Otto-Suhr-Allee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Otto-Suhr-Allee Berlin
Wohnung | 4818.3 € / m² | |
Haus | 5228.37 € / m² |
Mietspiegel Otto-Suhr-Allee Berlin
Kaltmiete | 14.96 € / m² |
Nebenkosten | 3.35 € / m² |
Warmmiete | 18.32 € / m² |
Bodenrichtwert Otto-Suhr-Allee Berlin
Erschlossen | 608.66 € / m² |
Unerschlossen | 485.98 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Otto-Suhr-Allee in 10585 Berlin 5125.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4818.3 €, bei Häusern bei 5228.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 18.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Otto-Suhr-Allee in 10585 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Otto-Suhr-Allee in 10585 Berlin wurde mit 608.66 € / m² für erschlossenes und 485.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Otto-Suhr-Allee in 10585 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Otto-Suhr-Allee 29 | 156 m² | 815.625,72 € |
Otto-Suhr-Allee 33 | 227 m² | 1.186.839,99 € |
Otto-Suhr-Allee 37 | 141 m² | 737.200,17 € |
Otto-Suhr-Allee 39 | 135 m² | 705.829,95 € |
Otto-Suhr-Allee 41 | 199 m² | 1.040.445,63 € |
Otto-Suhr-Allee 43 | 156 m² | 815.625,72 € |
Otto-Suhr-Allee 74 | 177 m² | 925.421,49 € |
Otto-Suhr-Allee 84 | 207 m² | 1.082.272,59 € |
Otto-Suhr-Allee 134 | 87 m² | 454.868,19 € |
Otto-Suhr-Allee 144 | 229 m² | 1.197.296,73 € |
Gesamt | 1.714,00 m² | 8.961.426,18 € |
Allgemeine Informationen über Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10585 |
Strasse: | Otto-Suhr-Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5125.85 € |
2023 | 5146.33 € | 2022 | 6163.36 € | 2021 | 5274.47 € | 2020 | 4794.52 € | 2019 | 4580 € | 2018 | 3954.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.96 € | 18.32 € |
2023 | 14.69 € | 17.99 € |
2022 | 17.03 € | 19.74 € |
2021 | 14.8 € | 17.62 € |
2020 | 11.7 € | 14.46 € |
2019 | 11.1 € | 13.73 € |
2018 | 10.91 € | 13.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 608.66 € | 485.98 € |
2023 | 613.54 € | 492.7 € | 2022 | 707.6 € | 498.1 € | 2021 | 723.64 € | 488.27 € | 2020 | 619.18 € | 573.76 € | 2019 | 507.11 € | 479.91 € |
Karte Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 310.114 € | 456.714 € | Ø Schneller Verkauf | 281.922 € | 411.042 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 338.307 € | 502.385 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Otto-Suhr-Allee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5126 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 310.114 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 456.714 € / m². Die in Otto-Suhr-Allee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 355.222 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 434.160 € erzielen.
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