Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Otto-Suhr-Allee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Otto-Suhr-Allee Berlin

Wohnung4818.3 € / m²
Haus5228.37 € / m²

Mietspiegel Otto-Suhr-Allee Berlin

Kaltmiete14.96 € / m²
Nebenkosten3.35 € / m²
Warmmiete18.32 € / m²

Bodenrichtwert Otto-Suhr-Allee Berlin

Erschlossen608.66 € / m²
Unerschlossen485.98 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Otto-Suhr-Allee in 10585 Berlin 5125.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4818.3 €, bei Häusern bei 5228.37 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 18.32 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Otto-Suhr-Allee in 10585 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Otto-Suhr-Allee in 10585 Berlin wurde mit 608.66 € / m² für erschlossenes und 485.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Otto-Suhr-Allee in 10585 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Otto-Suhr-Allee 29156 m²815.625,72 €
Otto-Suhr-Allee 33227 m²1.186.839,99 €
Otto-Suhr-Allee 37141 m²737.200,17 €
Otto-Suhr-Allee 39135 m²705.829,95 €
Otto-Suhr-Allee 41199 m²1.040.445,63 €
Otto-Suhr-Allee 43156 m²815.625,72 €
Otto-Suhr-Allee 74177 m²925.421,49 €
Otto-Suhr-Allee 84207 m²1.082.272,59 €
Otto-Suhr-Allee 13487 m²454.868,19 €
Otto-Suhr-Allee 144229 m²1.197.296,73 €
Gesamt1.714,00 m²8.961.426,18 €


Immobilienpreise Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin

Allgemeine Informationen über Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10585
Strasse:Otto-Suhr-Allee


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245125.85 €
20235146.33 €
20226163.36 €
20215274.47 €
20204794.52 €
20194580 €
20183954.53 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin

JahrKaltWarm
202414.96 €18.32 €
202314.69 €17.99 €
202217.03 €19.74 €
202114.8 €17.62 €
202011.7 €14.46 €
201911.1 €13.73 €
201810.91 €13.45 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024608.66 €485.98 €
2023613.54 €492.7 €
2022707.6 €498.1 €
2021723.64 €488.27 €
2020619.18 €573.76 €
2019507.11 €479.91 €

Karte Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Otto-Suhr-Allee 10585 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis310.114 €456.714 €
Ø Schneller Verkauf281.922 €411.042 €
Ø hochpreisiger Verkauf338.307 €502.385 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Otto-Suhr-Allee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5126 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 310.114 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 456.714 € / m². Die in Otto-Suhr-Allee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 355.222 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 434.160 € erzielen.
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