Kol. Gerickes Hof Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Gerickes Hof Berlin
| Wohnung | 4484.6 € / m² | |
| Haus | 4866.27 € / m² |
Mietspiegel Kol. Gerickes Hof Berlin
| Kaltmiete | 13.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 17.09 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Gerickes Hof Berlin
| Erschlossen | 599.56 € / m² |
| Unerschlossen | 483.63 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Gerickes Hof in 10589 Berlin 4770.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4484.6 €, bei Häusern bei 4866.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 17.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Gerickes Hof in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Gerickes Hof in 10589 Berlin wurde mit 599.56 € / m² für erschlossenes und 483.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Gerickes Hof 10589 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10589 |
| Strasse: | Kol. Gerickes Hof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Gerickes Hof 10589 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4770.85 € |
| 2023 | 4793.06 € | | 2022 | 5740.28 € | | 2021 | 4912.4 € | | 2020 | 4465.4 € | | 2019 | 4265.6 € | | 2018 | 3683.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Gerickes Hof 10589 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.92 € | 17.09 € |
| 2023 | 13.68 € | 16.75 € |
| 2022 | 15.86 € | 18.39 € |
| 2021 | 13.79 € | 16.41 € |
| 2020 | 10.9 € | 13.47 € |
| 2019 | 10.34 € | 12.79 € |
| 2018 | 10.16 € | 12.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Gerickes Hof 10589 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 599.56 € | 483.63 € |
| 2023 | 610.18 € | 490 € | | 2022 | 703.73 € | 495.38 € | | 2021 | 719.68 € | 485.6 € | | 2020 | 615.8 € | 570.62 € | | 2019 | 504.34 € | 477.28 € |
Karte Kol. Gerickes Hof 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Gerickes Hof 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.637 € | 425.083 € | | Ø Schneller Verkauf | 262.397 € | 382.575 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 314.877 € | 467.592 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Gerickes Hof, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4771 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 288.637 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 425.083 € / m². Die in Kol. Gerickes Hof, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 330.620 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 404.091 € erzielen.
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