Einsteinufer Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Einsteinufer Berlin
Wohnung | 5212.26 € / m² | |
Haus | 5655.86 € / m² |
Mietspiegel Einsteinufer Berlin
Kaltmiete | 16.2 € / m² |
Nebenkosten | 3.65 € / m² |
Warmmiete | 19.84 € / m² |
Bodenrichtwert Einsteinufer Berlin
Erschlossen | 668.32 € / m² |
Unerschlossen | 534.22 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Einsteinufer in 10587 Berlin 5544.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5212.26 €, bei Häusern bei 5655.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 19.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Einsteinufer in 10587 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Einsteinufer in 10587 Berlin wurde mit 668.32 € / m² für erschlossenes und 534.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Einsteinufer in 10587 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Einsteinufer 43 | 47 m² | 265.825,42 € |
Gesamt | 47,00 m² | 265.825,42 € |
Allgemeine Informationen über Einsteinufer 10587 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10587 |
Strasse: | Einsteinufer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Einsteinufer 10587 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5544.96 € |
2023 | 5566.03 € | 2022 | 6666 € | 2021 | 5704.62 € | 2020 | 5185.53 € | 2019 | 4953.51 € | 2018 | 4277.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Einsteinufer 10587 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.2 € | 19.84 € |
2023 | 15.89 € | 19.45 € |
2022 | 18.42 € | 21.35 € |
2021 | 16.01 € | 19.05 € |
2020 | 12.65 € | 15.64 € |
2019 | 12.01 € | 14.85 € |
2018 | 11.8 € | 14.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Einsteinufer 10587 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 668.32 € | 534.22 € |
2023 | 673.95 € | 541.21 € | 2022 | 777.27 € | 547.15 € | 2021 | 794.9 € | 536.35 € | 2020 | 680.15 € | 630.26 € | 2019 | 557.05 € | 527.16 € |
Karte Einsteinufer 10587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Einsteinufer 10587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 335.471 € | 494.056 € | Ø Schneller Verkauf | 304.973 € | 444.651 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.968 € | 543.462 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Einsteinufer, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5545 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 335.471 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 494.056 € / m². Die in Einsteinufer, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 384.266 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 469.659 € erzielen.
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