Margarete-Kühn-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Margarete-Kühn-Straße Berlin
| Wohnung | 5472.36 € / m² | |
| Haus | 5938.09 € / m² |
Mietspiegel Margarete-Kühn-Straße Berlin
| Kaltmiete | 16.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.86 € / m² |
| Warmmiete | 20.85 € / m² |
Bodenrichtwert Margarete-Kühn-Straße Berlin
| Erschlossen | 695.86 € / m² |
| Unerschlossen | 561.31 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Margarete-Kühn-Straße in 10587 Berlin 5821.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5472.36 €, bei Häusern bei 5938.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.86 € / m², was eine Warmmiete von 20.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Margarete-Kühn-Straße in 10587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Margarete-Kühn-Straße in 10587 Berlin wurde mit 695.86 € / m² für erschlossenes und 561.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Margarete-Kühn-Straße 10587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10587 |
| Strasse: | Margarete-Kühn-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Margarete-Kühn-Straße 10587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5821.66 € |
| 2023 | 5848.76 € | | 2022 | 7004.61 € | | 2021 | 5994.39 € | | 2020 | 5448.93 € | | 2019 | 5205.13 € | | 2018 | 4494.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Margarete-Kühn-Straße 10587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.99 € | 20.85 € |
| 2023 | 16.7 € | 20.44 € |
| 2022 | 19.35 € | 22.44 € |
| 2021 | 16.83 € | 20.02 € |
| 2020 | 13.3 € | 16.44 € |
| 2019 | 12.62 € | 15.61 € |
| 2018 | 12.4 € | 15.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Margarete-Kühn-Straße 10587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 695.86 € | 561.31 € |
| 2023 | 708.19 € | 568.71 € | | 2022 | 816.76 € | 574.94 € | | 2021 | 835.27 € | 563.59 € | | 2020 | 714.7 € | 662.27 € | | 2019 | 585.34 € | 553.94 € |
Karte Margarete-Kühn-Straße 10587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Margarete-Kühn-Straße 10587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.211 € | 518.710 € | | Ø Schneller Verkauf | 320.192 € | 466.839 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.230 € | 570.581 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Margarete-Kühn-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5822 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 352.211 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 518.710 € / m². Die in Margarete-Kühn-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 403.442 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 493.095 € erzielen.
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