Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Worms Heppenheim 2024

Kaltmiete10.21 € / m²
Nebenkosten2.85 € / m²
Warmmiete13.05 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Worms Heppenheim

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Worms Heppenheim beträgt 13.05 € Warmmiete und 10.21 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.85 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Worms weicht Heppenheim um 0.69 % bei Kaltmiete, 1.32 % bei Warmmiete und 4.01 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Worms Heppenheim

JahrKaltWarm
202410.21 €13.05 €
202310.12 €12.92 €
20229.06 €11.81 €
20217.31 €9.85 €
20208 €9.76 €
20198.15 €10.17 €
20187.33 €9.17 €


2. Daten zu Worms Heppenheim

Ort:Worms
Kommune:Worms
Ortsteil:Heppenheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche:67551,

3. Karte & Vergleich der Preise in Worms Heppenheim

Vergleich Mietspiegel Worms mit Worms Heppenheim



4. Mietpreise in Worms Heppenheim nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²18.91 €8.7 €
30 m² bis 39 m²13.58 €3.37 €
40 m² bis 49 m²10.97 €0.76 €
50 m² bis 59 m²9.76 €-0.45 €
60 m² bis 69 m²9.33 €-0.88 €
70 m² bis 79 m²9.53 €-0.68 €
80 m² bis 89 m²9.96 €-0.25 €
90 m² bis 99 m²10.45 €0.24 €
100 m² bis 109 m²10.66 €0.45 €
110 m² bis 119 m²10.78 €0.57 €
120 m² bis 129 m²10.71 €0.5 €
130 m² bis 139 m²10.87 €0.66 €
140 m² bis 149 m²11.02 €0.81 €
150 m² bis 159 m²11.15 €0.94 €
160 m² bis 169 m²11.17 €0.96 €
170 m² bis 179 m²11.56 €1.35 €
180 m² bis 189 m²11.47 €1.26 €
190 m² bis 199 m²11.58 €1.37 €
200 m² bis 209 m²11.16 €0.95 €
210 m² bis 219 m²11.94 €1.73 €
220 m² bis 229 m²11.31 €1.1 €
230 m² bis 239 m²11.3 €1.09 €
240 m² bis 249 m²10.39 €0.18 €
250 m² bis 259 m²10.55 €0.34 €
260 m² bis 269 m²9.6 €-0.61 €
270 m² bis 279 m²11.12 €0.91 €
280 m² bis 289 m²9.74 €-0.47 €
290 m² bis 299 m²9.08 €-1.13 €
ab 300 m²8.53 €-1.68 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Worms Heppenheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Worms Heppenheim kostet dadurch 8.7 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Worms Heppenheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.77 €-0.44 €
1910 bis 19199.39 €-0.82 €
1920 bis 19298.39 €-1.82 €
1930 bis 19398.66 €-1.55 €
1940 bis 19498.46 €-1.75 €
1950 bis 19599.18 €-1.03 €
1960 bis 19698.99 €-1.22 €
1970 bis 19798.82 €-1.39 €
1980 bis 19898.8 €-1.41 €
1990 bis 19999.18 €-1.03 €
2000 bis 200911.14 €0.93 €
2010 bis 201912.91 €2.7 €
ab 202014.2 €3.99 €

Bei den Mietpreisen in Worms Heppenheim ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.99 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Worms Heppenheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Worms - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.32 m²733.26 €931.28 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.14 € (Heppenheim 0.69 %)2.74 € (Heppenheim 4.01 %)12.88 € (Heppenheim 1.32 %)

6. Mietspiegelkarte Worms Heppenheim

Die berechneten Mietspiegel von Worms Heppenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Worms Heppenheim genannt.

Mietspiegelkarte Worms Heppenheim

7. Strassen in Worms Heppenheim



Alter Mühlweg
Am Friedhof
Am Graben
Am Offsteiner Pfad
Am Wäldchen
Ausserhalb
Baumwiesenweg
Bergwiesenstrasse
Bismarckstrasse
Burgwiesenstrasse
Dirmsteiner Weg
Dorfgrabenstrasse
Dornfelderring
Eckards Mühle
Fasanenweg
Frankenthaler Weg
Friedhofsallee
Haydnstrasse
Im Gehrchen
Jakob-Schöner-Strasse
Kirchhofgasse
Kirchhofplatz
Kleingartenstrasse
Mühltalweg
Müller-Thurgau-Weg
Niederbergstrasse
Obere Bahnhofstrasse
Obere Mühlstrasse
Obere Qürstrasse
Offsteiner Strasse
Ortegaweg
Petersgewann
Pfälzer Wald Strasse
Portugieserring
Untere Bahnhofstrasse
Untere Mühlstrasse
Untere Qürstrasse
Verdistrasse
Weidegut-Schertel
Weidenmühle
Wilhelm-Furtwängler-Strasse
Wolfsbergstrasse
Wolfsgartenstrasse
Wormser Landstrasse
Zum Affenberg
Zum Eisbach
Zum Mühltal
Zum Wiesengrund



8. FAQ zum Mietspiegel in Worms Heppenheim

Wie hoch ist der Mietspiegel in Worms Heppenheim?

Der aktuelle Mietspiegel in Worms Heppenheim im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.21 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Worms Heppenheim von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Worms Heppenheim?

Der gezeigte Mietspiegel in Worms Heppenheim ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Worms Heppenheim.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Worms Heppenheim?

Der Mietspiegel in Worms Heppenheim lag im Jahr 2018 bei 7.33 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.88 € je m² in 6 Jahren.

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