Marchstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marchstraße Berlin
| Wohnung | 5679.85 € / m² | |
| Haus | 6163.24 € / m² |
Mietspiegel Marchstraße Berlin
| Kaltmiete | 17.63 € / m² |
| Nebenkosten | 4.01 € / m² |
| Warmmiete | 21.64 € / m² |
Bodenrichtwert Marchstraße Berlin
| Erschlossen | 722.24 € / m² |
| Unerschlossen | 582.59 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marchstraße in 10587 Berlin 6042.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5679.85 €, bei Häusern bei 6163.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.01 € / m², was eine Warmmiete von 21.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marchstraße in 10587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marchstraße in 10587 Berlin wurde mit 722.24 € / m² für erschlossenes und 582.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Marchstraße 10587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10587 |
| Strasse: | Marchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marchstraße 10587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6042.39 € |
| 2023 | 6070.52 € | | 2022 | 7270.19 € | | 2021 | 6221.67 € | | 2020 | 5655.53 € | | 2019 | 5402.48 € | | 2018 | 4664.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marchstraße 10587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.63 € | 21.64 € |
| 2023 | 17.33 € | 21.22 € |
| 2022 | 20.08 € | 23.29 € |
| 2021 | 17.46 € | 20.78 € |
| 2020 | 13.8 € | 17.06 € |
| 2019 | 13.09 € | 16.2 € |
| 2018 | 12.87 € | 15.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marchstraße 10587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 722.24 € | 582.59 € |
| 2023 | 735.04 € | 590.27 € | | 2022 | 847.72 € | 596.74 € | | 2021 | 866.94 € | 584.96 € | | 2020 | 741.8 € | 687.38 € | | 2019 | 607.54 € | 574.94 € |
Karte Marchstraße 10587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marchstraße 10587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 365.565 € | 538.377 € | | Ø Schneller Verkauf | 332.332 € | 484.540 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 398.798 € | 592.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marchstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6043 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 365.565 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 538.377 € / m². Die in Marchstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 418.738 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 511.791 € erzielen.
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