Iburger Ufer Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Iburger Ufer Berlin
| Wohnung | 5633.17 € / m² | |
| Haus | 6112.58 € / m² |
Mietspiegel Iburger Ufer Berlin
| Kaltmiete | 17.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.98 € / m² |
| Warmmiete | 21.46 € / m² |
Bodenrichtwert Iburger Ufer Berlin
| Erschlossen | 716.31 € / m² |
| Unerschlossen | 577.8 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Iburger Ufer in 10587 Berlin 5992.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5633.17 €, bei Häusern bei 6112.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.98 € / m², was eine Warmmiete von 21.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Iburger Ufer in 10587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Iburger Ufer in 10587 Berlin wurde mit 716.31 € / m² für erschlossenes und 577.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Iburger Ufer in 10587 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Iburger Ufer 8 | 153 m² | 935.224,74 € |
| Iburger Ufer 10 | 68 m² | 415.655,44 € |
| Iburger Ufer 14 | 78 m² | 476.781,24 € |
| Gesamt | 299,00 m² | 1.827.661,42 € |
Allgemeine Informationen über Iburger Ufer 10587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10587 |
| Strasse: | Iburger Ufer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Iburger Ufer 10587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5992.73 € |
| 2023 | 6020.62 € | | 2022 | 7210.44 € | | 2021 | 6170.53 € | | 2020 | 5609.04 € | | 2019 | 5358.08 € | | 2018 | 4626.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Iburger Ufer 10587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.49 € | 21.46 € |
| 2023 | 17.19 € | 21.04 € |
| 2022 | 19.92 € | 23.1 € |
| 2021 | 17.32 € | 20.61 € |
| 2020 | 13.69 € | 16.92 € |
| 2019 | 12.99 € | 16.06 € |
| 2018 | 12.77 € | 15.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Iburger Ufer 10587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 716.31 € | 577.8 € |
| 2023 | 729 € | 585.42 € | | 2022 | 840.75 € | 591.84 € | | 2021 | 859.82 € | 580.16 € | | 2020 | 735.7 € | 681.73 € | | 2019 | 602.54 € | 570.22 € |
Karte Iburger Ufer 10587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Iburger Ufer 10587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 362.561 € | 533.953 € | | Ø Schneller Verkauf | 329.601 € | 480.558 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 395.521 € | 587.348 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Iburger Ufer, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5993 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 362.561 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 533.953 € / m². Die in Iburger Ufer, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 415.297 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 507.585 € erzielen.
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