Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Wiesbaden Delkenheim 2024

Kaltmiete11.28 € / m²
Nebenkosten3.11 € / m²
Warmmiete14.38 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Wiesbaden Delkenheim

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Wiesbaden Delkenheim beträgt 14.38 € Warmmiete und 11.28 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.11 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Wiesbaden weicht Delkenheim um -12.76 % bei Kaltmiete, -10.29 % bei Warmmiete und 0.32 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Wiesbaden Delkenheim

JahrKaltWarm
202411.28 €14.38 €
202311.08 €14.1 €
202210.56 €13.53 €
202111.38 €14.24 €
202010.34 €12.85 €
201910.2 €12.67 €
20189.87 €12.28 €


2. Daten zu Wiesbaden Delkenheim

Ort:Wiesbaden
Kommune:Wiesbaden
Ortsteil:Delkenheim
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche:65205,

3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesbaden Delkenheim

Vergleich Mietspiegel Wiesbaden mit Wiesbaden Delkenheim



4. Mietpreise in Wiesbaden Delkenheim nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20.89 €9.61 €
30 m² bis 39 m²15 €3.72 €
40 m² bis 49 m²12.12 €0.84 €
50 m² bis 59 m²10.78 €-0.5 €
60 m² bis 69 m²10.31 €-0.97 €
70 m² bis 79 m²10.53 €-0.75 €
80 m² bis 89 m²11.01 €-0.27 €
90 m² bis 99 m²11.54 €0.26 €
100 m² bis 109 m²11.78 €0.5 €
110 m² bis 119 m²11.91 €0.63 €
120 m² bis 129 m²11.83 €0.55 €
130 m² bis 139 m²12.01 €0.73 €
140 m² bis 149 m²12.17 €0.89 €
150 m² bis 159 m²12.32 €1.04 €
160 m² bis 169 m²12.34 €1.06 €
170 m² bis 179 m²12.77 €1.49 €
180 m² bis 189 m²12.67 €1.39 €
190 m² bis 199 m²12.8 €1.52 €
200 m² bis 209 m²12.33 €1.05 €
210 m² bis 219 m²13.2 €1.92 €
220 m² bis 229 m²12.5 €1.22 €
230 m² bis 239 m²12.49 €1.21 €
240 m² bis 249 m²11.47 €0.19 €
250 m² bis 259 m²11.66 €0.38 €
260 m² bis 269 m²10.61 €-0.67 €
270 m² bis 279 m²12.28 €1 €
280 m² bis 289 m²10.76 €-0.52 €
290 m² bis 299 m²10.04 €-1.24 €
ab 300 m²9.42 €-1.86 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Wiesbaden Delkenheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesbaden Delkenheim kostet dadurch 9.61 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Wiesbaden Delkenheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.79 €-0.49 €
1910 bis 191910.37 €-0.91 €
1920 bis 19299.27 €-2.01 €
1930 bis 19399.57 €-1.71 €
1940 bis 19499.34 €-1.94 €
1950 bis 195910.14 €-1.14 €
1960 bis 19699.94 €-1.34 €
1970 bis 19799.74 €-1.54 €
1980 bis 19899.72 €-1.56 €
1990 bis 199910.14 €-1.14 €
2000 bis 200912.3 €1.02 €
2010 bis 201914.26 €2.98 €
ab 202015.69 €4.41 €

Bei den Mietpreisen in Wiesbaden Delkenheim ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.41 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Wiesbaden Delkenheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Wiesbaden - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
74.65 m²965.06 €1196.47 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12.93 € (Delkenheim -12.76 %)3.1 € (Delkenheim 0.32 %)16.03 € (Delkenheim -10.29 %)

6. Mietspiegelkarte Wiesbaden Delkenheim

Die berechneten Mietspiegel von Wiesbaden Delkenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Wiesbaden Delkenheim genannt.

Mietspiegelkarte Wiesbaden Delkenheim

7. Strassen in Wiesbaden Delkenheim



Akazienweg
Alemannenstrasse
Allgäür Strasse
Am Herrenstück
An der Hochheimer Strasse
An der Strassenmühle
Angelsachsenstrasse
Auf der Bierau
Auf der Steil
Augsburger Strasse
Berta-Cramer-Ring
Burgunderweg
Burgweg
Dekan-Lindenbein-Strasse
Düsseldorfer Strasse
Eifelstrasse
Eppsteiner Weg
Fichtelgebirgsstrasse
Föhrenweg
Frankenwaldstrasse
Frankenweg
Freiburger Strasse
Gärtnerei Taunusblick
Germanenstrasse
Gotenstrasse
Hainweg
Harzstrasse
Hauptwache
Im Hasengarten
Karlsruher Strasse
Kiefernweg
Kirchenstück
Kirchspiel
Klostereck
Kölner Strasse
Lärchenweg
Landsberger Strasse
Landwehrstrasse
Lange Seegewann
Langobardenstrasse
Lichtstrasse
Mannheimer Strasse
Markomannenplatz
Max-Planck-Ring
Mechthildshausener Strasse
Mechtildshausen Hofgut
Mühlberg
Münchener Strasse
Nürnberger Strasse
Odenwaldstrasse
Otto-Hahn-Strasse
Pfälzer-Wald-Strasse
Pfarrmorgen
Pinienweg
Rathausplatz
Reutlinger Strasse
Römerstrasse
Rosenheimer Strasse
Sauerlandstrasse
Soonwaldstrasse
Steigerwaldstrasse
Sternenhof
Stiebniger Strasse
Straubinger Strasse
Stuttgarter Strasse
Taunusring
Teutoburger-Wald-Strasse
Traunsteiner Strasse
Vogelsbergstrasse
Wallgrabenstrasse
Wasserburgstrasse
Weilheimer Strasse
Wiesenweg
Wilhelm-Dietz-Strasse
Würzburger Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Wiesbaden Delkenheim

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wiesbaden Delkenheim?

Der aktuelle Mietspiegel in Wiesbaden Delkenheim im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.28 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Wiesbaden Delkenheim von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Wiesbaden Delkenheim?

Der gezeigte Mietspiegel in Wiesbaden Delkenheim ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesbaden Delkenheim.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Wiesbaden Delkenheim?

Der Mietspiegel in Wiesbaden Delkenheim lag im Jahr 2018 bei 9.87 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.41 € je m² in 6 Jahren.

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