Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Klaustaler Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Klaustaler Straße Berlin

Wohnung5026.64 € / m²
Haus5454.44 € / m²

Mietspiegel Klaustaler Straße Berlin

Kaltmiete15.62 € / m²
Nebenkosten3.52 € / m²
Warmmiete19.14 € / m²

Bodenrichtwert Klaustaler Straße Berlin

Erschlossen677.64 € / m²
Unerschlossen541.66 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klaustaler Straße in 10589 Berlin 5347.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5026.64 €, bei Häusern bei 5454.44 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 19.14 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klaustaler Straße in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klaustaler Straße in 10589 Berlin wurde mit 677.64 € / m² für erschlossenes und 541.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Klaustaler Straße 10589 Berlin

Allgemeine Informationen über Klaustaler Straße 10589 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:10589
Strasse:Klaustaler Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klaustaler Straße 10589 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245347.49 €
20235367.8 €
20226428.6 €
20215501.46 €
20205000.85 €
20194777.1 €
20184124.72 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klaustaler Straße 10589 Berlin

JahrKaltWarm
202415.62 €19.14 €
202315.32 €18.76 €
202217.76 €20.59 €
202115.44 €18.37 €
202012.2 €15.09 €
201911.58 €14.32 €
201811.38 €14.03 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klaustaler Straße 10589 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024677.64 €541.66 €
2023683.35 €548.76 €
2022788.11 €554.78 €
2021805.98 €543.83 €
2020689.64 €639.05 €
2019564.82 €534.51 €

Karte Klaustaler Straße 10589 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klaustaler Straße 10589 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis323.524 €476.462 €
Ø Schneller Verkauf294.112 €428.816 €
Ø hochpreisiger Verkauf352.935 €524.108 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klaustaler Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5348 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 323.524 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 476.462 € / m². Die in Klaustaler Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 370.582 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 452.933 € erzielen.
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