Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Warburgzeile Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Warburgzeile Berlin

Wohnung5477.03 € / m²
Haus5943.16 € / m²

Mietspiegel Warburgzeile Berlin

Kaltmiete17.02 € / m²
Nebenkosten3.83 € / m²
Warmmiete20.85 € / m²

Bodenrichtwert Warburgzeile Berlin

Erschlossen702.27 € / m²
Unerschlossen561.35 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Warburgzeile in 10587 Berlin 5826.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5477.03 €, bei Häusern bei 5943.16 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.83 € / m², was eine Warmmiete von 20.85 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Warburgzeile in 10587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Warburgzeile in 10587 Berlin wurde mit 702.27 € / m² für erschlossenes und 561.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Warburgzeile 10587 Berlin

Allgemeine Informationen über Warburgzeile 10587 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10587
Strasse:Warburgzeile


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Warburgzeile 10587 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245826.63 €
20235848.76 €
20227004.61 €
20215994.39 €
20205448.93 €
20195205.13 €
20184494.29 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Warburgzeile 10587 Berlin

JahrKaltWarm
202417.02 €20.85 €
202316.7 €20.44 €
202219.35 €22.44 €
202116.83 €20.02 €
202013.3 €16.44 €
201912.62 €15.61 €
201812.4 €15.28 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Warburgzeile 10587 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024702.27 €561.35 €
2023708.19 €568.71 €
2022816.76 €574.94 €
2021835.27 €563.59 €
2020714.7 €662.27 €
2019585.34 €553.94 €

Karte Warburgzeile 10587 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Warburgzeile 10587 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis352.512 €519.153 €
Ø Schneller Verkauf320.465 €467.238 €
Ø hochpreisiger Verkauf384.558 €571.069 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Warburgzeile, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5827 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 352.512 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 519.153 € / m². Die in Warburgzeile, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 403.786 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 493.516 € erzielen.
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