Klaustaler Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klaustaler Straße Berlin
Wohnung | 5026.64 € / m² | |
Haus | 5454.44 € / m² |
Mietspiegel Klaustaler Straße Berlin
Kaltmiete | 15.62 € / m² |
Nebenkosten | 3.52 € / m² |
Warmmiete | 19.14 € / m² |
Bodenrichtwert Klaustaler Straße Berlin
Erschlossen | 677.64 € / m² |
Unerschlossen | 541.66 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klaustaler Straße in 10589 Berlin 5347.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5026.64 €, bei Häusern bei 5454.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 19.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klaustaler Straße in 10589 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klaustaler Straße in 10589 Berlin wurde mit 677.64 € / m² für erschlossenes und 541.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Klaustaler Straße 10589 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10589 |
Strasse: | Klaustaler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klaustaler Straße 10589 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5347.49 € |
2023 | 5367.8 € | 2022 | 6428.6 € | 2021 | 5501.46 € | 2020 | 5000.85 € | 2019 | 4777.1 € | 2018 | 4124.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klaustaler Straße 10589 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.62 € | 19.14 € |
2023 | 15.32 € | 18.76 € |
2022 | 17.76 € | 20.59 € |
2021 | 15.44 € | 18.37 € |
2020 | 12.2 € | 15.09 € |
2019 | 11.58 € | 14.32 € |
2018 | 11.38 € | 14.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klaustaler Straße 10589 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 677.64 € | 541.66 € |
2023 | 683.35 € | 548.76 € | 2022 | 788.11 € | 554.78 € | 2021 | 805.98 € | 543.83 € | 2020 | 689.64 € | 639.05 € | 2019 | 564.82 € | 534.51 € |
Karte Klaustaler Straße 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klaustaler Straße 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 323.524 € | 476.462 € | Ø Schneller Verkauf | 294.112 € | 428.816 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 352.935 € | 524.108 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klaustaler Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5348 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 323.524 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 476.462 € / m². Die in Klaustaler Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 370.582 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 452.933 € erzielen.
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