Goslarer Platz Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goslarer Platz Berlin
Wohnung | 4872.61 € / m² | |
Haus | 5287.3 € / m² |
Mietspiegel Goslarer Platz Berlin
Kaltmiete | 15.13 € / m² |
Nebenkosten | 3.39 € / m² |
Warmmiete | 18.53 € / m² |
Bodenrichtwert Goslarer Platz Berlin
Erschlossen | 657.27 € / m² |
Unerschlossen | 524.8 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goslarer Platz in 10589 Berlin 5183.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4872.61 €, bei Häusern bei 5287.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 18.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goslarer Platz in 10589 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goslarer Platz in 10589 Berlin wurde mit 657.27 € / m² für erschlossenes und 524.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goslarer Platz in 10589 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Goslarer Platz 3 | 210 m² | 1.110.333,00 € |
Goslarer Platz 4 | 230 m² | 1.216.079,00 € |
Gesamt | 440,00 m² | 2.326.412,00 € |
Allgemeine Informationen über Goslarer Platz 10589 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10589 |
Strasse: | Goslarer Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goslarer Platz 10589 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5183.63 € |
2023 | 5204.34 € | 2022 | 6232.84 € | 2021 | 5333.93 € | 2020 | 4848.57 € | 2019 | 4631.63 € | 2018 | 3999.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goslarer Platz 10589 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.13 € | 18.53 € |
2023 | 14.86 € | 18.19 € |
2022 | 17.22 € | 19.97 € |
2021 | 14.97 € | 17.81 € |
2020 | 11.83 € | 14.63 € |
2019 | 11.23 € | 13.89 € |
2018 | 11.03 € | 13.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goslarer Platz 10589 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 657.27 € | 524.8 € |
2023 | 662.54 € | 532.05 € | 2022 | 764.11 € | 537.89 € | 2021 | 781.44 € | 527.27 € | 2020 | 668.64 € | 619.59 € | 2019 | 547.62 € | 518.24 € |
Karte Goslarer Platz 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goslarer Platz 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 313.610 € | 461.862 € | Ø Schneller Verkauf | 285.100 € | 415.676 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.120 € | 508.048 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goslarer Platz, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5184 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 313.610 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 461.862 € / m². Die in Goslarer Platz, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 359.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 439.054 € erzielen.
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