Herschelstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herschelstraße Berlin
| Wohnung | 4657.28 € / m² | |
| Haus | 5053.64 € / m² |
Mietspiegel Herschelstraße Berlin
| Kaltmiete | 14.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 17.75 € / m² |
Bodenrichtwert Herschelstraße Berlin
| Erschlossen | 622.65 € / m² |
| Unerschlossen | 502.25 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herschelstraße in 10589 Berlin 4954.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4657.28 €, bei Häusern bei 5053.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 17.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herschelstraße in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herschelstraße in 10589 Berlin wurde mit 622.65 € / m² für erschlossenes und 502.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Herschelstraße 10589 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10589 |
| Strasse: | Herschelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herschelstraße 10589 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4954.55 € |
| 2023 | 4977.61 € | | 2022 | 5961.3 € | | 2021 | 5101.55 € | | 2020 | 4637.33 € | | 2019 | 4429.84 € | | 2018 | 3824.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herschelstraße 10589 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.46 € | 17.75 € |
| 2023 | 14.21 € | 17.4 € |
| 2022 | 16.47 € | 19.1 € |
| 2021 | 14.32 € | 17.04 € |
| 2020 | 11.32 € | 13.99 € |
| 2019 | 10.74 € | 13.28 € |
| 2018 | 10.55 € | 13.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herschelstraße 10589 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 622.65 € | 502.25 € |
| 2023 | 633.68 € | 508.87 € | | 2022 | 730.82 € | 514.45 € | | 2021 | 747.39 € | 504.3 € | | 2020 | 639.51 € | 592.59 € | | 2019 | 523.76 € | 495.66 € |
Karte Herschelstraße 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herschelstraße 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 299.751 € | 441.451 € | | Ø Schneller Verkauf | 272.501 € | 397.306 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 327.001 € | 485.596 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herschelstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4955 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 299.751 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 441.451 € / m². Die in Herschelstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 343.351 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 419.651 € erzielen.
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