Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wenningstedt Braderup Sylt:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Wenningstedt Braderup Sylt 2024 Mietpreise

Kaltmiete19.81 € / m²
Nebenkosten3.5 € / m²
Warmmiete23.31 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt, Schleswig-Holstein im Jahr 2024 beträgt 19.81 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.5 Euro, was eine Warmmiete von 23.31 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Wenningstedt Braderup Sylt angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Wenningstedt Braderup Sylt - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Wenningstedt Braderup Sylt

JahrKaltWarm
202419.81 €23.31 €
202320.48 €23.93 €
202221.08 €23.57 €
20217.2 €9.62 €
202017.01 €19.66 €
201915.27 €17.99 €
201815.18 €17.63 €


3. Daten und Gliederungen zu Wenningstedt Braderup Sylt

Ort:Wenningstedt Braderup Sylt
Kommune:Wenningstedt Braderup (Sylt)
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25996,


4. Karte und Statistik der Miete in Wenningstedt Braderup Sylt

Aktueller Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Wenningstedt Braderup Sylt

Ort Entfernung Kaltmiete
Jugendseeheim Kassel6 km20.94 €
Friedrich Wilhelm Lübke Koog19 km19.97 €
Klanxbüll22 km18.29 €
Süderende24 km13.7 €
Bremerhaven153 km6.8 €



6. Ortsteile:

Braderup
Wenningstedt

7. Mietpreise in Wenningstedt Braderup Sylt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²36.7 €16.89 €
30 m² bis 39 m²26.34 €6.53 €
40 m² bis 49 m²21.29 €1.48 €
50 m² bis 59 m²18.93 €-0.88 €
60 m² bis 69 m²18.11 €-1.7 €
70 m² bis 79 m²18.49 €-1.32 €
80 m² bis 89 m²19.33 €-0.48 €
90 m² bis 99 m²20.27 €0.46 €
100 m² bis 109 m²20.69 €0.88 €
110 m² bis 119 m²20.91 €1.1 €
120 m² bis 129 m²20.77 €0.96 €
130 m² bis 139 m²21.09 €1.28 €
140 m² bis 149 m²21.37 €1.56 €
150 m² bis 159 m²21.63 €1.82 €
160 m² bis 169 m²21.67 €1.86 €
170 m² bis 179 m²22.43 €2.62 €
180 m² bis 189 m²22.25 €2.44 €
190 m² bis 199 m²22.47 €2.66 €
200 m² bis 209 m²21.65 €1.84 €
210 m² bis 219 m²23.18 €3.37 €
220 m² bis 229 m²21.95 €2.14 €
230 m² bis 239 m²21.93 €2.12 €
240 m² bis 249 m²20.15 €0.34 €
250 m² bis 259 m²20.47 €0.66 €
260 m² bis 269 m²18.63 €-1.18 €
270 m² bis 279 m²21.57 €1.76 €
280 m² bis 289 m²18.89 €-0.92 €
290 m² bis 299 m²17.63 €-2.18 €
ab 300 m²16.55 €-3.26 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Wenningstedt Braderup Sylt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wenningstedt Braderup Sylt kostet dadurch 16.89 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


8. Kaltmiete in Wenningstedt Braderup Sylt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190918.95 €-0.86 €
1910 bis 191918.21 €-1.6 €
1920 bis 192916.27 €-3.54 €
1930 bis 193916.81 €-3 €
1940 bis 194916.41 €-3.4 €
1950 bis 195917.81 €-2 €
1960 bis 196917.45 €-2.36 €
1970 bis 197917.11 €-2.7 €
1980 bis 198917.07 €-2.74 €
1990 bis 199917.81 €-2 €
2000 bis 200921.61 €1.8 €
2010 bis 201925.05 €5.24 €
ab 202027.55 €7.74 €

Bei den Mietpreisen in Wenningstedt Braderup Sylt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 7.74 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Wenningstedt Braderup Sylt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

9. Mietpreise in Wenningstedt Braderup Sylt im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Wenningstedt Braderup Sylt 77.99 %)3.03 € (Wenningstedt Braderup Sylt 15.51 %)14.16 € (Wenningstedt Braderup Sylt 64.62 %)


Strassen in Wenningstedt Braderup Sylt


Alte Dorfstrasse
Am Denghoog
Am Dorfteich
Berthin-Bleeg-Strasse
Bi Kiar
Bi Müür
Braderuper Strasse
Bremer Strasse
Brönswai
Dünengrund
Dünenstrasse
Dünental
Dünenwall
Eske Wai
Feldgasse
Feldmarkstrasse
Feldscheide
Fennenweg
Fernsicht
Fin Wai
Flurstrasse
Friesenring
Friesenweg
Gaadt
Green Wai
Grenzweg
Hauptstrasse
Heidegrund
Heidekamp
Hochkamp
Horsatal
Im Grund
Im Tal
Kampener Weg
Kirchenweg
Lerchenweg
Lörkiwai
Lüng Wai
Lüüvwai
M.-T.-Buchholz-Stich
Mittelweg
Norderweg
Norderwung
Nordmarkstrasse
Normannenweg
Om de Huk
Osetal
Osterfeldweg
Osterweg
Ostmarkstrasse
Risgap
Seeblick
Seedüne
Seestrasse
Skaar Wai
Strandstrasse
Süderwung
Terpwai
Trenstiin
Üp de Hiir
Weidenstieg
Westerheide
Westerhörn
Westerlandstrasse
Westerstrasse
Westring
Wiesenweg
Wiip Wai



10. FAQ zum Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt?

Der aktuelle Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt im Jahr 2024 liegt bei etwa 19.81 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Wenningstedt Braderup Sylt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt?

Der gezeigte Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wenningstedt Braderup Sylt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt?

Der Mietspiegel in Wenningstedt Braderup Sylt lag im Jahr 2018 bei 15.18 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 19.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 4.63 € je m² in 6 Jahren.



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