Weilheim an der Teck von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Weilheim an der Teck?

Der gezeigte Mietspiegel in Weilheim an der Teck ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weilheim an der Teck.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Weilheim an der Teck?

Der Mietspiegel in Weilheim an der Teck lag im Jahr 2018 bei 9.45 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.06 € je m² in 6 Jahren.



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