Kol. Dahmshof Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Dahmshof Berlin
| Wohnung | 4677.01 € / m² | |
| Haus | 5075.05 € / m² |
Mietspiegel Kol. Dahmshof Berlin
| Kaltmiete | 14.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 17.82 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Dahmshof Berlin
| Erschlossen | 625.28 € / m² |
| Unerschlossen | 504.38 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Dahmshof in 10589 Berlin 4975.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4677.01 €, bei Häusern bei 5075.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 17.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Dahmshof in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Dahmshof in 10589 Berlin wurde mit 625.28 € / m² für erschlossenes und 504.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Dahmshof 10589 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10589 |
| Strasse: | Kol. Dahmshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Dahmshof 10589 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4975.54 € |
| 2023 | 4998.7 € | | 2022 | 5986.56 € | | 2021 | 5123.17 € | | 2020 | 4656.98 € | | 2019 | 4448.61 € | | 2018 | 3841.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Dahmshof 10589 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.52 € | 17.82 € |
| 2023 | 14.27 € | 17.47 € |
| 2022 | 16.54 € | 19.18 € |
| 2021 | 14.38 € | 17.11 € |
| 2020 | 11.36 € | 14.05 € |
| 2019 | 10.78 € | 13.34 € |
| 2018 | 10.6 € | 13.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Dahmshof 10589 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 625.28 € | 504.38 € |
| 2023 | 636.36 € | 511.03 € | | 2022 | 733.92 € | 516.63 € | | 2021 | 750.56 € | 506.43 € | | 2020 | 642.22 € | 595.11 € | | 2019 | 525.98 € | 497.76 € |
Karte Kol. Dahmshof 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Dahmshof 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.021 € | 443.321 € | | Ø Schneller Verkauf | 273.655 € | 398.989 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 328.386 € | 487.653 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Dahmshof, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4976 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 301.021 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 443.321 € / m². Die in Kol. Dahmshof, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 344.805 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 421.429 € erzielen.
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